自建住宅是指自己建造的房屋，又稱宅基地住宅。一般來(lái)說(shuō)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)產(chǎn)，只能用于居住，不能用于銷售。下面是小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版，歡迎大家來(lái)閱讀。

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇1

甲方(供地方)：___________身份證號(hào)碼：___________

乙方(出資方)：___________身份證號(hào)碼：___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有使用權(quán)土地與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況

1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市。

2、來(lái)源：本協(xié)議宅基地是_____市_____區(qū)_____村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見(jiàn)協(xié)議附件1)。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。

建成后的房屋共________層，一梯________戶，共________套房，總建筑面積約________㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約________㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約________㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約________㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸________所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。

3、甲乙雙方對(duì)所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對(duì)此表示清楚且無(wú)異議。

第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過(guò)60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對(duì)乙方投資總額無(wú)法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同)，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會(huì)或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。

3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。

4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對(duì)本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無(wú)異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與他人。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對(duì)甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。

(二)乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。

3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條其他事項(xiàng)

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3、本協(xié)議主文共4頁(yè)。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協(xié)議附件：___________

1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

4、甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方(簽字、指模)：___________乙方(簽字、指模)：___________

_______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇2

建房者（甲方）：

承建者（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一。工程性質(zhì)

二。工程標(biāo)底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。

三。工程價(jià)格：

雙方達(dá)成一致，此工程每平方按元，大約總造價(jià)暫定（ ）元，結(jié)算按實(shí)際面積。

四。 工程材料規(guī)格：

1。磚： 2。水泥：

3。鋼筋：五。 工期：自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日交工。工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)付滯納金百分之五。

六。交付方式：乙方進(jìn)工地甲方付生活費(fèi)（ ）元。材料進(jìn)工地后按所用資金付款。地基出來(lái)后付（ ）元，一樓蓋起付（ ）元，二樓蓋起付（ ）元，三樓封頂付（ ）元，三樓封頂預(yù)置厚度10公分。

外粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的（ ），內(nèi)粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的（ ），地平拉完付（ ）。

七。甲方職責(zé)：

1。共同進(jìn)入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿。

2。工人在施工過(guò)程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應(yīng)出面阻攔，調(diào)解。

3。施工款要及時(shí)交付，不得拖延時(shí)光，否則誤工費(fèi)，損失費(fèi)由甲方承擔(dān)。工程結(jié)束后工程款不得扣留，滯壓。

4。甲方以一般民房監(jiān)工，有不盡事宜及時(shí)與鄰班人員協(xié)商處理，過(guò)時(shí)不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按實(shí)際面積計(jì)算）。

八。乙方職責(zé)：

1。質(zhì)量按一般民房標(biāo)準(zhǔn)，具體施工按照甲方圖紙為準(zhǔn)。甲方提出問(wèn)題及時(shí)修改，知錯(cuò)再錯(cuò)嚴(yán)懲。

2。乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛(wèi)生，注意社會(huì)影響，注意施工安全，避免與房東爭(zhēng)執(zhí)，認(rèn)真施工，質(zhì)量保證。

3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

4。乙方建筑設(shè)備由乙方自備。

5。建房完成后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清。

九。違約職責(zé)：

甲方無(wú)故辭退乙方或者乙方無(wú)故停產(chǎn)，雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)賠付給另一方違約金，追究其法律職責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定：‘當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不貼合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約職責(zé)?！?/p>

十。約定事項(xiàng)：

1。本合同與（ ）年（ ）月（ ）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

2。本合同一式三份，甲。乙。擔(dān)保人各執(zhí)一份。

備注：建房者（甲方）： 建房者（乙方）： 擔(dān)保人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

工程完工后，請(qǐng)付清工程款。

年 月 日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇3

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的法律、法規(guī)和原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情景：經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。

一、承包方式：

乙方包工不包料;包周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、輔助材料。

二、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為人工挖孔灌柱樁

三、承包范圍：

按設(shè)計(jì)施工圖紙所包括的全部土建施工資料：挖灌柱樁、基礎(chǔ)、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實(shí)、澆室內(nèi)地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品保護(hù)要求，未交付使用前，乙方所干的工程未驗(yàn)收之前，由乙方作好全部成品保護(hù)工作。

四、不包含資料、門、窗、樓梯欄桿安裝。

五、甲乙雙方職責(zé)：

1、甲方供給運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，土方外運(yùn)、由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)回填、把剩余的土上車、回填、找平、夯實(shí)。

2、材料供應(yīng)：鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等，供產(chǎn)過(guò)程，乙方須提前三天報(bào)計(jì)劃數(shù)量，甲方按計(jì)劃供給。

3、如果由乙方原因造成工程進(jìn)度質(zhì)量上不去，甲方有權(quán)終止施工合同，并責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生勞資糾紛，小工帶款逃跑，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工中因乙方達(dá)不到安全要求，應(yīng)及時(shí)整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

六、工程質(zhì)量

必須按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范檢錄求標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)管理必須到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量返工，材料按市場(chǎng)價(jià)扣計(jì)，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工安全：

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)給織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在整個(gè)施工過(guò)程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切職責(zé)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不當(dāng)負(fù)任何法律連帶職責(zé)。

八、工期：本工程工期為7個(gè)月，由于天氣情景除外。

九、單價(jià)及付款方式：?jiǎn)蝺r(jià)每平方米290元整大寫(xiě)￥：貳佰玖拾元整計(jì)算，每一層按澆灌樓層面積為準(zhǔn)。

付款安工程量70%支付，工程全部完工驗(yàn)收后十日內(nèi)全部結(jié)清所尾款。

十、以上條款雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行，若有違約，違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失及法律職責(zé)。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇4

甲方(組織集資建房單位)：

乙方(參加集資建房職工)： 身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)政策規(guī)定，甲方集資建房實(shí)施方案已報(bào)房改部門登記，工程立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)計(jì)劃、規(guī)劃部門批準(zhǔn)。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方自愿申請(qǐng)參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方符合條件。雙方確認(rèn)下列事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議書(shū)。

一、 集資房屋狀況

工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程

工程座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝

住房棟號(hào)： 棟 單元 樓 號(hào)

住房戶型： 室 廳 建筑面積 (M2)

預(yù)定工期： 年 月 日 至 年 月 日

房屋設(shè)施：

二、集資繳款辦法

(一)住房面積面積 平方米，每平方價(jià)格為 元， 乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì) 元，大寫(xiě)( )元。集資建房款于 年 月 日前由乙方向甲方一次性繳清。

三、資金管理及使用

(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在 銀行開(kāi)設(shè)的專戶，按工程進(jìn)度全部投入住房建設(shè)。

(二)甲方編制集資建房款的使用計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的支付與決算。

(三)建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在 銀行開(kāi)設(shè)的專戶，按規(guī)定專項(xiàng)用于房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。

四、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬

(一)房屋建成后，甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)。

(二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后，以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn);確認(rèn)的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報(bào)房改部門審核確認(rèn)。

(三)甲方將房屋移交后，由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，辦好后即交乙方收?qǐng)?zhí)。辦證費(fèi)用按規(guī)定由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)房屋自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、其他約定

(一)根據(jù)協(xié)議約定期限未實(shí)現(xiàn)時(shí)，屬甲方違約，執(zhí)行違約賠償，按執(zhí)行金的 賠償給乙方

(二)

八、附則

本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份，房改部門一份，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)二份，具有同等法律效力。

甲方：(簽章) 乙方：

法定代表人： 委托代理人：

X年X月X日 X年X月X日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇5

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方在都勻頁(yè)巖磚廠門前，劍峰宿舍樓后建私房一棟，經(jīng)雙方共同協(xié)商由乙方包工不包料承建，并達(dá)成以下協(xié)議。具體情況如下：

一、甲方提供所有建筑材料，并將施工用水、電接到施工工地，并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

二、施工中所需的勞動(dòng)工具由乙方負(fù)責(zé)解決。包括攪漿機(jī)、振動(dòng)器、切割機(jī)、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。

三、技術(shù)要求：①板面澆灌水平平整，厚度為10-12厘米，不漏筋、無(wú)蜂窩、無(wú)裂縫、不漏水。②砌磚水平平整，垂直達(dá)標(biāo)；③粉墻陰陽(yáng)角線條，內(nèi)外墻抿水泥漿清晰，墻面光滑平整，無(wú)裂痕，無(wú)響殼。④節(jié)約材料。

四、工程包括主體工程、腳手架工程、內(nèi)外墻工程等等工程項(xiàng)大包工。每平方米按元人民幣（大寫(xiě)）包干建好交房，工程期限為自本協(xié)議簽訂日起天內(nèi)（不含雨天）。

五、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需翻工的，工時(shí)費(fèi)和損壞的材料均由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方要嚴(yán)格管理、規(guī)范施工、文明施工、道德施工、不浪費(fèi)材料，如有浪費(fèi)現(xiàn)象。甲方有權(quán)按所浪費(fèi)材料的2倍的價(jià)格從工時(shí)費(fèi)中扣除。

七、乙方要嚴(yán)格注重施工安全，施工安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、付款方式，每一層板后付款萬(wàn)元（大寫(xiě)）。余款待驗(yàn)收合格后以實(shí)際建筑面積計(jì)算支付，但甲方需暫從乙方工時(shí)費(fèi)中預(yù)留元（大寫(xiě)）作工程質(zhì)量保證金。待年保修期滿工程無(wú)技術(shù)問(wèn)題后才付給乙方。

九、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維護(hù)，屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題，修理所需材料由甲方提供，屬技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題，修理所需材料和工時(shí)費(fèi)由乙方自理。如不按時(shí)修理，甲方另請(qǐng)他人修理，所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。

十一、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇6

建房方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲方將位于________村________層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責(zé)任，按時(shí)完成施工任務(wù)，本著質(zhì)量到上、安全第一的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式

本工程甲方以包工、包機(jī)械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

二、承包價(jià)款：

1、按實(shí)際面積結(jié)算工程款，八層屋面做時(shí)再議價(jià)(陽(yáng)臺(tái)按整面積計(jì)價(jià))、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾_____元)。

2、工程按________/㎡結(jié)算。

三、具體施工范圍

1、全部基礎(chǔ)工程按圖紙施工，加強(qiáng)柱從基礎(chǔ)到頂層。

2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側(cè)面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。

3、內(nèi)裝修：墻面、樓梯為水泥砂漿收光。

四、工程款的分解方法及付款方式

工程款為_(kāi)____元，基礎(chǔ)工程完成付現(xiàn)金_____元;每層樓蓋板付_____元;內(nèi)粉每層付_____元;(除留2%擔(dān)保證金壹年后付清)余款待房屋驗(yàn)收合格一次性付清，上述款項(xiàng)如遲一天，乙方可以停工待付。

本合同期為_(kāi)_____天，由于不可抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延。

五、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝。

2、現(xiàn)場(chǎng)用水主管的安裝。

3、負(fù)責(zé)交納施工消耗的水、電的費(fèi)用。

4、按照工程進(jìn)度及時(shí)組織工程實(shí)體消耗的建筑材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，在條件許可情況下，應(yīng)盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。

5、建房當(dāng)中所有收費(fèi)單位，如向乙方收取費(fèi)用，如建管站、資質(zhì)證、法人委托書(shū)、質(zhì)檢、地稅都由甲方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

6、如現(xiàn)場(chǎng)有多余土方，負(fù)責(zé)土方外運(yùn);如現(xiàn)場(chǎng)缺少土方，負(fù)責(zé)土方的購(gòu)進(jìn)。

7、負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

8、提供滿足施工要求的施工圖紙，當(dāng)不能提供時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。

9、當(dāng)需要變更工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)在工序施工前告知乙方。

10、每層蓋板一餐飯，及時(shí)足額地向乙方支付承包費(fèi)用。不得拖延，如停工______個(gè)月，甲方付吊車、攪拌機(jī)、外墻腳手架租賃費(fèi)用(人工工資漲價(jià)工資另議)。

六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、承擔(dān)腳手架、模板全部耗材的費(fèi)用。

2、負(fù)責(zé)施工機(jī)械、模板全部耗材的費(fèi)用。

3、施工當(dāng)中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

4、節(jié)約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時(shí)間內(nèi)正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，并向乙方提出時(shí)，乙方要迅速組織相關(guān)施工人員糾正。

6、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關(guān)技術(shù)資料有問(wèn)題，或有較好的工程技術(shù)措施及建議，應(yīng)提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。

七、合同責(zé)任

1、合同中未盡責(zé)任，如實(shí)際有發(fā)生，雙方要相互協(xié)商妥善解決，對(duì)合同明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方要共同遵守，不得違背。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

______年____月_____日______年____月_____日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)最新版篇7

甲方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________

乙方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________

甲方購(gòu)有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號(hào)；用地通知書(shū)：_____號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建________住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_(tái)____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。

三、建筑及裝修要求：

1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。

2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

四、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門見(jiàn)證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日