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出租屋租賃合同樣板2023

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出租屋租賃合同樣板5篇【精選】

合同的意義是在于雙方在信任或者不信任的狀態(tài)下,因為簽訂了合同就有了法律依靠,對雙方都有了約束力。今天小編在這給大家整理了一些出租屋租賃合同樣板,就讓我們一起來看看吧!

出租屋租賃合同樣板2023

出租屋租賃合同樣板2023【篇1】

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):____________

身份證:_______________________

聯(lián)系電話:___________

承租方(以下簡稱乙方):____________

身份證:_______________________

聯(lián)系電話:___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

第二條房屋用途

第三條租賃期限

第四條租金

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

第六條交付房屋期限

第七條甲方對產(chǎn)權的

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

第八條維修養(yǎng)護責任

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。

第十四條登記備案的約定

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。

第十六條不可抗力

第十七條其它

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第二十條合同份數(shù)

甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字):_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

出租屋租賃合同樣板2023【篇2】

甲方(出租方):________

乙方(承租方):________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議:

一、現(xiàn)甲方將座落于____________,面積____________租給乙方,甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。

二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(:________元),支付方式________,押金人民幣(:________元)。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(____________個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。

四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

五、甲方的責任:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應按____________元天計算,向乙方償付違約金。

六、乙方的責任:

1、乙方如果拖欠租金,應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權。

八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

備注:________________________________________________。

甲方:_______

乙方:________

聯(lián)系電話:________

聯(lián)系電話:________

身份證號:________

身份證號:________

簽訂日期:________年____月____日

出租屋租賃合同樣板2023【篇3】

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋地點、情況

1, 該出租房地點:

2, 該房屋為基本裝修,

3, 該房屋建筑面積為 平方米。

4,

第二條 租賃期限、用途

1,租賃期為1年,出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

2,承租方承諾該房僅作為 使用。

3,承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。

第三條 租金和租金的交納期限

1, 該房屋每月租金為:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物業(yè)管理費每月61元,出租方幫助承擔30元。)

2, 在每月底前支付第二個月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

3,如果出租方違約,則要給予承租方相當于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。

第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

1, 承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。

2, 修繕房屋是出租人的義務,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責修繕。

第五條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第六條 合同的變更、解除以及終止

承租方有下列行為之一的,出租方有權終止該合同,并收回房屋:

1, 擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目

2, 逾期1個月不交納租金的

3, 未經(jīng)出租方同意拆改房屋的

4, 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第七條 其他約定事項

本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條 合同自雙方簽字后生效

本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

出租方: 身份證號:

聯(lián)系電話:

承租方: 身份證號:

聯(lián)系電話:

簽約時間: 年 月 日

出租屋租賃合同樣板2023【篇4】

出租方(簡稱甲方):

電話:

承租方(簡稱乙方):

電話:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

一、甲方將擁有產(chǎn)權的綜合樓東南角三間房屋,出租給乙方開辦儲蓄所。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費,由甲方承擔。

五、甲方為乙方提供額用水服務,用電情況由乙方自行解決,水費由乙方承擔(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金,如拖欠租金達30天以上,甲方有權收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,不得擅自改變房屋結構,乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,乙方對房屋裝修費或設備費,甲方不予承認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,租賃期間若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,甲方將提前一個月再簽租賃合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,視作放棄。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

出租屋租賃合同樣板2023【篇5】

A方(房東):____________________________

B方(全稱):____________________________

丙方:_________________________________

為明確權利和義務,經(jīng)丙方中介,AB雙方協(xié)商一致,A方將房屋租給B方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、 B方承租A方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產(chǎn)證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關規(guī)定。

二、 租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房,A方逾期交房的,按每日支付違約金________元給B方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。

三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內(nèi)付清,以后以此類推。

四、為保證合同的履行,B方必須交付給A方押金________元,合同期滿A方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分A方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。

五、室內(nèi)設施物品:

六、補充:

A方的權利和義務

1、A方應配備B方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因B方造成設施損害的,由B方承擔費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

2、A方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向B方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

3、B方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關行政處罰的,A方有權終止合同,收回房屋。

4、合同依法終止的,A方有權責令B方從合同終止日起 天內(nèi)及時退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為B方自動放棄,由A方處置滯留物品。

B方的權利和義務

1、B方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

2、B方不得損壞屋內(nèi)外設施,不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有B方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)A方同意。房屋內(nèi)電、水費用由B方自行承擔。

3、B方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,A方有權終止合同收回房屋。

4、B方財產(chǎn)均由B方自行保管。B方在租賃期內(nèi),可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的,B方應在租期滿前30天內(nèi)與A方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視B方無續(xù)租權。

丙方的權利和義務

1、 應該將A方出租的房屋的房地產(chǎn)權屬等情況如實告知B方,并核對其房地產(chǎn)權屬證明。

2、應當要求B方提供本人身份證。

3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。

4、丙方根據(jù)本合同為當事人提供中介服務后,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。

5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據(jù)國家有關規(guī)定制定的標準收取。

6、中介人員進行中介服務業(yè)務時,可以根據(jù)需要查閱委托人的有關資料和文件,查看現(xiàn)場和設施,要求委托人提供必要的協(xié)助。

7、禁止為權屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務。

違約責任

1、 A方或B方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

2、 如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(A方或B方)一個月房租額度的違約金。

3、 B方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,A方有權終止合同,收回房屋。

其他約定

1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

2、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

3、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( )種方法解決:

(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式三份,A、B、丙三方各執(zhí)一份。

A 方(出租房屋所有人):

身份證號碼:

身份證上住址:

電話號碼:

簽名:

B 方(承租人):

身份證號碼:

身份證上住址:

電話號碼:

簽名:

丙 方(中介方): (蓋章有效)

中介人員簽名:

簽約時間:_______________年_______________月_______________日

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