建筑承包的合同怎么寫(優(yōu)秀10篇)

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建筑承包的合同怎么寫篇1

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：

2、工程施工地點：

3、承包方式：包工包架的方式單包價格：

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。

2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計，更改施工圖紙，工期造量增減。

三、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方

正常施工;

4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四、乙方責(zé)任

1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，機械設(shè)備進場，安全設(shè)備到位，做好各項準(zhǔn)備工作，確保按時開工;

2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。

3、乙方施工內(nèi)容，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責(zé)購制并安裝到位;

5、每層所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;

6、乙方必須服從甲方對工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責(zé)人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規(guī)程，配置安全設(shè)施，防范安全事故。

五、付款方式

根據(jù)本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價的'10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收結(jié)算后余款一次付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

建筑承包的合同怎么寫篇2

發(fā)包方(甲方)________________

承包方(乙方)________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

二、工程范圍及內(nèi)容

工程量：________________

承包形式：________________

三、工期

1、開工日期：________________

2、竣工日期：________________

3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列

1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;

2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);

4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

五、合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在________%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過________%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議 . 2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預(yù)算價：________(工程結(jié)束后按實結(jié)算)

工程單價：________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或 進行審計確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

(5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi)，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。

(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實結(jié)算。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明： 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。

六、付款方式

1、本工程預(yù)算款為：_________

扣回工程預(yù)付款的方式為：_________

2、工程款按 方式支付，具體為：_________

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的____%;

(3)________________________

(4)________________________

(5)總工程款的_________%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

七、材料、設(shè)備供應(yīng)：__________________

八、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負責(zé)。

7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。

8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。

3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)____

監(jiān)理：____現(xiàn)場代表(甲方)____

4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。

5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)

十二、乙方責(zé)任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知_____日內(nèi)進場維修，_____日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。

6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。

十三、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如延誤工期，每超過_________天，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按_____元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的_____%承擔(dān)違約金。

十四、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。

2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

_______年____月____日______年____月____日

建筑承包的合同怎么寫篇3

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

茲因甲方工程建設(shè)的需要，由乙方負責(zé)承包甲方 工程的施工技術(shù)資料整理、編制工作，現(xiàn)根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成共識，特簽訂本協(xié)議。

一、 合同期限：

以完成本工程任務(wù)為期限,自 年 月 日起至 年 月 日止該工作任務(wù)完成為標(biāo)志。

二、承包內(nèi)容：

1、乙方負責(zé)本工程土建施工技術(shù)資料（包含：基礎(chǔ)、主體、裝修、屋面四個分部質(zhì)保資料的制作與收集整理）。不包括各專項專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計及各專項方案的編制、竣工圖繪制。

2、乙方不負責(zé)工程現(xiàn)場的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的制作、拆模及養(yǎng)護工作，只負責(zé)試驗材料的送檢委托工作。

三、承包方式及單價：

按建筑面積（建筑面積按實結(jié)算，地下室面積如不在建筑面積之內(nèi)，地下室按一層計算）承包甲方本工程的施工技術(shù)資料，建筑面積暫定 ㎡，承包單價為2.5元/㎡（本價格為工資成本費，不含稅及各種試驗費，不提供發(fā)票）合計 元（大寫： ）。

四、付款方式：

工程開工，甲方先付于乙方10000元（用于前期辦公用品的購置），剩余的資金按照工程進度進行付款：

1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收完畢后，付總價款的20%。

2、主體結(jié)構(gòu)施工至一半時，付總價款的30%。

3、主體結(jié)構(gòu)驗收完畢后，付總價款的30%。

4、室內(nèi)外粉飾完畢

后，付總價款的10%。

5、竣工驗收完畢，付到總價款的95%。6、待工程備案手續(xù)完畢后，一個月內(nèi)將剩余工程款一次付清（如因甲方原因，備案工作無法在2個月內(nèi)完成，視為備案完畢）。

五、甲方責(zé)任：

1、甲方向乙方提供完整的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更資料及前期工程技術(shù)資料。

2、甲方負責(zé)提供辦公室一間及所需辦公設(shè)備（辦公桌椅、電腦、打印機、復(fù)印機、檔案柜等）。

3、甲方為乙方駐工地資料員提供食宿。

4、甲方協(xié)助乙方收集工程所需的所有原材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠合格資料及相關(guān)手續(xù)（必須原件）。

5、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位進行各項原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。

6、甲方負責(zé)各種材料送檢的'試驗費及由此所引起的交通費用及其它相關(guān)費用。

7、甲方協(xié)調(diào)各施工單位負責(zé)各種材料送檢工作及試驗費。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。

2、乙方必須按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)檢要求、城建檔案館存檔要求進行編制。

3、乙方負責(zé)施工技術(shù)資料及各項原材料的試驗及時到位，不得因材料試驗及工程技術(shù)資料的原因影響材料的使用及工程進度。

4、乙方負責(zé)本項目施工技術(shù)資料編制所需的紙張與耗材。

5、乙方認(rèn)真落實資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，完善資料的分類管理。

6、乙方在竣工時需整理出一套的竣工資料（原件）交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數(shù)（復(fù)印件），費用另行協(xié)商計算。

七、雙方權(quán)利、義務(wù)：

1、乙方有義務(wù)按合同內(nèi)容盡職盡責(zé)完成本職工作。

2、甲方有義務(wù)及時向乙方提供完整、正確的原材

料合格證、工程施工圖、設(shè)計變更等。

3、如因甲方報建手續(xù)不齊備，導(dǎo)致上級質(zhì)量監(jiān)督單位不予驗收由甲方負責(zé)。

4、工程必須在合同工期內(nèi)完成，不能按時完成，延期一個月內(nèi)不要工資，超過一個月以后，每月支付5000元工資。

八、合同的解除和終止：

1、解除

（1）經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，甲方應(yīng)按國家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟補償。

（2）有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

A 乙方在使用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

B 乙方嚴(yán)重違反甲方項目規(guī)章制度的；

C 乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

D 乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

E 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就合同變更達成一致的。甲方按照規(guī)定解除合同的，需提前七天以書面形式通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付在工作期間的勞動報酬。

（3）乙方解除本合同，應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方，并做好交接手續(xù)。

（4）有下列情形之一的，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)按國家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟補償。

A 甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件；

B 甲方未及時足額支付勞動報酬的；

C 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定或損害乙方權(quán)益的；

D 甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使本合同無效的； E 甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同無效的。

2、終止

本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

建筑承包的合同怎么寫篇4

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：____________

2.住房結(jié)構(gòu)：房型______，施工面積______平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付____________元訂金，第二次付款時扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價______%合計_________元。

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計_________元。

(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價______%合計_________元。

(5)工程保修期______年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交______人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：____________電話：____________

乙方(簽章)：____________電話：____________

簽訂地點：_______________________________

簽訂日期：______年______月______日

建筑承包的合同怎么寫篇5

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。

五、承包經(jīng)營目標(biāo)：

1.經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎(chǔ)。

2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣(無論完成財務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10以下。

7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責(zé)的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責(zé)的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構(gòu)備案和政府建設(shè)職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負責(zé)提供乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項證明書。

b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標(biāo)保證金，方便乙方財務(wù)人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標(biāo)保證金。

d、甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費用。

e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)及時辦理手續(xù)。

2.乙方職責(zé)：

a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。

b、負責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負責(zé)人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠實守信，認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅，守法經(jīng)營。

d、負責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財務(wù)、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風(fēng)險，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

e、負責(zé)按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。

f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責(zé)任。

g、負責(zé)按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務(wù)院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟損失與民事責(zé)任。

七、違約責(zé)任:

1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)、或個別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納 萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準(zhǔn)備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉(zhuǎn)入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔(dān)。

3、在具體建設(shè)工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿足業(yè)務(wù)拓展需要，辦公設(shè)備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。

6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進行的'法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的證件、授權(quán)委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結(jié)束后由具體責(zé)任方承擔(dān)，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責(zé)相應(yīng)責(zé)任。

7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各管理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。

8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實施的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。

9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度等方面進行幫助指導(dǎo)檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改意見、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責(zé)的工程竣工驗收。

10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可繼續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。

11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。

13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。

4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包的合同怎么寫篇6

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除 大廈 樓臨建辦公室事宜達成一致，為明確雙方職責(zé)，保證清拆工作順利進行，特簽訂合同如下：

一、工程項目

清理拆除 大廈 樓辦公室所有的臨時建筑，拆除房屋建筑面積約200平方米。

二、合同價格

合同總承包價為人民幣：貳萬壹仟捌佰柒拾捌元（21878.00元）。

三、付款方式

房屋拆除清理完畢通過驗收后一次性付清。

四、合同工期

工期自20 年03月20日開始，14天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

五、雙方約定

1、乙方承攬的拆除臨建房屋，必須按照甲方指定的`范圍實施拆除作業(yè)，包括所有建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸甲方所有，乙方不得擅自處理。

2、房屋拆除開工前，乙方應(yīng)編制拆除工程施工方案及安全技術(shù)措施計劃，應(yīng)落實項目負責(zé)人、安全管理人員并在拆除現(xiàn)場設(shè)置臨時辦公室，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開，必須要有施工管理人員留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

4、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，服從統(tǒng)一管理。遵守治安管理相關(guān)規(guī)定。進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

5、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置維護封閉、設(shè)置明顯的警告牌。拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；不得立體交叉拆除作業(yè)。

6、乙方要做好現(xiàn)場文明施工，拆除的建筑材料必須按甲方指定地點堆對整齊，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置、亂堆亂放，確保通道的暢通。

7、從本合同簽訂之日起至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或者其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

8、如乙方在拆除臨建施工中未履行本合同的約定造成人員傷亡，由此給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份、具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋公章后生效。

甲方（蓋章）：

代表簽字：

乙方（蓋章）：

代表簽字：

簽字日期：

建筑承包的合同怎么寫篇7

甲方：

乙方：

一、 工程概況：

1、 工程名稱：

2、 工

3、 工程內(nèi)容：

二、 承包范圍及方式：

1、 承包方式：包工包料。

2、 合同總價：

三、 付款方式：

1、 墻面、天棚及地面結(jié)束后付200000.00元；

2、 工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。

四、 竣工結(jié)算：

1、 固定單價合同。

2、 結(jié)算公式：中標(biāo)價+調(diào)增調(diào)減。

3、 超出部分按市場基價__（1+10%）公式進行計算。

未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權(quán)屬甲方。

以下無正文。

甲 方：蕪湖市海威建設(shè)裝飾工程有限公司乙 方：安徽紫照裝飾有限公司 甲方代表：乙方代表：

日 期： 年 月日日 期： 年 月 日

建筑承包的合同怎么寫篇8

委托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目

1、__________________________________________。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣______元押金，______年______月______日至______年______月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

簽字(蓋章)：______簽字(蓋章)：_______

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

______年______月______日

建筑承包的合同怎么寫篇9

委托方(甲方)：______________

承接方(乙方)：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_____________

2.居室規(guī)格：房型____________，總計施工面積______平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，工程總天數(shù)：______天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)____________元整，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的______%;當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向____________人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(業(yè)主)：____________乙方：____________

簽字：___________委托代理人簽字：________

簽約日期：____________簽約日期：_________

建筑承包的合同怎么寫篇10

發(fā)包方(甲方)________________

承包方(乙方)________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年 ______月______日)，分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負 ______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn)。

8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當(dāng)結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%。

本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

_______年____月____日______年____月____日