項目代理合同范本5篇【精選】

合同的約束力可以確保雙方履行其承諾，并提供救濟措施處理違約行為。今天小編在這給大家整理了一些項目代理合同范本，就讓我們一起來看看吧！

項目代理合同范本篇1

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商遵循公平、誠實信用原則，簽訂合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條該工程為本工程甲方以 包工包料 的全包形式包給乙方，總承包價為 人民幣 元包干。

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1、 月 日前甲方負責協(xié)調準備施工電源、水源及進場道路，拆遷清除全部障礙物(包括架空或隱蔽的)。

2、合同簽訂后2天內，提供完整的工程要求和質量標準，以及其它有關技術資料。

二、承包方：

1、施工中發(fā)生質量事故，應及時報告有關各方，按規(guī)定程序進行處理。

2、乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非是乙方責任造成的事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生傷亡事故，應立即上報有關部門和通知有關各方，按主管部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

3、乙方在施工期間必須遵守甲方制訂的治安保衛(wèi)(門衛(wèi)制度)、環(huán)境衛(wèi)生以及其它有關方面的規(guī)定(紀律、制度)，否則，不但應承擔所發(fā)生的后果而且應承擔違約責任。

4、乙方在施工期間，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆，搞好防盜及施工現(xiàn)場綜合治理工作，嚴防治安案件的發(fā)生，一旦發(fā)生應承擔一切責任。

三、本合同經雙方代表簽字后生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目代理合同范本篇2

委托方(以下稱甲方)：____________

法定代表人/職務：____________

委托人/職務：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

開戶銀行/帳號：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

受托方(以下稱乙方)：____________

法定代表人/職務：____________

委托人/職務：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

開戶銀行/帳號：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方為____“________”房地產項目(以下簡稱“項目”)及________地產品牌服務進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條合作期限：

甲方委托乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

第二條工作內容：

(一)________項目廣告服務內容

1、整體廣告策劃方案，內容包括：

A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;

B、________項目的VI設計手冊;

C、項目分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;

D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;

E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。

F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;

G、公關活動建議：結合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監(jiān)控活動質量;

H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關系;

2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內容包括：

A、報紙、雜志廣告

B、影視、廣播廣告

C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關活動現(xiàn)場平面

D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具

E、公關活動所需各類宣傳品

F、針對本項目的軟文撰寫

3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內容包括：

甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風格并進行欄目規(guī)劃;

在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;

網(wǎng)站的日常運營維護(比如網(wǎng)頁管理、改進等);

4、公關活動管理工作，內容包括：

年度及階段性公關活動的思路構想;

公關公司的甄選;

公關公司運作執(zhí)行的風險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內容的考核、議價能力的控制等);

5、應甲方要求協(xié)助甲方進行與____________________項目相關的其它廣告宣傳推廣工作。

具體項目見附件一《服務標準及內容》

(二)________品牌廣告服務內容

1、________地產VI系統(tǒng)的調整和完善。重點加入與________項目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;

2、________地產客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;

3、________公司宣傳冊設計;

4、________項目宣傳冊設計;

5、________宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;

6、在________的網(wǎng)站中，增加“________”欄目，將“________客戶通訊雜志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;

7、規(guī)劃及實施____________________地產品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;

8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。

第三條運作規(guī)則

1、嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：

簽約→策略制定→創(chuàng)意構成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認→提供光盤/方案→意見反饋等。

2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創(chuàng)意質量優(yōu)異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。

3、項目進入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務，該品牌小組由客戶經理、創(chuàng)意指導、美術指導和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)

第四條例行會議及書面文件

1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，并在會后48小時內送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應由主管人員簽字認可并于48小時內返送達乙方。

2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。

3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。

4、工作任務書：甲方須根據(jù)工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細說明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標)。乙方收到“工作任務書”并確認后，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事后及時補充并確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規(guī)定的內容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內容見下文“八、違約責任”條款)。

第五條收費標準及付款方式

1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;

付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。

2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;

3、模特肖像權使用費：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;

4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;

5、印刷制作、專業(yè)市調、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;

6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;

7、戶型圖制作費用：項目所需各類戶型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結算。

8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。

第六條雙方責任與權利

(一)甲方的責任和權利：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產生的相關責任或損失。

2、甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交后，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務。

3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。

4、甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。

5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。

(二)乙方的責任和權利：

1、乙方應按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。

2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。

3、如經甲乙雙方確認，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權時，所發(fā)生的相關費用由甲方承擔。

4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內付訖有關款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經濟損失。

第七條知識產權及保密：

1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;

2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權利或利益;

3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開;

4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。

第八條違約責任

1、終止合同違約金：本合同經雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方沒有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內付清。

2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內容工作，并給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經理以上領導應該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認識，然后由甲方常務副總經理以上領導簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產生的經濟責任。

3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。

第九條爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第十條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。

5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經雙方簽署的每份合同均為正本。

第十一條合同附件

本合同之附件資料：

附件一：服務標準及內容

附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：____________

附件一

服務標準及內容

一、策劃部分

公關活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇

展覽展示策劃：展會協(xié)調/商務禮品/形象墻設計/銷控表設計/展板設計

媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)

戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵

網(wǎng)絡/電波等媒體的策劃創(chuàng)意

――以上各項不包括組織、實施及制作費用

二、售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示設計部分

售樓處內部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示包裝風格及方案/墻體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細節(jié)(銷售道具擺設、背景音樂設置等)

售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象墻設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統(tǒng)設計

――以上各項不包括組織、實施與制作費用

三、銷售資料設計部分

宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網(wǎng)站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客戶通訊的編輯及設計

――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費用

四、平面媒體廣告設計部分

按照策略階段提交

附件二

品牌小組成員名單及協(xié)作團隊成員名單

項目代理合同范本篇3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方代理乙方進行項目融資與理財服務達成如下協(xié)議：

一、融資金額、成本、用途、資金期限

融資金額：_________(_________美金)，分_________批執(zhí)行。

融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。

融資用途：_________。

資金期限：_________。

約定傭金：資金總額的_________%。

二、甲方責任：

1.負責協(xié)助乙方財務狀況，針對性地對其財務形象加以修正和改善，以便于取得銀行授信；

2.負責對乙方的存量資產進行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產條件；

3.整理乙方現(xiàn)有的訂單，并與有關潛在的客戶達成合作意向，以作為向銀行申請授信的附加籌碼；

4.最終確定項目主體，明確融資的用途，形成項目計劃書，正式填報銀行的授信申請表；

5.代表乙方向銀行呈交授信申請表，附帶項目計劃書、財務報表等必須的文件；

6.協(xié)助乙方辦理經銀行認可的資產條件及訂單擔保手續(xù)，作為乙方融資到期向銀行承擔付款責任的經濟保證；

7.申請手續(xù)通過銀行審核后，取得銀行對乙方對外開立備用信用證的整體授信；

8.協(xié)助乙方向外匯管理局辦理境外項目融資審批、境外金融機構借款登記以及收結匯備案；

9.取得銀行的授信后，請求銀行先對外發(fā)出預開證通知書，并請接證行給予回復確認；

10.在銀行授信范圍內，向銀行申請對甲方指定的銀行開立不可撤消的、到期保兌的、定期為________年的`備用信用證。

11.負責選擇具有離岸業(yè)務并在中國境內開設分行的外資銀行作為接證行；

12.負責與接證行確定貼現(xiàn)利率以及銀行手續(xù)費，以及貼現(xiàn)信用證項下款項的比例，代表乙方與接證行簽訂借款協(xié)議書；

13.根據(jù)甲方自身累計的信用額度，在接證行辦理貼現(xiàn)授信額度，以接受開證行開出的備用信用證；

14.自信用證開出之日15個銀行工作日內，按照已經確定的貼現(xiàn)利率及銀行費用，接證行扣除相關費用，并按開證人指示支付給甲方融資傭金后，將信用證項下所貼現(xiàn)的款項電匯至乙方指定的賬戶；

15.在信用證到期前5個工作日，協(xié)助乙方向接證行辦理償還所融資的款項手續(xù)，并負責辦理外匯管理局的結匯核銷手續(xù)；

16.備用信用證到期自動失效，解凍甲方被凍結的信用額度。

三、乙方責任：

1.向甲方提交委托申請表，此申請表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

2.正式書面授權甲方代理項目融資和理財服務；

3.組織和協(xié)調項目相關人員全程配合甲方的服務；

4.承擔項目融資全過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的正常費用，此項費用為融資總額的_________%，但不包括開證行發(fā)生的費用；

5.在信用證到期前5個工作日，備齊需償還的款項；否則自行承擔到期未能償還借款而發(fā)生的違約罰款及一切相關責任；

6.融資款項貼現(xiàn)后，向接證行發(fā)出付款指令(a de)，指示接證行先行向甲方支付約定的傭金，然后將余款付至指定賬戶；

四、其他未盡事宜，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。

增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項目代理合同范本篇4

甲方(項目承包、建設單位)：

乙方(受委托項目管理單位)：

根據(jù)國家及地方頒布的有關法律、法規(guī)及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

第一條 組成本合同的文件

第二條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

項目合同金額：

第三條 項目管理服務方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

乙方派出由專業(yè)技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調等管理和咨詢服務。

第四條 項目管理的依據(jù)

第五條 乙方管理內容和職責

1、工程前期。

2、項目施工策劃。

3、項目建設前期工作及人員架構組織。

4、施工項目組織、協(xié)調管理。

5、合同管理、過程資料管理(協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂，

甲方具有合同簽訂的控制權)。

6、工程進度管理。

7、工程質量管理。

8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團隊)。

9、乙方按期向甲方遞交財務報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。

第六條 甲方職責

1、資金落實

負責本工程建設資金的落實，按合同規(guī)定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

2、按本合同規(guī)定按期支付項目管理費。

第七條 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩(wěn)先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據(jù)工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。

第八條 服務期限

自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。

第九條 服務的費用與支付

1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數(shù)，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。

4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監(jiān)理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規(guī)模或建設標準的`調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

8、如項目管理組的業(yè)績確實優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動性。

8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優(yōu)化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經

8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經甲方審核認可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十條 違約責任

1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。

2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協(xié)議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。

3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第十一條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

因災害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

第十二條 其他

1、合同生效

本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2、合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。

3、未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20__年__月__日 20__年__月__日

項目代理合同范本篇5

甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：

乙方(承包方)： 身份證號碼：

甲方將位于惠州市惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)長布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工，自建房工程承包合同范本。為明確雙方權利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料、板材及生產、生活的一切用具等。

乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關，乙方須負全責并處理好。

二、 施工范圍：

在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約100m2(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

三、承包工程內容及金額：

按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(￥元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲乙雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(￥元)結算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方叁拾圓整(￥元)結算;甲方應付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(￥元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(￥元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(￥元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(￥元)的百分之七十結算(以曾來方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(￥元)結算。在20__年6月1日前裝修完工四、五、六層按叁佰捌拾圓整(￥元)每平方結算，在原來毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 cm _60cm，廳地板規(guī)格為80 cm _80 cm;房和廳墻面貼瓷片米高，規(guī)格為25cm_40cm;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。五、六層房間地板規(guī)格為60 cm _60cm，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 cm __0 cm，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。

四、施工工期：

按毛坯房建筑工期自公歷從 年 月 日至 年 月 日完工，工期前后不超過 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時

施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。

五、付款方式：

甲方按每層倒好樓面后五天內付壹萬伍仟圓整(￥元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(￥元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(￥元)，拖欠時間最長不超過壹年(1年)，如甲方經濟許可應提前付款。一年內甲方房屋出現(xiàn)有工程質量問題，乙方須重新修繕。

六、施工安全：

在施工過程中，乙方必須做到安全生產、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產損失，乙方應對此負全部責任。如遇當?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。

七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：