空地租賃合同協(xié)議(通用8篇)

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空地租賃合同協(xié)議篇1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押

擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的`萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

空地租賃合同協(xié)議篇2

出租方(甲方)________________________

法定代表人：________________________

承租方(乙方)________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于________________________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________________用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為___________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為___________，土地證號為________________________。

二、租賃期限

租賃期限為________________________年，即自________________年___________月___________日起至_________________年___________月___________日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣___________元(大寫：___________)月租金總額為人民幣___________元(大寫：___________)，年租金總額為人民幣___________元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增___________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)___________月租金(元)___________年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月___________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣___________元(大寫：___________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月___________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___________份，甲方___________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)________________________

甲方法定代表人簽名：________________________

乙方(蓋章)________________________

乙方法定代表人簽名：________________________

簽訂日期：____________年_________月_________日

空地租賃合同協(xié)議篇3

出租方：

承租方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)興集村何小郢空地出租給乙方使用，用于電焊加工。

1、租賃期為2年，每年繳租金伍仟元整，一年繳一次。

2、日期為20_年7月20日到2017年7月20日止。

3、乙方為自建廠棚，在租賃期間，甲方保證乙方正常使用、生產(chǎn)，在租賃時間范圍內(nèi)出現(xiàn)一切停工、拆工棚造成的一切損失，按當年計算50%一半租金退還乙方。

4、乙方在生產(chǎn)中產(chǎn)生的一切事務(wù)，水、電由乙方承擔。

5、甲、乙雙方應(yīng)認真履行合同履行中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽定地仲裁委員會申請仲裁。

甲方：

日期： 日期： 乙方：

空地租賃合同協(xié)議篇4

甲方：

乙方：黔西南州金運駕駛員培訓(xùn)學校有限公司

乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積：21813.68平方米)。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。

一、 甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準。

二、 租用期限十二年。(自二零一x年_月_日起至二零二x年_月_日止)

三、 付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。

四、 前二年租金358000 /年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。(即：2016年9月——2021年9月，年租金為375900/年，自2021年——2026年9月，年租金為413490元/年)。

五、 租賃期間所產(chǎn)生的稅費及其他費用有乙方負責交納。

六、 租賃期間，乙方有權(quán)對空地進行規(guī)劃及建設(shè)，規(guī)劃及建設(shè)費用全部由乙方負責。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報，甲方予以協(xié)助。

七、 在出租期內(nèi)若政府責令拆除或征用該土地，損失由乙方自

行承擔，地上設(shè)施補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。

八、 租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。

九、 如合同未能正常履行到期，屬甲方責任的，乙方投入的設(shè)施由甲方負責賠償。屬乙方責任的.，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟賠償。

十、 在租賃期內(nèi)，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理。

十一、 租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。 十二、 違約責任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。

十三、 未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。

十四、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十五、 以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

年月日年 月 日

空地租賃合同協(xié)議篇5

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于________________________________________出租于乙方，由乙方作__________使用。

二、租賃期限為自____________年________月______日起至____________年________月______日止。

三、租金為每年_______________元。

四、土地交付時間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

空地租賃合同協(xié)議篇6

出租人：

承租人：

為有效利用閑置空地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、 甲方將共250平方米租給乙方使用。

二、 (即從月至年

三、 租金及交付：每月租金為人民幣 元整(￥元)。租金在每月的日前付清。

四、 租用期間，乙方因使用空地所發(fā)生的一切費用均由乙方負擔(水電費、衛(wèi)生費、或其他規(guī)定費用)。

五、 租用期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，使用，甲方不得干涉。

六、 租用期間，乙方未違反協(xié)議條約，甲方不得隨意終止合同，否則要賠償乙方一切經(jīng)濟損失。如果乙方私自將租地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租給他人或中途退租，甲方有權(quán)終止合同并要乙方賠償合同所剩期限的租金。

七、 租用期滿，乙方的物品自行搬走，并有權(quán)拆除在空地上增添的設(shè)備。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

空地租賃合同協(xié)議篇7

甲方：______________________

乙方：______________________

雙方遵循自愿、誠信、互利的原則，就甲方自有位于上都鎮(zhèn)原婦幼保健所 街面底商樓一處，乙方自愿租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方將___________________________________出租給乙方，即：從____________年________月______日到____________年________月______日止。

二、年租金為甲方的租賃費。

三、乙方在租賃甲方的底商樓，不得隨意破壞、改變甲方的原房屋結(jié)構(gòu)，并負責使用、保護、維修甲方房屋的安裝設(shè)備，發(fā)生人為破壞按價賠償。

四、乙方在租賃期內(nèi)必須負擔因其經(jīng)營所帶來的各種稅費，并須合法經(jīng)營，否則后果自負。

五、在乙方租賃期間因自然損壞造成資產(chǎn)性設(shè)備破壞，由甲方負責維修、更換，保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營。

六、本合同從簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、雙方必須共同遵守本合同，不得違約，如有違約的違約方按租金的30%賠償對方。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

空地租賃合同協(xié)議篇8

出租人：____________________

承租人：____________________

為有效利用閑置空地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、 甲方將共____________平方米租給乙方使用。

二、 即從____________年________月______日至____________年________月______日

三、 租金及交付：每月租金為人民幣__________________元整(￥__________________元)。租金在每月的日前付清。

四、 租用期間，乙方因使用空地所發(fā)生的一切費用均由乙方負擔(水電費、衛(wèi)生費、或其他規(guī)定費用)。

五、 租用期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，使用，甲方不得干涉。

六、 租用期間，乙方未違反協(xié)議條約，甲方不得隨意終止合同，否則要賠償乙方一切經(jīng)濟損失。如果乙方私自將租地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租給他人或中途退租，甲方有權(quán)終止合同并要乙方賠償合同所剩期限的.租金。

七、 租用期滿，乙方的物品自行搬走，并有權(quán)拆除在空地上增添的設(shè)備。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日