合同是記錄交易過程的重要憑證，包括交易時間、交易內(nèi)容、交易方式等。最新鋪面出租合同范本怎么才能寫好？這里分享一些最新鋪面出租合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。

最新鋪面出租合同范本篇1

甲方：_________

乙方：__________

甲、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金

3、乙方同意，最遲于______年______月______日向甲方支付元違約金。

4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。

5、甲方同意如果自______年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

6、如在______年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責(zé)任。

7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年______月______日______年______月______日

最新鋪面出租合同范本篇2

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于________鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經(jīng)營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，

三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費用外，其他的維修和費用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補(bǔ)償。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新鋪面出租合同范本篇3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經(jīng)營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，

四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費用外，其他的維修和費用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補(bǔ)償。

六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

七、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新鋪面出租合同范本篇4

出租人:(以下簡稱甲方)_____

承租人:(以下簡稱乙方)_____

一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓(原基礎(chǔ)公司)

二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。

三.租賃目的:辦公室

四.租金計算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。

五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。

六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更，或土地拆遷，須提前兩個月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。

七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費、水電費、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和修繕費用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。

九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。

十一.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護(hù)期。維修期不計入租賃期，免交租金。

十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

出租人:_____承租人:____

__年__月__日__年__月__日

最新鋪面出租合同范本篇5

甲方(出租方)______身份證：____________

乙方(承租方)______身份證：____________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將_______________________78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣______萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣(大寫)______元整，作為有關(guān)費用，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

最新鋪面出租合同范本篇6

出租方(甲方)：_______身份證號：_______

承租方(乙方)：_______身份證號：_______

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。

二、租賃期限為________年，出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年(貳仟元整)，押金(元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。

六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：___身份證號：___

承租方(乙方)：___身份證號：___

_______年_______月_____日

最新鋪面出租合同范本篇7

甲方（出租方）：

地址：

郵編：電話：傳真：

乙方（承租方）：

地址：

郵編：電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意位于__省__市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。

1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為_________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。

1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。

第二條租賃房屋交付

2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：

2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為

2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為KW，并提供乙方專用的獨立電表；

2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。

2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。

2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。

第三條租賃期限

3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔(dān)。

3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。

3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金、水、電費及支付方式

4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。

4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。

4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。

5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。

5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。

5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。

5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。

5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的`場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。

5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費用。

5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。

5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實際使用期限清算租金。

5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。

5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：

6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；

6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。

（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：

6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；

6.4未按本合同約定履行維修義務(wù)或租賃房屋存在安全等缺陷，致使乙方無法正常使用的；

6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。

（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。

7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。

第八條合同備案

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。

第九條通知送達(dá)

甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：

如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。

第十條合同文本

本合同正文頁，附件頁，總計共頁。

本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，

甲方：乙方：日期：

最新鋪面出租合同范本篇8

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(上海市房屋租賃條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(區(qū)/縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿號＿＿室的＿＿＿＿(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿(全部/部分)即＿＿號＿＿室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號＿＿＿＿)。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2－2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(＿＿幣)＿＿＿

元，月租金總計為(＿＿幣)＿＿＿元。(大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。 該房屋租金＿＿＿(年/月)內(nèi)不變。自第＿＿＿(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、其它費用

5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔(dān)。

5－2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6－2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6－5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(＿＿幣)＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉(zhuǎn)租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 受轉(zhuǎn)租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿

身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

最新鋪面出租合同范本篇9

出租方(以下簡稱甲方):______

承租人(以下簡稱乙方):______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:

一、中國站描述-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

1.甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經(jīng)營。淘寶店屬于消保店，王莊是開的。

2.甲方必須保證對租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)擁有完全所有權(quán)，并保證中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、畫面空間和形象空間

二.租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

1.乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)經(jīng)營B2C商業(yè)店鋪。

2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三.租賃期間

本合同的租賃期限為年，從______________________

四.租金和支付方式

1.第一年房租每月人民幣，每季度交一次。

2.為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方收取人民幣作為淘寶消費者權(quán)益保護(hù)店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應(yīng)付清網(wǎng)店維護(hù)費，剩余部分全額退款。

3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護(hù)費用、空間費用、域名費用和商品交易稅。

五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金和押金當(dāng)日，將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的賬號和密碼交付給乙方。

2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上B2C業(yè)務(wù)運營。

3.租賃期內(nèi)，甲方不得抵押租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權(quán)。

4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)歸還。

六.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方使用本合同約定的中國站-購物天堂(淘寶店鋪，旺旺名稱:王顯彪)，對淘寶店鋪的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經(jīng)營活動，任何違法犯罪活動，破壞淘寶官方交易規(guī)則。

4.按照本協(xié)議第四條支付租金。

七.續(xù)簽租約

租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

八.合同的變更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，超過日。

(2)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，擅自改變租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的。

(3)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉(zhuǎn)讓費，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓時，乙方不得轉(zhuǎn)讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。

(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費返還給甲方，不得故意損壞。

(5)在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方不得從事非法經(jīng)營活動或違法犯罪活動。

2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。

(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方因中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-中國站。

(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃的中文站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方..

(4)租用的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)主體結(jié)構(gòu)有缺陷，危及安全。

3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

(2)中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴(yán)重受損，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。

九.其他協(xié)議

1.雙方退貨時；商品；消費者保護(hù)；其他；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表:

乙方代表:

甲方身份證:

乙方身份證:

合同簽署日期:

最新鋪面出租合同范本篇10

出租人(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋的基本情況：

____________________________________________________________________

二、該房位于租賃期限及約定：

1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協(xié)議事項：

1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日