隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房產抵押擔保合同模板，希望能夠幫助到大家。

抵押權人：_____有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______大廈(以下簡稱乙方)

_____年____月____日，____有限公司與_____實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定___有限公司將2萬平方米____山莊用地退還給_____實業(yè)有限總公司，___實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給____有限公司。乙方杭州_____大廈愿為_____實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)____年____月__日甲方與____實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____實業(yè)有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為____年____月____日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于___市____路__號的____大廈的房產作____實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為____;土地使用證號_____。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：______乙方：_____大廈代表：______代表：________

______年______月______日