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買賣定金合同樣本

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買賣定金合同樣本

  定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。那么簽訂買賣定金合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的買賣定金合同,歡迎參考閱讀。

  買賣定金合同范文一

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 店 茲為居間人,提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買賣雙方已閱,買方對賣方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢, 確認(rèn)無誤,予以認(rèn)可,買方愿意認(rèn)購該房產(chǎn)并自愿支付定金,以確定買賣關(guān)系。

  一.房產(chǎn)基本情況:

  (1)買賣房屋坐落于面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )。

  (2)賣方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說明如下:

  二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣 元整( 元)。

  三.買方支付定金 元整( 元)以確定買賣關(guān)系,買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當(dāng)日,買方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專戶,否則視為違約。

  四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單,簽字同時買方將剩余房款全部付清給賣方,買方應(yīng)該選擇以下 方式付清剩余的購房款,否則視為違約。

  (1)買方一次性付清剩余購房款: 元整 ( 元)。

  (2)買方按揭貸款付款,具體為:首付 元整,貸款 元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。

  五.該房產(chǎn)涉及到的過戶費(fèi)、按揭費(fèi)及中介費(fèi)用共計 元整 ( 元)。

  六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi),買方應(yīng)按銀行要求及時向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料,若買方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約 ,賣方及居間人有權(quán)對違約方追索違約金。

  七.買賣雙方約定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),屆時買賣雙方須齊備房地產(chǎn)過戶所需證件及相關(guān)文件,依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門要求的格式簽署《房地產(chǎn)買賣契約》,并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書代辦中心全權(quán)辦理過戶手續(xù)。

  八.賣方保證上述房屋權(quán)屬清晰,并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。自本合同生效之日起,若發(fā)生賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等,概由賣方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由賣方負(fù)責(zé)賠償。

  九.違約責(zé)任:《房屋買賣定金合同》經(jīng)買賣雙方簽字后,如果賣方不履行本合同義務(wù),賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務(wù),已付定金不再退還,扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費(fèi)外,所剩余額歸賣方所有。

  十.本合同未盡事宜,買賣雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。

  十一.其他約定事項(xiàng):

  十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

  十三.本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份, 永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。

  居間人:永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 買方(簽章): 賣方(簽章):

  經(jīng)辦人: 身份證號: 身份證號:

  年日

  買賣定金合同范文二

  售 方: (簡稱甲方)身份證號:

  買 方: (簡稱乙方)身份證號:

  居間方: (簡稱丙方)

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號: 丘號:

  附屬設(shè)施:

  第二條、成交價格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣: 元(大寫),¥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  1. 乙方于向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)¥ (小寫)

  2. 乙方支付首付款為人民幣 元(大寫)¥ (小寫)

  3. 乙方向銀行貸款為人民幣 元(大寫)¥ (小寫)

  4. 乙方于過戶當(dāng)日支付尾款人民幣大寫: 小寫

  待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。

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