建房如何防止樓上漏水
建房如何防止樓上漏水
樓上漏水問題作為當今建筑工程，特別是住宅工程中常見通病，已引起居民的高度關注。造成樓上漏水的原因較多，要取得很好的治理效果，要合理地去處理。今天小編為大家推薦防止樓上漏水的方法。常見的房屋漏水原因
1、開發(fā)商建房時因質量問題造成的;
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害;
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;
4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。
不同的滲漏原因，形成不同的法律關系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫厘謬之千里。
防樓上漏水實用方法
A、 混凝土基面處理
檢查混凝土結構，找出結構中需要加強的部位，修補需要補強的部位，找平基面。用鋼絲毛刷去除基面上的油物、脫膜劑等附著物質，保持基面的清潔，特別光滑的水泥基面需要打毛處理，處理后用水清洗基面即可。
B、濕潤基面
噴水將要施工的基面進行濕潤處理，直至無吸水即可，但基面不能有明顯的積水。
C、涂刷
水泥基滲透結晶型防水材料粉劑與水的配比：100：20-25(質量比)倒入容器中混合攪拌，攪拌必須充分均勻無結塊后才可使用，攪拌混合后的材料應在攪拌起30分鐘內用完，使用過程中禁止加水。
施工時應根據材料要求使用泥刀抹刮或者硬毛刷子沾料涂刷，抹刮或者涂刷時均需要用力將材料均勻涂刷到潮濕的混凝土基面上，如使用涂刷法則需分兩次進行施工，涂刷第一遍涂料后4小時左右進行第二遍涂刷，在防水材料終凝前可用漿刀收光表面，以達到更好的防水、防滲效果。
D、閉水試驗
閉水試驗是需要在防水層完全干透之后才可以進行的，至于干透的時間防水涂料是一般是在5-7小時，砂漿防水劑則在24小時左右;
閉水試驗的閉水時間建議是在48-72小時;
閉水試驗時地漏，穿管等部位一定要封堵好，以免漏水，從而影響閉水試驗結果的準確性;
要隨時觀察閉水試驗的水位變化，再及時到樓下去查看有沒有陰濕，漏水的情況;
等閉水試驗完成之后才可以進行下一步貼磚工序。
E、養(yǎng)護
根據施工環(huán)境狀況而定，一般環(huán)境比較通風干燥的環(huán)境下需要每天在涂刷CCCW的表面噴灑清水3次以上，養(yǎng)護3-7天。天氣過于干燥的環(huán)境建議使用覆蓋草簾、麻袋片濕潤加以保護。需要適當的通風，施工完畢12小時后開始養(yǎng)護。
房屋漏水的危害
1、房屋漏水會損害家里的家具、設施等，給家庭多多少少的造成損失;
2、房屋漏水的地方會滋生細菌，危害健康;
3、房屋漏水會影響到上下樓層之間的關系;
4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。
樓上漏水解決方法
房屋漏水解決方法一
首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查，可能是樓板出現問題而導致漏水的。
房屋漏水解決方法二
如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行協(xié)商，吧防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。
房屋漏水解決方法三
通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài)，那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。
當然出現房屋漏水，首選肯定我們補優(yōu)優(yōu)。專業(yè)的工匠，專業(yè)的檢測設備。讓您省心.省時.省事!!!!
樓上漏水溫馨提示
1、一般房屋漏雨的都是出現在頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個很滑，還有容易踩塌，上去的時候就一定要系好安全帶。
2、在下雨時不要出去修房屋，房屋木結構屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險。
3、如果說我們的房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，最好請專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。
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