市場在迅速演變，不論舊的銷售模式如何演變，以顧客為中心的銷售模式一定會成為新寵。對耐用消費品品來說，銷售服務(wù)往往力有未逮，而通過售前導(dǎo)購可以立竿見影，于是人們?nèi)找嬷匾暯K端銷售。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的陶瓷終端銷售成功案例，希望對大家有用。

　　【案例一】同時主導(dǎo)的兩場心理戰(zhàn)

　　一個40歲左右的中年人帶著母親來買磚，兩個人在展廳里一邊走一邊看，這時兒子接了一個電話，老太太一個人在一款“晶玉滿堂”產(chǎn)品前停住了很長時間。于是導(dǎo)購員走上去。

　　導(dǎo)購：“大媽，您非常喜歡這一款，是嗎?”

　　老太太：“是的，就是太貴了。”

　　導(dǎo)購：“大媽，我想您和我媽一樣，一輩子全為兒女操勞了，沒用過自己舒心的東西。這自己喜歡的東西買回家，自己天天看著就舒服，這人一舒服，也就能多活十幾年。”

　　導(dǎo)購看了一眼老太太聽得認真，接著說：“您兒子還真孝順，他買磚還把您帶上，不就是想讓您老人家拿個主意，買您老人家看著舒服的東西!我看您兒子也不缺這幾個錢。”

　　老太太的兒子打完電話走了過來。

　　導(dǎo)購迎上去：“這位大哥，您媽媽非常喜歡這一款，您看……”

　　中年人看了看那款磚，又看了看老太太，老太太沒有傳出反對的意思，接著他看了看磚的標價牌說：“貴了點”。

　　老太太似乎不悅，但沒說什么。場面有點尷尬。

　　導(dǎo)購：“大哥，我們到那邊坐一下怎么樣?”

　　(導(dǎo)購和那位中年人走到休閑區(qū)坐下來。另一位導(dǎo)購倒了一杯水，遞給老太太。)

　　導(dǎo)購：“大哥，我建議您買這一款。老太太看上一件東西不容易，老太太既然看上了，鋪到家里她就看著舒服，心里也舒服，老人心里舒服，一家人心里都舒服;老人要是心里不舒服，一家人都會跟著難受。老太太心里舒服就少生病，老人健康，我們做兒女的就少擔(dān)心，也才能集中精力做我們自己的事情。再說句不好聽的話您別介意，老人哪一天不在了，這不都還是您的?”

　　中年人看了一眼還在原地看產(chǎn)品的老太太，幾秒鐘后，他沒有流露出反對的神情。

　　導(dǎo)購走到前臺，拿過來一張合同。

　　導(dǎo)購：大哥，您貴姓?

　　中年人：我姓李。

　　導(dǎo)購：留一個您的手機吧?

　　中年人：×××

　　導(dǎo)購：您看我什么時候可以送貨?……

　　但這不是一件很容易的事情：要指導(dǎo)顧客，您就要更加專業(yè);要引導(dǎo)顧客，您就要洞悉顧客心理;要輔導(dǎo)顧客，您就要站在顧客的角度思考問題。

　　在現(xiàn)代市場中，對顧客心理的深刻把握，是成功導(dǎo)購的前提。上述案例中，導(dǎo)購成功的關(guān)鍵就是緊緊抓住了不同顧客的不同心理。

　　先看導(dǎo)購員面對老太太時，他緊緊抓住老人都希望“長壽”這一老年人最脆弱的心理短板，“這人一舒服，就能多活十幾年”，一句大白話拉動了老人最敏感的神經(jīng)。

　　這種說辭對顧客的說服已經(jīng)很到位了，但他接著又說了一句話：“您兒子還真孝順，……不就是想買您老人家看著舒服的東西?”言外之意是，您兒子一定會依從您的想法，否則就是不孝。

　　這么具有殺傷力的語言，這位導(dǎo)購卻能委婉、不露痕跡地說了出來，并把老太太拉到同一個戰(zhàn)壕里，沒有一絲糅雜痕跡，讓人拍案叫絕。

　　再看導(dǎo)購員對購買決策者——中年人的導(dǎo)購說辭，他從三個層面出擊：

　　★“老人心里舒服，全家人都舒服”，用以激發(fā)男人孝順、顧家的責(zé)任感。

　　★“老人舒服就會少生病，做兒女的就少擔(dān)心”。而要讓老人舒服，當然要買老人想要的產(chǎn)品。盡管這樣的推理以偏概全，但顧客在購買時總是有限理性的，導(dǎo)購巧用這種有限理性，將會對成交起到事半功倍的效果。

　　★“老人要是不在了，這還不都是咱自己的”。這句話站在顧客的角度來說的，因為陶瓷墻地磚產(chǎn)品本來就是耐用品。當然，這種不吉利的話需要兼顧談話氣氛和神態(tài)。

　　最后，案例中的成交過程也處理得非常巧妙：直接拿來一張合同填寫就可以了。在這位導(dǎo)購員的推進和把握之下，成交變得順理成章。

　　【提示】

　　成交畢竟是整個購買過程最緊張的環(huán)節(jié)，有些導(dǎo)購因為緊張，或不敢要求成交，或過于急于成交，錯失成交良機。

　　建材市場不像超市，顧客不會熙熙攘攘，但來店的顧客總是和購買有關(guān)的。有一些導(dǎo)購?fù)庇趯?dǎo)購，急于讓顧客購買，結(jié)果說了一大堆對顧客來說沒用的廢話。顧客本來就屬于我們的對立方，或不認真聽我們說話，或?qū)ξ覀兊脑拰⑿艑⒁?，過多的廢話只能沖淡我們表達的主題。上面案例中的導(dǎo)購，說了多少廢話呢?

　　【案例二】給零售顧客“工程價”

　　做了多年銷售，接觸過不少行行色色的顧客，曹姐給我的印象最深。第一次見曹姐是在夏天，在北方夏天正是建材業(yè)的淡季。

　　那天，我正在展廳后面整理退磚，突然聽到一聲：“有人嗎?”聲音洪亮，抬頭一看，一位年紀40歲左右的大姐，上身T恤，下身短褲，腳穿拖鞋，手提紙袋，笑嘻嘻地走向我。

　　我急忙站起來迎接她：“您好，歡迎光臨。”

　　“嗯，我想看看那種地磚上墻的鋪法，你們這有樣板間嗎?”

　　“有，在這邊，跟我來。

　　”在引導(dǎo)她看樣板間的同時，憑著職業(yè)的敏感，我開始撲捉我需要的信息。

　　別看這位大姐穿衣打扮不拘小節(jié)，但從氣質(zhì)上來看，她很像高端顧客。在介紹產(chǎn)品的時候，她的手機響了，她從紙袋里掏手機時，我看到紙袋里有一把汽車鑰匙。如此看來，我的判斷應(yīng)該沒錯，價格不是問題，重點要從產(chǎn)品品質(zhì)角度下手了。

　　我們這款瓷磚是由800×800的大理石瓷磚切割而成的，它的特點是吸水率低、硬度高、耐磨，非常適宜貼在用水量最大的衛(wèi)生間”。

　　“哦，這款瓷磚倒是不難看，不過我不知道你們品牌的質(zhì)量好壞?”顧客還是有顧慮：“我上一套房子用的是××牌子的，人家的質(zhì)量很不錯哦。”

　　“質(zhì)量方面請您放心，我們的瓷磚是中國免檢產(chǎn)品，并且綠色環(huán)保”，我一邊說，一邊引導(dǎo)她來到掛著證書的那面墻前，指給她看。

　　這些證書哪家都有，區(qū)別就是你們掛墻上了，人家收到了抽屜里，都是面子工程，不能證明什么。”

　　這個顧客不好對付，要換個角度引導(dǎo)她：“您經(jīng)常裝修，也算這方面的專家了，您仔細看一下我們的瓷磚，就能發(fā)現(xiàn)每一片瓷磚紋理都有變化，都不相同，這就是仿理石的最高境界。”

　　“還真是不太一樣”，曹姐來了興趣：“這是怎么做出來的呢?”

　　“這種技術(shù)目前為止是陶瓷專業(yè)最先進的魔術(shù)布料，多管齊下才能做出這種層次感強、紋理自然流暢的效果，天然石不就是每片都不一樣嗎?”我給她詳細介紹說：“這樣吧，我們這款磚前幾天剛做了個小工地，如果您有意向買，我向經(jīng)理申請一下，看能不能按工地價位給您。”

　　顧客很高興：“好，如果價位合適，我今天就訂了”。于是我走到電話前，隨意撥了個公司業(yè)務(wù)員的電話，開始請示：“經(jīng)理，我有個不錯的朋友，看好了咱們的電話那頭同事很配合：“好啊!既然是你朋友，這個面子得給啊，就按那個價格吧，不過你必須在單子上注明工程補貨。”

　　掛了電話，顧客非常感激，這單業(yè)務(wù)順利簽成。之后我和曹姐也成了朋友，她介紹來了不少顧客。

　　【思考】

　　關(guān)于品牌、產(chǎn)品質(zhì)量，我相信每一位有點基礎(chǔ)的導(dǎo)購都能表達出來，但是，每個人表達出來之后，傳給顧客的感覺是不一樣的：有的人表達出來顧客就容易接受，有的人表達出來顧客卻不易接受，其原因就在于導(dǎo)購能否“看人下菜”，針對不同的顧客特征使用不同的表達方式。

　　曹姐”屬于一般型顧客，不挑剔，只要基本合適就可以了，這也是這位導(dǎo)購能夠快速成功的條件。而這位導(dǎo)購能夠成功，或許根本原因在于他有著很強的親和力：“我有一個不錯的朋友，看好了咱們的一款產(chǎn)品……”這話顧客聽了心里能不舒服?

　　至于把工程價給顧客，其實絕對不會，但這句話給顧客的感覺就好像“占了便宜”。同樣一句話，不同的人說出來，不一定會有這個效果。

　　【提示】

　　價格永遠是導(dǎo)購始終面對的問題。顧客永遠追求物美價廉的，請注意：不一定是便宜的產(chǎn)品，而一定是讓他占了便宜的產(chǎn)品。

　　便宜”是和其他同類產(chǎn)品相對照產(chǎn)生的，是顧客自我判斷的結(jié)果，而占便宜是一種心理上的感覺。所以，我們的終端導(dǎo)購首先要滿足客戶的心理需求，而不是一定要把產(chǎn)品賣出低價。

　　如何把價格問題處理得足夠巧妙，實際考驗的是導(dǎo)購人員的溝通功力。

　　【案例三】一場失敗的“察言觀色”

　　在前不久的一天，店里來了一位顧客，大拖鞋，舊褲子，我感覺他就是來湊熱鬧的，沒抱希望，也就沒有主動招呼他。

　　他在店面里轉(zhuǎn)了一圈，開口問我一款瓷片的價格，我就和他隨便講了一下，看在他是顧客的份上，我給他介紹了我們瓷片的產(chǎn)品特征、價格優(yōu)勢等，并拿了一款產(chǎn)品和其它產(chǎn)品通過試水實際操作來驗證。此時他說了聲“價格太高”就轉(zhuǎn)身要走，說再到其它店面看看。

　　我就拿出恭順的樣子給了他一張名片，最后還裝腔作勢地微笑著向他要電話：“公司有團購活動或其它活動時，我們就可以給您電話或短信了。”我心想，即便他不會買太貴的東西，可也說不準會抓到一個救命稻草呢?

　　他很配合，留下了電話。

　　過了幾天，公司有個小區(qū)活動，我不經(jīng)意看到了他的電話，要不試試?于是給他發(fā)了一條信息。沒有想到的是，他還真的來了，還帶著他的家人，他拿出來的那張平面圖讓我傻眼了：那是本市最好地段里的一個樓盤，面積是近400平方，基本上算是一個小工程了。

　　我有點受寵若驚，于是對空間搭配等方面細心伺候，他的家人顯然對我們的產(chǎn)品和價位十分滿意，他們最終定下了我們的瓷片和地磚。

　　要是我當初的輕蔑和不屑真實表現(xiàn)地出來，這個單恐怕早就黃了。

　　【分析】

　　很顯然，案例中這一單交易的成功，不是因為導(dǎo)購的努力促成的，而是因為顧客的特性而成交的，是顧客對產(chǎn)品進行判斷的結(jié)果(顧客看完我們的產(chǎn)品之后，又對比了其他產(chǎn)品)。如果這位導(dǎo)購能夠?qū)M店的顧客提供更加專業(yè)服務(wù)、誠懇的態(tài)度，成功的可能性或許會更大。

　　從店內(nèi)交易來說，這位導(dǎo)購在小區(qū)推廣時給顧客發(fā)了個短信，是本次交易的關(guān)鍵。如果這位導(dǎo)購沒有發(fā)這個短信，而是其他品牌的導(dǎo)購發(fā)了短信呢?或許就是另一種結(jié)果了。

　　【提示】

　　都說銷售人員一定要學(xué)會“察言觀色”，要能通過顧客的“穿著打扮、舉止神態(tài)、語言修飾”方面來判斷顧客的購買行為特征。這話不錯，但要抓住其中三點精髓：

　　★購買力和購買行為特征不是相同的概念。我們要判斷的是顧客的購買特征，而不是購買力。

　　★衡量顧客的購買行為特征要和特定的產(chǎn)品聯(lián)系起來。

　　★“察言觀色”得到的顧客購買行為特征和購買行為沒有直接的對應(yīng)關(guān)系

　　因為每個人的分析不同，得到的結(jié)果也有不同。比如僅僅認為穿著隨便的顧客一定不是高消費人群，可能得到讓人啼笑皆非的結(jié)果。所以，以貌取人不可取。