2016房地產(chǎn)可能出現(xiàn)的大事件
2016房地產(chǎn)可能出現(xiàn)的大事件
2016年房地產(chǎn)注定成為經(jīng)濟(jì)的焦點(diǎn)，各種預(yù)測(cè)不絕于耳，這件大事件可能會(huì)主導(dǎo)今年樓市。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于2016房地產(chǎn)可能出現(xiàn)的大事件的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
2016房地產(chǎn)可能出現(xiàn)的大事件
一、三四線城市房?jī)r(jià)下跌可能性大
開(kāi)發(fā)商降價(jià)，已經(jīng)被中央提及，在庫(kù)存高企的三四線城市，降價(jià)應(yīng)該是唯一的出路。
二、一線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲
2016年一線城市囿于土地供應(yīng)量的下降，開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)奪土地將更加激烈，土地價(jià)格將繼續(xù)上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)因此上漲。
三、房?jī)r(jià)必漲的城市
2016年，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，深圳、蘇州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和廣州上漲勢(shì)頭最猛，這幾個(gè)城市庫(kù)存基本上降到了10個(gè)月以下，基本上由形成了賣房市場(chǎng)的局面，上漲是大概率事件。
四、首付比例將普降至20%
2016年首套房首付比例降至20%將有可能推廣至全國(guó)，包括限購(gòu)城市。這在2008-2010年出現(xiàn)過(guò)。
五、10萬(wàn)地王可能會(huì)出現(xiàn)
2015年末深圳8萬(wàn)元/平米地王已經(jīng)出現(xiàn)，2016年一線城市資源集聚效應(yīng)將繼續(xù)增加，再加上房企融資成本下降，這個(gè)記錄被刷新已是大概率事件。
六、改善型產(chǎn)品主導(dǎo)一線城市
一二線城市房?jī)r(jià)高企，再加上自元旦開(kāi)始，二孩全面生效，改善型需求上升，在房企利潤(rùn)和購(gòu)房者需求的雙重刺激下，改善型住房將超過(guò)剛需盤。
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