房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證考試的作用
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證考試的作用
凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人,國家規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須要有從業(yè)資格證書。近年來,我國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)迅猛發(fā)展,已成為房地產(chǎn)市場中不可或缺的重要部分。下面是學習啦小編帶來關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證考試的作用的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證考試的作用
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書是中介公司在審資質(zhì)是必須要有的,證書目前非常熱門,報考門檻也高,很多人考試是為了證書掛靠,在有申報條件的情況下,想從事房產(chǎn)行業(yè)可以自己考試一個。
什么是房地產(chǎn)經(jīng)紀人?是指在房屋買賣,租賃,轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當媒介作用,接受委托,撮合,促成房地產(chǎn)交易,收取傭金的自然人和法人代表。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人具體地說,一要掌握房地產(chǎn)開發(fā)投資,以及與之相關的市場研究、開發(fā)程序、項目可行性研究、工程建設與竣工驗收、資金融通、市場推廣。二要熟悉建筑基礎知識,了解建設工程全過程。三要熟悉轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃的條件、程序及具體規(guī)定,以及產(chǎn)權產(chǎn)籍的一些基本知識。四要掌握房地產(chǎn)價格評估的理論和實務。
二、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書怎么掛失
房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書不慎遺失應按以下程序申請補辦
1、 在省級以上的報紙上刊登遺失聲明
遺失聲明中應包括:證書持有人姓名、性別、遺失的證書名稱、注冊號、證書有效期期限。
2、填寫申請表
申請人應填寫《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書補辦(更換)申請表》。此表可從中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站下載。
3、準備以下申請材料
(1)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證補辦(更換)申請表》兩份;
(2)身份證復印件兩份及一寸免冠照片一張;
(3)刊登遺失聲明的報紙原件兩份(報紙原件必須是一整頁,可以看得出報紙的名稱及版面)。
4、提交申請材料
遺失聲明見報30日后,請攜帶上述材料到聘用單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門(簡稱注冊受理部門)提交申請。注冊受理部門的詳細信息可登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站查詢。
5、辦理期限
注冊受理部門應當自受理申請之日起10個工作日內(nèi)審查完畢,并將申請材料和初審意見報中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會自受理之日起10個工作日內(nèi)完成補證工作。
6、領取新證
房地產(chǎn)經(jīng)紀人可到注冊受理部門領取注冊證書。
通過以上介紹,相信大家對房產(chǎn)經(jīng)濟人有所了解,對于房產(chǎn)經(jīng)濟人來說經(jīng)濟人資格證是進去房產(chǎn)行業(yè)的入門證,所以想往房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的朋友,請先準備考證,為以后打好基礎。
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