互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式
互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來越多的生活方式都變得便利，房地產(chǎn)也不例外，下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式的相關(guān)資料。供你參考。
互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式
互聯(lián)網(wǎng)思維改變地產(chǎn)行業(yè)運作模式
根據(jù)調(diào)查，目前市場上的這類免費的“職業(yè)購房者”，他們都是克而瑞信息技術(shù)有限公司的職員，在房地產(chǎn)行業(yè)紛紛觸網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)資源的同時，各大企業(yè)的運作模式也正發(fā)生變化。
據(jù)相關(guān)人員介紹，房價點評網(wǎng)耗費了克而瑞1年半時間，整合積累12年之久的數(shù)據(jù)庫以及超過200人的專業(yè)分析團隊，對全國21個城市絕大多數(shù)一手房樓盤進行了全方位的樓盤分析、價格測算和購買評級。
房價點評網(wǎng)副總經(jīng)理葛文翔表示，購房者在看房的過程中，由于信息不對稱，往往會被一些廣告所忽悠，而房價點評網(wǎng)將房子的優(yōu)缺點及一房一價信息全面呈現(xiàn)給消費者，為購房者提供免費的專業(yè)性購房指導(dǎo)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長丁祖昱表示，互聯(lián)網(wǎng)思維中最核心的精神是開放與創(chuàng)新，互聯(lián)網(wǎng)關(guān)注客戶及他們的持續(xù)需求，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，要學(xué)這種思維方式，要更加開放，更具創(chuàng)新精神，更關(guān)注客戶需求，這才能夠讓這些企業(yè)再上一個臺階，特別是對規(guī)模房企來說，能夠脫離原來的發(fā)展階段和競爭層面，所以就有了萬科學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)后考慮更多的不是平臺和技術(shù)發(fā)展，而是體制和機制的改變。
但對于房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)來說，互聯(lián)網(wǎng)思維將改變這些企業(yè)的運作模式，決定這些企業(yè)未來的生存和死亡。所以，在房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)化的速度和進程就快的多，比如易居。
全國多地現(xiàn)身免費 “職業(yè)購房師”
根據(jù)媒體報道，目前房價點評網(wǎng)的“職業(yè)購房師”活躍在北京、上海、深圳、廣州等21個城市，據(jù)說這類人一出地鐵口，就開始計算地鐵口距離售樓處的步行時間，同樣也是這樣一群人，在高溫38度時候，仍徘徊在售樓處。更有消息稱，這些“職業(yè)購房師”有著能精準(zhǔn)計算單套房屋價格的能力。
上海的職業(yè)購房師艾莉，已經(jīng)具備了5年多的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷，她指出，“多年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗、實地調(diào)研、公正客觀”是職業(yè)購房師的三大必備條件。
職業(yè)購房師首先必須是房地產(chǎn)從業(yè)者，除了在售樓處現(xiàn)場看房外，通常還需要對樓盤的折扣、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)、生活配套、不利因素和隱患等多種因素了如指掌。此外，還要關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，知道房價走勢，才能確保公正客觀的樓盤測評結(jié)果。
和一般的踩盤不同的是，職業(yè)購房者更注重細(xì)節(jié)，每個戶型的公攤、小區(qū)地下地上停車位以及裝修材質(zhì)品牌等，都是每位職業(yè)購房者的調(diào)研重點。
艾莉表示，作為職業(yè)購房師，說到底的宗旨就是“為客戶，選好房”!在如今的社會上，各種房產(chǎn)廣告鋪天蓋地、信息魚龍混雜，真假、虛實實在難以分辨，而作為置業(yè)者來說多數(shù)經(jīng)驗淺薄，難免會被一些虛假信息所蒙蔽，社會十分需要這樣的一群房價分析師，為置業(yè)者們掃清選房的障礙，幫助更多的買房者選到自己心儀的房子。
西安的職業(yè)購房者徐亞林表示，職業(yè)購房師類似于個人色彩顧問，他不是建筑師，但是他深諳建筑空間對生活的意義，他不是規(guī)劃師，但他可以告訴你規(guī)劃布局的優(yōu)劣利弊，他更不是賣房子的，但卻能給你最專業(yè)的、量身定做的買房參考和建議。
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