什么是房屋交易手續(xù)費(fèi)
什么是房屋交易手續(xù)費(fèi)
房屋交易手續(xù)費(fèi)是指由當(dāng)局依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部分設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的用度。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于什么是房屋交易手續(xù)費(fèi)的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
房屋交易手續(xù)費(fèi)
各個(gè)地方有差另外尺度,不外一樣通常的如下 房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)尺度 轉(zhuǎn)讓新建商品房 住宅 每平方米的大概修建面積 3元 轉(zhuǎn)讓方 經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房減半 非住宅 4元 存量房轉(zhuǎn)讓 住宅 每平方米的大概修建面積 6元 轉(zhuǎn) 讓兩邊各一半 非住宅 8元 房屋租賃 住宅 套 100元 非住宅 宗 200㎡(含)以下100元 出租人 200-500㎡(含)200元 500-100㎡(含)300元 而1000㎡(含)以上的400元 房屋抵押、典當(dāng) 萬元 抵押、典當(dāng)額 2000(含)以下部分2% 2000-5000(含)以下部分0.5% 5000-10000(含)以下部分0.3% 10000(含)以下部分0.1%
例如 我買的網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)該是一次性付款,但在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間多了一項(xiàng)房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi),按總房款的0.0025收費(fèi),叨教這錢應(yīng)該我交嗎?
收費(fèi)范疇
交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)辦理部分設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場合、信息辦事和代庖衡宇產(chǎn)權(quán)檢察、登記等所產(chǎn)生用度的公道賠償。
凡顛末房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋交易、租賃、抵押、支解、互換、贈與、承繼等房地產(chǎn)流暢歷程中的種種謀劃運(yùn)動,房屋權(quán)利人應(yīng)按劃定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納肯定的交易手續(xù)費(fèi)。
收費(fèi)項(xiàng)目和尺度
1、房屋交易,按成交價(jià)總額的2.5%收取。此中,職工按房改政策購置公有住房初次上市交易和實(shí)驗(yàn)差價(jià)換房的,交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納。交易兩邊各包袱一半。
2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi),按成交價(jià)的0.5%交納,(經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房按代價(jià)主管部分批準(zhǔn)代價(jià)的0.5%交納)交易兩邊各包袱一半。
3、出租生產(chǎn)謀劃性用房,按年租金總額的3%交納,出租非生產(chǎn)謀劃性用房按年租金總額的2%交納,租賃兩邊各包袱一半。
4、房地產(chǎn)抵押,按抵押額0.2%-0.4%交納,由抵押人包袱。詳細(xì)實(shí)行尺度,由地、時(shí)代價(jià)主管部分會同設(shè)置裝備部署行政主管部分訂定,報(bào)省存案。
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