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2016二套房貸款利率對照

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2016二套房貸款利率對照

  買房大家都會關(guān)注貸款利率的情況,畢竟以后要還貸,利率多少、要多少利息等都是很重要的,對于二套房相關(guān)政策正規(guī)都是在限制控制的,所以二套房貸款利率要比首套房高,那么,2016年二套房貸款利率是多少呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于2016二套房貸款利率對照的相關(guān)資料,供你參考。

  2016二套房貸款利率對照

  二套房貸款利率

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,二套房貸款利率就不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。

  二套房貸款要支付利息金額

  以貸款30萬,20年還清,采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房,二套房貸款利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準利率6.55%計算,那么借款人每月需還款2245.56元,20年下來需要支付的總利息為238934.18元。

  如果借款人所購住房為二套房,房貸利率則為基準利率的1.1倍,即7.205%,那么借款人每月需還款2362.96元,20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結(jié)果可以看出,二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。

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