2016杭州二套房貸款利率
2016杭州二套房貸款利率
2015年3月30日，央行再次松綁房貸政策，將二套房首付比例下限降至四成，賦予銀行二套房利率自由定價(jià)權(quán)，同時(shí)將首次和二次公積金貸款首付成數(shù)分別降至兩成和三成，尺度之大超乎業(yè)界預(yù)料。那么目前杭州首套房及二套房的首付和利率分別如何呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于2016杭州二套房貸款利率的相關(guān)資料，供你參考。
2016杭州二套房貸款利率
貸款條件放寬：繳存時(shí)限由一年調(diào)整為6個(gè)月
根據(jù)原有政策，職工申請(qǐng)住房公積金貸款，必須按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。
新政大大縮短了繳存時(shí)限，由12個(gè)月以上調(diào)整為6個(gè)月(含)以上。也就是說，最快半年，職工就可以申請(qǐng)公積金貸款了。
貸款額度提高：由80萬元提高到100萬元
原先政策規(guī)定，符合貸款申請(qǐng)條件的，個(gè)人最高貸款額度為50萬元;職工及其配偶每戶最高貸款限額為80萬元。
新政將每戶最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，但單人可貸額度不變，仍不超過50萬元。
首付比例降低：首套首付最低2成
降低公積金貸款首付比例，是樓市新政中明確提出的要求。
市公規(guī)定，今后購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%(原先為30%);對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款，最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%(原先為60%)。
省公的規(guī)定稍有不同。首套首付同樣為2成，但在二套房申請(qǐng)要求上，省公只要求結(jié)清相應(yīng)公積金貸款，并不包括商業(yè)貸款;同時(shí)，省公也沒有首付4成的規(guī)定。
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