2016大連房地產(chǎn)走勢(shì)分析

　　如今房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越火爆，而2016年大連房地產(chǎn)走勢(shì)如何呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于2016大連房地產(chǎn)走勢(shì)分析的相關(guān)資料。供你參考。

　　2016大連房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

　　1、上半年大連樓市或?qū)②呌谄椒€(wěn) 房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)大幅的波動(dòng)

　　“今年上半年整體市場(chǎng)將會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)，局部呈現(xiàn)出冰火兩重天的狀態(tài)。而目前市場(chǎng)環(huán)境下，大連房?jī)r(jià)已經(jīng)在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)保持在中低位徘徊，上半年很難出現(xiàn)大幅波動(dòng)”。

　　四季上東營(yíng)銷經(jīng)理李佳亮，今年大連房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，變化不會(huì)太大。

　　2、具體問題具體分析 個(gè)別項(xiàng)目或會(huì)調(diào)整價(jià)格

　　“大連對(duì)于新政的反應(yīng)要比一線城市遲一點(diǎn)，上半年會(huì)緩慢升溫，熱銷的局面最早會(huì)出現(xiàn)在下半年。目前已經(jīng)有小部分過去兩年銷售情況相對(duì)良好的品牌開發(fā)商開始調(diào)整價(jià)格，但是大部分項(xiàng)目迫于現(xiàn)金流的壓力，在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有明顯的價(jià)格調(diào)整，以保證項(xiàng)目順應(yīng)市場(chǎng)快速消化，未來如果各個(gè)項(xiàng)目資金鏈恢復(fù)平穩(wěn)，相信會(huì)有越來越多的項(xiàng)目會(huì)對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。”

　　大連房?jī)r(jià)均價(jià)走勢(shì)圖

　　關(guān)于大連買房契稅

　　1、首次購房：90平以下契稅為1%，90-144平為1.5%，144平以上為4%。

　　2、二次購房：144平以下契稅為3%，144平以上為4%

　　3、非住宅：契約均為4%。

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