畢房族買房全攻略

　　畢業(yè)后買房還是租房?買房值不值得?買哪里的房子合適?在回答了這一系列累覺不愛的問(wèn)題后我們恍然大悟，這群“畢房族”儼然已經(jīng)成為了樓市不可忽略的剛需力量。

　　大小不用一步到位

　　現(xiàn)在，年齡最大的90后也不過(guò)24歲，大多數(shù)都剛剛步入社會(huì)不久，單身且事業(yè)還處于起步期，經(jīng)濟(jì)收入有限，大部分人買房都要依靠父母支持。這部分90后，買房除了要考慮房?jī)r(jià)，還要注意首次買房不必一步到位，可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，先選擇小戶型，待收入穩(wěn)定后，再考慮購(gòu)買改善性住房。而且對(duì)于單身青年來(lái)說(shuō)，小戶型住房更容易打掃。

　　選擇幻變房更個(gè)性

　　以前，很多商品房都是固定的戶型和空間，沒(méi)有任何改動(dòng)空間，50㎡左右的房子通常是套一，而現(xiàn)在，內(nèi)江樓市有了很多總面積僅50多平方米的套二房，“麻雀雖小，但五臟俱全”。這其實(shí)是幻變房的一種，現(xiàn)在不少樓盤都有幻變房源，可購(gòu)房者自由改裝，變換房間空間，同樣的面積卻可以通過(guò)不同的改裝獲得更舒適的居住環(huán)境。這樣的幻變房，正好可以滿足90后不同的個(gè)性需求。

　　配套必須要齊全

　　與父輩相比，90后似乎更具活力和張力，即便是下班后也精力充沛，逛街、唱歌、聚餐等樣樣不落，消費(fèi)欲望和玩樂(lè)欲望比父輩強(qiáng)烈很多。90后要想在生活中的玩樂(lè)不減份，且不用長(zhǎng)距離跋涉，那么在選擇住宅的時(shí)候，就需要充分考慮其周邊配套，盡量縮短在1公里之內(nèi)。生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥?lái)生活居住的首選條件，配套是生活圈子的一部分。90后買房最好選擇小區(qū)1公里內(nèi)有24小時(shí)商超、醫(yī)院、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等的住宅，讓下班后的生活樂(lè)趣“不縮水”。擁有完善配套的住宅是“潛力股”，可以讓90后在升級(jí)換房的時(shí)候，讓原有住房獲得更好的出租、出售價(jià)格，讓住宅物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值。

　　確保舒適度很重要

　　很多90后都是家里的獨(dú)生子女，由于從小就是家里的獨(dú)苗，往往備受家人的寵愛，這樣讓90后在生活中更加注重個(gè)人感受，甚至以自我為中心。這類人群，注重隱私和個(gè)人自由空間。在住房中，臥室是非常重要的私人空間，它在很大程度上影響著居住的舒適度。如果臥室面積太小，容易讓人感到壓抑，另外，臥室最好帶有落地窗或者飄窗，可以擁有開闊的視野，增加空間維度。相比之下，廚房可以縮小面積。