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2017哪個(gè)城市房價(jià)最低最有潛力

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2017哪個(gè)城市房價(jià)最低最有潛力

  2017哪里房價(jià)低?2017哪個(gè)城市降房價(jià)?房地產(chǎn)一直是中華大地各族人民炙手可熱的話題,下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的2017房價(jià)會降的城市和2017房價(jià)最有潛力城市的內(nèi)容,希望能夠幫到您。

  2017哪里房價(jià)低?2017哪個(gè)城市降房價(jià)?

  70個(gè)城市當(dāng)中,至今仍有10個(gè)城市下跌,與去房價(jià)上漲,完全沒有任何關(guān)系。主要是東北、西北等邊疆地區(qū),換句話說,2017年我國邊疆的部分城市已然難以阻止房價(jià)下跌局面的發(fā)生。

  例外的是唐山,很多人也都很疑惑,唐山有著深厚的傳統(tǒng)溝通工業(yè)底蘊(yùn),也不缺乏人口,為什么房價(jià)卻始終低迷不前呢。

  舉個(gè)例子來說,近五年來東莞人口凈流入位居全國第五,佛山人口凈流入位居全國第九,但這兩個(gè)城市的房價(jià)與區(qū)域內(nèi)的兩個(gè)中心城市廣州和深圳均有較大的差距。這種差距背后的因素在于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不同。

  一般來說,服務(wù)業(yè)強(qiáng)的城市,往往是因?yàn)閭鹘y(tǒng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)等已經(jīng)逐漸外遷,整個(gè)城市的發(fā)展實(shí)力在提升。服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)的背后,往往是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)達(dá)以及商圈繁榮的一面,此類物業(yè)對于房價(jià)的帶動作用很高。

  像東莞、佛山等勞動密集型制造業(yè)為主的城市,雖然外來人口也很多,但流動性比較強(qiáng),因此并沒有轉(zhuǎn)化為有效購買力。相比之下,以服務(wù)業(yè)為主的城市,聚集的高端人才更多,收入比較高,穩(wěn)定性好,他們留下來落戶的機(jī)會、能力和愿望也要強(qiáng)很多。通俗來說就是,第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的財(cái)富集中度不同。

  產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的背后,對應(yīng)的是這個(gè)城市的行政等級,在區(qū)域中所處的地位以及教育、醫(yī)療等公共資源的分配。因此,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的背后和城市的行政等級是緊密相關(guān)的。行政級別高的城市,會帶來更優(yōu)質(zhì)的資源導(dǎo)入,對于產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、城市規(guī)劃方面都會更有優(yōu)勢。

  所以,決定未來城市房價(jià)走勢的要素還有:三產(chǎn)的發(fā)展水平和公共配套服務(wù)。行政級別高的城市,擁有的公共資源更多,很容易吸附周圍城市的資源,因此像石家莊GDP總量雖不如唐山,但石家莊的房價(jià)卻更高。

  2017房價(jià)最有潛力城市

  廈門

  新建住宅均價(jià)14729元/㎡

  中國15個(gè)副省級城市之一,享有省級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限并擁有地方立法權(quán),東南沿海重要的中心城市和現(xiàn)代化國際性旅游城市。在這里買房不僅看好經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢,而且環(huán)境優(yōu)美,非常宜居,美國前總統(tǒng)尼克松曾稱贊廈門為“東方夏威夷”。

  蘇州

  新建住宅均價(jià)11939元/㎡

  蘇州,首批歷史文化名城,上有天堂下有蘇杭,但蘇州房價(jià)比杭州便宜得多。而且蘇州古城保存相對完好,新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì),在這里購置房產(chǎn)可以享受天堂般的美景,而且升值潛力不低。

  大連

  新建住宅均價(jià)11062元/㎡

  大連是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的金融中心,也是東北地區(qū)最大的港口城市。而且大連環(huán)境絕佳,曾評選為國際花園城市的最高獎。在這里買套房子,吃海鮮享美景,實(shí)在是愜意。

  青島

  新建住宅均價(jià)9107元/㎡

  青島的房價(jià)并不算很低,它是中國十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市,是中國面向世界的重要區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心。不僅環(huán)境優(yōu)美,而且是中國舉辦大型賽事和國際盛會最多的大都市之一。這是一個(gè)年輕而活躍的城市,在這里買房前景大好。

  武漢

  新建住宅均價(jià)7645元/㎡

  放眼中國中部,武漢是首屈一指的大城市,房價(jià)卻相對較便宜。沖著它中部重點(diǎn)發(fā)展城市和東西南北交通要塞的地位,在這里買房絕對虧不了。

  昆明

  新建住宅均價(jià)8514元/㎡

  云南省省會,也是西部地區(qū)重要的中心城市和旅游、商貿(mào)城市之一。是中國面向東南亞、南亞開放的門戶樞紐,中國唯一面向東盟的大都市。夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒、氣候宜人,這樣在全球極少有的氣候使昆明以“春城”而享譽(yù)中外。

  西安

  新建住宅均價(jià)6914元/㎡

  “一座城市的歷史就是一個(gè)民族的歷史”,作為舉世聞名的古都,今天的西安從交通、教育、環(huán)境等方面綜合來看都不錯(cuò),而且房價(jià)在大中城市中排名居中,價(jià)格不高升值空間并不小。

  青島

  新建住宅均價(jià)9107元/㎡

  青島的房價(jià)并不算很低,它是中國十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市,是中國面向世界的重要區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心。不僅環(huán)境優(yōu)美,而且是中國舉辦大型賽事和國際盛會最多的大都市之一。這是一個(gè)年輕而活躍的城市,在這里買房前景大好。

  武漢

  新建住宅均價(jià)7645元/㎡

  放眼中國中部,武漢是首屈一指的大城市,房價(jià)卻相對較便宜。沖著它中部重點(diǎn)發(fā)展城市和東西南北交通要塞的地位,在這里買房絕對虧不了。

  昆明

  新建住宅均價(jià)8514元/㎡

  云南省省會,也是西部地區(qū)重要的中心城市和旅游、商貿(mào)城市之一。是中國面向東南亞、南亞開放的門戶樞紐,中國唯一面向東盟的大都市。夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒、氣候宜人,這樣在全球極少有的氣候使昆明以“春城”而享譽(yù)中外。

  西安

  新建住宅均價(jià)6914元/㎡
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