怎么買房才能保本賺錢

　　9月10日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份CPI同比上漲2.0%，同時高于了1年期存款利率。就在8月份物價不斷走高的同時，我國也已悄然進入了“負利率”時代。買房成為保本增值的重要方式。關于“負利率”，小編要插一句，各位躺在銀行的錢應該醒醒了。舉個例子，一萬元存款放在銀行，按現(xiàn)在的利率，一年要貶值25元。所以各位還是應該考慮如何使自己的資產(chǎn)保值增值。

　　“負利率”還會持續(xù)多久

　　當前世界主要大國都已經(jīng)進入低利率時代，以美國為例，自從美國開始QE(量化寬松)政策，利率一直維持在幾乎零利率的水平。歐洲央行也已經(jīng)維持負0.1%超過一年的時間。

　　就中國來說，距離現(xiàn)在比較近的低利率時期是1992年10月至1995年11月、2003年11月至2005年3月、2006年12月至2008年10月、2010年2月至2012年3月。

　　房地產(chǎn)市場正處于上升通道

　　負利率時代，買房有很多優(yōu)勢，且聽小編細細道來：

　　負利率會導致貨幣資產(chǎn)貶值，而實物資產(chǎn)相對而言是升值的。這其中最重要的就是房地產(chǎn)了;買房成本的下降使得房地產(chǎn)更容易被投資者青睞，樓市供需關系得以改善從而帶動房價上漲，保值增值得以實現(xiàn);

　　從開發(fā)商的角度來說，低利率使得開發(fā)商獲取資金的成本下降，房地產(chǎn)開發(fā)也會加速，推向市場的樓盤也會增加，投資者可選項目也會增多。

　　負利率時代，存款該去哪兒

　　負利率時代，存款變相貶值，資金肯定不能在銀行躺著睡大覺，當前股市風險較大，應謹慎入市，很多人選擇各種理財產(chǎn)品，比如P2P理財，能保持資產(chǎn)的保值增值。小編要說的是，負利率時代，買房投資正當時!

　　購房者應該怎么買房?

　　“負利率”是相對的，成本還是要控制的，項目還是要選的。盲目還是會吃虧的。小編要說的是，當前樓市還是存在一定的分化現(xiàn)象。一二線城市房價抗跌能力強，但價格高企，投資成本過高;三四線城市，還存在庫存量過高等不利因素。投資需謹慎。

　　剛需和投資各取所需

　　隨著2015年連續(xù)幾輪的降息降準和公積金政策的密集調(diào)整。借著這股東風，當前樓市正迎來今年最美好的時光。

　　對于剛需者來說，買房子就是為了住，當前房價雖然有所上升，但連續(xù)的降息降準和公積金新政，在一定程度上降低了購房者的利息成本。只要成本在可控范圍內(nèi)，應果斷出手。

　　對于投資者來說，還是那句話，拆借資金進入樓市并不是一個明智之舉。因為從長期看，還是背負一筆不少的貸款利息。這部分人群，建議購買成熟商圈的小戶型公寓，這主要考慮到出租回報率。也可適當關注交通較為便利的中遠區(qū)域，做長線持有的準備。

　　總之，負利率時代，錢躺在銀行就是等著貶值，無論是投資穩(wěn)健性的貨幣理財，還是投資樓市，該出手時就出手。