30歲之前應如何買房

　　30歲之前買房不容易，房子一定要選擇適合自己的，剛需族買房要注意這些方面，手中的預算、地 段、開發(fā)商選擇、戶型四個因素，是這個階段人買房子必須注意的事項。

　　【30歲之前買房注意事項一：選擇抵月供】

　　據(jù)自己的預算進行買房對于“月供族”來說，每月還貸額度盡量控制 在總收入的50%以內(nèi)，這樣才可保證生活質(zhì)量不受太大的影響。

　　【30歲之前買房注意事項二：品牌】

　　30歲之前買房子，也要注意房子的品牌，因為品牌房企房地產(chǎn)是他們的主業(yè)，“品牌” 、“誠信”是他們長遠安身立命的本錢。他們會更加注重自己的品質(zhì)，因此，首次置業(yè)的 剛性需求購房者買房選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的項目。小品牌的房子也不是不能買，但是要注意慎選， 在購房之前一定要了了解它的產(chǎn)品的底細。

　　選擇品牌房企也是一種生活態(tài)度。

　　【30歲之前買房注意事項三：地段】

　　在地段選擇上，因為年輕人工作不穩(wěn)定，盡量選擇離地鐵站近的房子，方便工作出行。如果和家里 父母在同一城市的話，盡量考慮離父母近一些。

　　選擇距離地鐵近的房子，自己上班也方便，地段選擇好，對于以后房子的出租以及出售也會帶來好 處。

　　選擇地段的幾個標準：

　　一、買房地段選擇所選地段的交通是否方便，交通的方便與否可以通過地理距離和 時間距離兩個概念來衡量。

　　二、買房地段選擇在該地段附近購物和文化娛樂是否方便，主要是自己購物以及娛 樂生活場所是否距離自己近、方便。

　　三、買房地段選擇看它是否有升值的可能，地段好的房子以后不管是出租還是出售 相對是比較容易的，而且價位會相對較高。

　　四、買房地段選擇看該地段的文化教育環(huán)境。附近是否有教育配套，文化氛圍如何 ，學校是否距離自己的住的地方近。

　　【30歲之前買房注意事項四：戶型，特別是戶型面積】

　　30歲之前買房，可以重點考慮購買70平方米兩居或90平方米三居總價在200萬元以內(nèi)的房子 。我認為，最好選擇有臥室、小客廳、衛(wèi)生間、獨立廚房甚至小餐廳的戶型，“麻雀雖小、五臟 俱全”的戶型最實用。

　　30歲之前買小戶型的房子比較合適

　　對于30歲之前的剛需族來說，他們手中沒有多余的資金，而且大多是小兩口居住， 選擇2居室或是小三室剛剛好，這樣自己的付款的壓力不大，而且，滿足自己的居住的需求，這樣的選 擇比較好。