珠江B（200505）股票怎么樣

　　公司(原名海南珠江實(shí)業(yè)股份有限公司,系經(jīng)海南省人民政府辦公廳瓊府辦1992)1號(hào)文批準(zhǔn)實(shí)行股份制規(guī)范化改組設(shè)立的股份有限公司。珠江B(200505)股票怎么樣，下面學(xué)習(xí)啦小編來告訴大家。

　　珠江B(200505)核心題材：

　　珠江B(200505要點(diǎn)一：所屬板塊　B股板塊。

　　珠江B(200505要點(diǎn)二：經(jīng)營范圍　工業(yè)投資、熱帶種植業(yè)(種子除外)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、酒店投資與管理、物資供應(yīng)、建筑設(shè)備采購、租賃、建材、五金交電(家電三包)、家俱、塑料、日用百貨、皮革、橡膠制品的銷售;室內(nèi)外裝修、車輛停放、高科技項(xiàng)目投資、電腦網(wǎng)絡(luò)投資、通訊項(xiàng)目投資、高新技術(shù)產(chǎn)品研制和開發(fā)應(yīng)用;環(huán)保項(xiàng)目投資、投資咨詢。公司主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營及建材的生產(chǎn)和銷售，公司在在北京和武漢擁有大量地產(chǎn)，公司由北京市新興房地產(chǎn)開發(fā)總公司直接控股，具備北京市房改背景，新興房產(chǎn)在土地開發(fā)使用、資金支持等諸多方面均有較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)。

　　珠江B(200505要點(diǎn)三：投資酒店　公司位于三亞灣的五星級(jí)三亞萬嘉君華度假酒店2007年12月28日開業(yè)迎賓，并委托全球排名前列的美國戴斯酒店管理公司經(jīng)營管理，與酒店配套的三棟別墅也同期竣工交付使用。該酒店擁有包括總統(tǒng)套房和行政套房在內(nèi)的各種客房188套，建筑面積2.7萬平方米，設(shè)有大型溫泉SPA，VIP會(huì)議中心等各種配套設(shè)施。

　　珠江B(200505要點(diǎn)四：地產(chǎn)項(xiàng)目　武漢美林青城項(xiàng)目成功推向市場(chǎng)，位于武漢市武昌區(qū)徐東大道與武青三干線交匯處，總占地面積337畝，總建筑面積33.35萬平方米，為高檔住宅區(qū)，項(xiàng)目一期完成15.8萬平方米，1014套房屋。一期2007年基本全部銷售交房。至09年末美林·青城二期(梧桐道)項(xiàng)目共計(jì)銷售房屋829套，銷售面積8.04萬平方米，銷售額5.3億元，銷售率81%，辦理收房手續(xù)694 戶。其中09年實(shí)現(xiàn)銷售房屋454套，完成銷售面積4.58 萬平方米，銷售額3.2億元。目前剩余住宅190套，待售面積約2.7萬平方米(含商鋪及別墅)。另外武漢美林青城(項(xiàng)目金額14132萬元)截至09年末處于二期建設(shè)中。2010年中報(bào)披露，截止2010年6月底，美林青城二期項(xiàng)目共計(jì)銷售82 套，銷售面積為10480.07平方米，銷售金額為9986.01萬元。累計(jì)銷售911套，銷售面積90916.78 平方米，銷售金額為62953.93萬元，累計(jì)交房890 套。

　　珠江B(200505要點(diǎn)五：重組概念　公司實(shí)際控制人北京新興正策劃與中信集團(tuán)重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，該事項(xiàng)可能導(dǎo)致公司實(shí)際控制人發(fā)生變更。2008年12月17日公告，北京新興與中信集團(tuán)重組一事尚未取得階段性進(jìn)展。中信集團(tuán)及其控制的任何子公司暫未將重組北京新興一事列入具有明確時(shí)間安排的討論議程。09年中披露，截至本期末，北京市新興房地產(chǎn)開發(fā)總公司與中信集團(tuán)重組一事尚未取得階段性進(jìn)展?！　∫c(diǎn)六：珠江酒店公司　2010年7月，子公司珠江酒店公司2000萬元收購巴洛克酒店100%股權(quán)。珠江酒店公司同時(shí)承繼巴洛克酒店所負(fù)債務(wù)5000萬元。收購股權(quán)后，將依托牡丹江旅游業(yè)不斷完善的市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，使公司能夠在牡丹江市更好的進(jìn)行酒店行業(yè)的發(fā)展，逐步具備牡丹江，鏡泊湖，雪鄉(xiāng)三地的旅游接待能力。另公司向控股子公司增加注冊(cè)資本4000萬元及提供財(cái)務(wù)資助3000萬元。

　　珠江B(200505要點(diǎn)七：三亞地塊　2010年4月，參股公司萬嘉公司(占40%)擬購位于三亞的1371畝30年租賃權(quán)及其地上物(包括房屋，構(gòu)筑物和苗木)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，該地位于三亞市南田溫泉度假區(qū)內(nèi)赤田水庫東側(cè)。協(xié)議約定的合同金額為預(yù)估金額，共計(jì)約為8275.28萬元，最終款額以上述雙方實(shí)際確認(rèn)的土地面積畝數(shù)和雙方最終認(rèn)可的補(bǔ)償額為準(zhǔn)。

　　珠江B(200505要點(diǎn)八：加油站公司　2011年2月，公司擬收購鄭州鑫利源商務(wù)信息服務(wù)所持的北京鑫垚金地加油站公司40%股權(quán)。收購價(jià)格暫定為5000萬元。如因客觀原因?qū)е潞献麝P(guān)系解除，則鄭州鑫利源商務(wù)信息服務(wù)將公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按照年投資收益率不低于18%的投資收益，一并返還給公司。加油站位于北京市南三環(huán)主路外側(cè)出口附近，交通位置優(yōu)越。現(xiàn)主要零售93井，97井汽油。目前加油站日平均銷售汽油80噸。加油站自09年7月開始試營業(yè)，目前已連續(xù)經(jīng)營19個(gè)月，加油量穩(wěn)步上升，經(jīng)營穩(wěn)定。2010年全年銷售額為人民幣10000萬元，銷售毛利率為25%。

　　珠江B(200505要點(diǎn)九：參股金融概念　投資1.5億元參股西南證券3325萬股，占該公司股權(quán)比例1.75%。

　　珠江B(200505要點(diǎn)十：預(yù)收帳款　2010年三季報(bào)披露，期末預(yù)收帳款4325.46萬元，較年初的30693.21萬元，下降85.91%。