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2016房地產(chǎn)會崩盤

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  “房地產(chǎn)會不會崩盤?”是這幾年國民最為關(guān)注和爭論的話題之一,每到歲末年初,各路房產(chǎn)專家、行業(yè)大佬都在崩盤的話題上老生常談,爭論不休。下面跟著小編一起來看一下房地產(chǎn)會不會崩盤的相關(guān)預(yù)測吧。

  2016年即將到來,而恐懼的氣氛已慢步整個行業(yè),房價會繼續(xù)降嗎?房地產(chǎn)政策還會有哪些?銀行還會降息嗎?各種疑問接踵而至,網(wǎng)上對2016預(yù)測之聲此起彼伏。

    2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策加碼,各種新政推陳出新。2014年全國房價轉(zhuǎn)升為降,房地產(chǎn)行業(yè)遇冷。而2015年,房地產(chǎn)猶如剃了毛的“羊駝”輕裝上陣,迎接2016年的到來。

    預(yù)測一:2016房價就算降價也不會降多少

    一部分購房者們認(rèn)為,房子能買就買,如果買不起,就繼續(xù)觀望。2016年房價就算降價也不會降多少,但房價如果暴跌,房子你是買的起了,但是到時候由于房地產(chǎn)行業(yè)的波動,生活各個方面都會受影響,降價潮、離職潮、倒閉潮……會造成經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定。

    預(yù)測二:現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)泡沫太多,2016房價跌是大勢

    房地產(chǎn)調(diào)控啦這么多年,2015年各種政策松解,依據(jù)物極必反的常理,價格漲到一定高度必然會下跌。而2009年起房價瘋狂上漲,造成的樓市泡沫是眾所周知的,待房價跌會以前正常值,才是真正的房價。

    預(yù)測三:2016年別指望房價會掉,最多漲的比較慢

    很多專家學(xué)者認(rèn)為房價是不會下降的,作為購房者,如果你200萬買的房子,現(xiàn)在要你150萬賣出去,你愿意嗎?在目前房地產(chǎn)行情中,二手房沒人賣,新房卻有人買。所以房價只能漲價,新房的房價更不會掉價,所以別指望房價會掉,最多漲的比較慢。

    預(yù)測四:房地產(chǎn)格局已變,不要提前購房

    與預(yù)測三截然相反,如果購房者以200萬買的新房,不想150萬賣掉,但你確定2個月后不掉價到140萬?假如你是股民,股價從100跌到20你就認(rèn)為沒人賣了,那你可能更虧本。房產(chǎn)大蕭條,當(dāng)然不會從二手房開始,但是一手房就不一樣了。一旦房地產(chǎn)庫存壓力變大,國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)行情走弱,導(dǎo)致供需格局改變,開發(fā)商就要被迫降價吸引消費(fèi)者,以防止自己資金鏈斷裂。一手房只要便宜了,二手房購買較少,這樣二手房壓力更大。正因?yàn)楣┬璧闹匾裕砸痪€城市房價很難降下來,因?yàn)榈仄ば《胰丝诙?。反觀二三四線城市,一沒一線城市的人口支撐,二沒經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),三地皮又多,地王頻現(xiàn),房價走勢可想而知。所以房子這東西,越貴的反而越不容易跌,因?yàn)樗锰飒?dú)厚的資源別人沒有。二三線城市想自己住的可以買來住住,投資就算了,看看這兩年的行情就知道了。

    房價點(diǎn)評網(wǎng)認(rèn)為,2016年買房需謹(jǐn)慎,什么時候住什么時候買為前提,在房價已失去增值的潛力時,應(yīng)當(dāng)多關(guān)注保值房源。一線城市可以觀望2016年房地產(chǎn)行情再買。國家救市政策頻出,反而映射了房地產(chǎn)還會出現(xiàn)更多優(yōu)惠措施。房價控了10年漲了10年,現(xiàn)在又放松了,你覺得會怎樣呢?

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