2023年貸款基準(zhǔn)利率是多少_2023年銀行貸款有哪些類型

提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟發(fā)展速度。下面是小編給大家整理的2023年貸款基準(zhǔn)利率是多少，希望大家喜歡!

2023年貸款基準(zhǔn)利率是多少

2023年，中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為：一年內(nèi)(含一年)貸款利率4.35%，一至五年(含五年)貸款利率4.75%。目前，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調(diào)整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。

公積金貸款基準(zhǔn)利率為：五年以下(含)貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準(zhǔn)利率以中國人民銀行公布的最新利率為準(zhǔn)。

2023年銀行貸款有哪些類型?

一、委托貸款：

委托貸款是指由政府部門、企業(yè)事業(yè)單位和個人根據(jù)客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發(fā)放、監(jiān)督和協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。

2.信用貸款:

信用貸款是指以借款人的聲譽發(fā)放的貸款。其特點是債務(wù)人不需要提供抵押品或第三方擔(dān)保，只能憑自己的聲譽獲得貸款，并以借款人的信用程度作為還款擔(dān)保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。

三、擔(dān)保貸款：

擔(dān)保貸款是指擔(dān)保貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。權(quán)利質(zhì)押是指匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股份、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

4.票據(jù)貼現(xiàn):

票據(jù)貼現(xiàn)是指借款人將未到期的商業(yè)票據(jù)(銀行承兌票據(jù)或商業(yè)承兌票據(jù))轉(zhuǎn)讓給銀行，扣除貼現(xiàn)利息后取得資金。俗話說，有人做殺人的生意，沒有人做賠錢的生意。當(dāng)然，票據(jù)貼現(xiàn)應(yīng)該是有利可圖的。銀行在接受企業(yè)票據(jù)時，以原價打折，稱為貼現(xiàn)。

5.綜合信用:

也就是說，銀行對一些經(jīng)營條件良好、信用可靠的企業(yè)，在一定時期內(nèi)給予一定數(shù)額的信用額度，企業(yè)可以在有效期和限額范圍內(nèi)回收利用。綜合信用額度由企業(yè)一次性申報相關(guān)材料，銀行一次性批準(zhǔn)。銀行以這種方式提供貸款，一般是工商登記、年檢、管理、信譽可靠、與銀行長期合作的企業(yè)。

房貸利率是怎么確定的?

自2019年10月8日(含)起，新發(fā)放個人住房貸款(不含公積金貸款)以LPR作為參考基準(zhǔn)定價。貸款行首先會確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點下限，再綜合考慮銀行經(jīng)營情況、借款人風(fēng)險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協(xié)商，確定每筆貸款的具體加點數(shù)值。

如果您還未申請貸款，貸款利率請參考相應(yīng)期限的LPR報價，但需要提醒的是，實際貸款利率是根據(jù)政策及自身條件、信用狀況等綜合判定的，具體可咨詢網(wǎng)點，如果已申請貸款請考貸款合同相應(yīng)條款。

最后提醒：從房地產(chǎn)的大環(huán)境來看，2023年首套房貸奔三可期，意思就是2023年商業(yè)貸款買房，若是貸款人的首套房的話，利率可能會是3%開頭的，就是低于4%。