很多濟(jì)南人在買(mǎi)了房子之后，不知道如果辦理房證，也不知道去哪里查詢(xún)房產(chǎn)證辦理。下面是小編為你精心推薦的濟(jì)南房產(chǎn)證的辦理方法查詢(xún)，希望對(duì)您有所幫助。

濟(jì)南房產(chǎn)證的辦理方法查詢(xún)

我們?cè)谫I(mǎi)完房子之后，在交房的2年內(nèi)辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的辦理需要手續(xù)我們可以給濟(jì)南的房產(chǎn)局打電話(huà)咨詢(xún)，一般都會(huì)需要交納的各種費(fèi)用的憑證，以及房屋的購(gòu)買(mǎi)合同。

那么我們?nèi)シ慨a(chǎn)局辦理完手續(xù)后怎么查詢(xún)呢，就是知道到底什么時(shí)候下證呢，這個(gè)就需要我們登錄當(dāng)?shù)氐牟樵?xún)網(wǎng)站。

濟(jì)南查詢(xún)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢(xún)方法:網(wǎng)上查詢(xún):點(diǎn)擊濟(jì)南市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún));

房產(chǎn)局查詢(xún):若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

如果下證之后我們要及時(shí)去領(lǐng)取，我們要小心保管，因?yàn)榉慨a(chǎn)證丟失補(bǔ)起來(lái)是非常麻煩的。

濟(jì)南房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證的方法

1、房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到濟(jì)南市房屋檔案館(房地產(chǎn)二樓西廳查檔窗口)填寫(xiě)補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書(shū)，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開(kāi)具“房屋權(quán)屬查詢(xún)證明”;

2、產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬查詢(xún)證明”及身份證明在濟(jì)南市公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上刊登遺失聲明;

3、產(chǎn)權(quán)人持有效身份證件、刊登遺失聲明的報(bào)紙及圖紙到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證，房改房在市局申請(qǐng)，房改房以外的其他房屋在房屋所在地的區(qū)局申請(qǐng);

4、在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房產(chǎn)證前，房屋登記機(jī)構(gòu)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告，公告期為60天，公告期滿(mǎn)后方可補(bǔ)發(fā)新證;國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋補(bǔ)證無(wú)需公告;

5、在市局申報(bào)的承諾三個(gè)工作日、區(qū)局申報(bào)的承諾五個(gè)工作日出證。新證附記中有“補(bǔ)證”字樣。

濟(jì)南房產(chǎn)證的辦理方法查詢(xún)

方法一：微信查詢(xún)

第二步：發(fā)送“不動(dòng)產(chǎn)”

第三步：點(diǎn)擊藍(lán)色字體鏈接進(jìn)行查詢(xún)

第四步：輸入業(yè)務(wù)編號(hào)和身份證號(hào)碼

第五步：點(diǎn)擊“我要查詢(xún)”，即可查詢(xún)辦理進(jìn)度!

方法二：網(wǎng)上查詢(xún)

第一步：點(diǎn)擊網(wǎng)址進(jìn)入濟(jì)南不動(dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)：

第二步：選擇“我的辦理進(jìn)度”

第三步：輸入業(yè)務(wù)編號(hào)和身份證號(hào)碼

第四步：點(diǎn)擊“我要查詢(xún)”，即可查詢(xún)辦理進(jìn)度!

濟(jì)南新房辦理房產(chǎn)證流程

1、購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記;去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理;買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

4、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng);辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。以上是濟(jì)南新房辦理房產(chǎn)證流程

查詢(xún)房產(chǎn)證抵押狀態(tài)的方法

網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。

房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。