房屋產權法律知識：房屋拆遷程序具體有哪些

房屋拆遷時，拆遷單位與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，被拆遷人還需要注意拆遷單位是否按照法律規(guī)定的程序進行拆遷工作，防止違法拆遷的發(fā)生。那么法律規(guī)定的房屋拆遷程序具體有哪些呢?下面是學習啦小編為大家整理關于房屋拆遷的法律知識，一起來看看吧!

　　房屋拆遷程序有哪些?

　　1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

　　2、拆遷范圍內調查、摸底;

　　3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

　　4、按規(guī)定委托評估單位評估;

　　5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

　　6、拆遷公告;

　　7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點;

　　8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

　　9、實施單位和評估單位進場實際操作;

　　10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

　　11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

　　12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

　　13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

　　14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

　　15、工程決算;

　　16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

　　17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。