對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工成本管理與控制的分析論文
上世紀(jì)70年代初Staubus教授首次提出了作業(yè)和作業(yè)會(huì)計(jì)的概念,但是當(dāng)時(shí)未引起人們的足夠重視。80年代以后,隨著生產(chǎn)自動(dòng)化程度的提高,人們認(rèn)識(shí)到傳統(tǒng)的成本核算方法已經(jīng)越來(lái)越不適應(yīng)生產(chǎn)實(shí)際。Cooper和Kaplan等人在 分析 了傳統(tǒng)成本會(huì)計(jì)的弊端后,提出了作業(yè)成本計(jì)算方法。這種方法可以將 企業(yè) 發(fā)生的各種費(fèi)用通過(guò)成本動(dòng)因更為精確地分?jǐn)偟疆a(chǎn)品成本中,從而為企業(yè)決策者提供更為準(zhǔn)確的產(chǎn)品成本信息。以下是學(xué)習(xí)啦小編今天為大家精心準(zhǔn)備的:對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工成本管理與控制的分析相關(guān)論文。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!
對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工成本管理與控制的分析全文如下:
引言
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑行業(yè)也取得了一定的成就。但是在建筑工程項(xiàng)目中,如何保證高質(zhì)量和高收益的工程,是建筑企業(yè)一直所追求的目標(biāo)。因此,在質(zhì)量保證的前提下,加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制,使建筑企業(yè)能贏取最大的利潤(rùn),這項(xiàng)工作的地位是無(wú)可替代的。本文就建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制進(jìn)行討論分析,提出改善建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制措施,使建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和企業(yè)形象不斷提升,同時(shí),推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。
一、建筑施工項(xiàng)目成本管理存在的問(wèn)題
1、成本控制責(zé)任觀念不強(qiáng)
在我國(guó),建筑施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)的管理人員,缺乏全面性的成本控制的責(zé)任意識(shí)。把項(xiàng)目的成本歸為造價(jià)和財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé),而忽略了成本控制貫穿于企業(yè)的整個(gè)體系,從而導(dǎo)致了在項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中工期、質(zhì)量和成本相互脫節(jié),使得項(xiàng)目的進(jìn)行發(fā)生不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象,最終影響到總體對(duì)成本的全方位的控制。
2、成本控制相關(guān)制度不完善
傳統(tǒng)的成本控制方法是采用事后核算的成本管理方法,而隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,這套管理方法已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)。同時(shí),成本控制制度中,參與項(xiàng)目的各個(gè)部門(mén)無(wú)明確的責(zé)任,導(dǎo)致了在施工的過(guò)程中僅僅考慮進(jìn)度、質(zhì)量和安全等指標(biāo),而忽略了整個(gè)成本的控制。同時(shí),對(duì)參與項(xiàng)目成本控制的人員激勵(lì)措施缺乏,沒(méi)有將項(xiàng)目成本的好壞與經(jīng)濟(jì)效益和參與的相關(guān)人員的利益結(jié)合起來(lái)。激勵(lì)措施不明確,導(dǎo)致項(xiàng)目施工人員對(duì)成本控制缺乏積極性。
3、成本控制管理問(wèn)題
在建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制過(guò)程中,相關(guān)部門(mén)必須分工明確才能使此項(xiàng)工作做得更好。但是目前在成本控制中,相關(guān)人員的分工不明確,沒(méi)有落實(shí)工程施工中的成本管理責(zé)任,管理程序也不能按照計(jì)劃要求進(jìn)行,甚至有的人員為了自身的利益,對(duì)管理程序進(jìn)行隨意更改,破壞建筑工程成本控制的有序進(jìn)行,使每個(gè)環(huán)節(jié)都處于脫節(jié)的狀態(tài)。這些問(wèn)題不僅會(huì)使工程質(zhì)量存在安全隱患,企業(yè)的形象也會(huì)付諸東流,獲得的利潤(rùn)也會(huì)少之甚少。
4、成本控制人員問(wèn)題
建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制過(guò)程是一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的工作,因此選擇合適的項(xiàng)目管理人員和參與成本控制人員對(duì)有效的成本控制工作有著非常重要的意義。但是目前我國(guó)項(xiàng)目管理人員的專業(yè)水平不高,工作經(jīng)驗(yàn)偏少,對(duì)成本控制的意識(shí)嚴(yán)重不夠。時(shí)常會(huì)有管理人員邊施工邊計(jì)算的現(xiàn)象發(fā)生,最后工程竣工后才發(fā)現(xiàn)支出嚴(yán)重超標(biāo),那時(shí)候進(jìn)行補(bǔ)救就晚了。另一方面,由于建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作性質(zhì),使得建筑企業(yè)人員的流動(dòng)性大,在工作的交接上,會(huì)出現(xiàn)很多遺漏,導(dǎo)致各個(gè)部門(mén)的溝通不到位。剛剛接手的管理人員也可能會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯姆彪s,忽略了成本控制的重要性,最終導(dǎo)致成本投入增加,企業(yè)利益受損。
二、增強(qiáng)建筑項(xiàng)目施工成本管理水平的方法
1、強(qiáng)化成本控制責(zé)任觀念
建筑施工項(xiàng)目的成本控制涉及整個(gè)施工過(guò)程之中,需要各個(gè)部門(mén)的相互合作、相互協(xié)調(diào)才能夠有效地對(duì)成本控制。對(duì)參與項(xiàng)目的經(jīng)理采取集中的培訓(xùn),強(qiáng)化他們對(duì)成本控制的全過(guò)程認(rèn)識(shí),讓他們明白成本控制在整個(gè)施工過(guò)程中不可替代的作用,嚴(yán)抓成本控制核算,從而產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。
2、建立全面的質(zhì)量管理體系。
建筑施工企業(yè)對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行全面的質(zhì)量管理,就是要對(duì)構(gòu)成建筑產(chǎn)品的勞動(dòng)力、管理人員、原材料、機(jī)械設(shè)備及環(huán)境保護(hù)等等進(jìn)行全方位的管理,從而達(dá)到對(duì)建筑產(chǎn)品全面質(zhì)量管理的最終目的。建筑施工企業(yè)只有重視質(zhì)量,堅(jiān)持高效的質(zhì)量管理,把這種管理滲透到施工過(guò)程當(dāng)中的每一個(gè)細(xì)節(jié)、變成企業(yè)文化、深入人心,保證建筑產(chǎn)品的每一個(gè)過(guò)程、每一道工序、每一個(gè)成果都是優(yōu)良的,最后的建筑產(chǎn)品才是優(yōu)質(zhì)工程。通過(guò)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品贏得企業(yè)的信譽(yù),贏得社會(huì)各界的認(rèn)可,從而贏得市場(chǎng),這就是質(zhì)量成本的宏觀體現(xiàn),從質(zhì)量成本管理上要效益,采用科學(xué)合理、先進(jìn)實(shí)用的技術(shù)措施,確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)的前提下,盡可能降低工程成本,這是質(zhì)量成本實(shí)現(xiàn)的具體微觀體現(xiàn),綜上就是質(zhì)量與成本的辯證統(tǒng)一關(guān)系。
3、對(duì)施工建材原料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理
在項(xiàng)目施工期間,建材原料的資金投入約占施工總成本的60%-70%,所以,對(duì)建材原料進(jìn)行管理能夠極大程度縮減成本投入。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)講,就應(yīng)制定相應(yīng)管理規(guī)劃,開(kāi)展管理工作??梢詮囊韵聨追矫嫒胧郑?/p>
其一,創(chuàng)建專業(yè)的建材原料購(gòu)買(mǎi)管理機(jī)構(gòu),把好建材原料購(gòu)買(mǎi)關(guān)卡,基于質(zhì)量的前提下盡可能縮減資金投入,保證物美價(jià)廉。
其二,加大建材原料發(fā)放的管理力度,預(yù)防出現(xiàn)浪費(fèi)情況,
其三,當(dāng)建材原料進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí),應(yīng)細(xì)致對(duì)其進(jìn)行檢查,確保質(zhì)量,同時(shí)降低二次搬運(yùn)的幾率,縮減資金投入,合理選取建材原料的存儲(chǔ)環(huán)境,特別是一些水泥、鋼建材等,應(yīng)做好防潮、防火等工作,其四,增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)施工機(jī)械設(shè)備的管理水平,確保機(jī)械設(shè)備的使用質(zhì)量及效率,盡可能降低購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備的資金投入,同時(shí)每隔一段時(shí)間,對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與檢查,防止由于發(fā)生重大故障而增加成本的情況。
4、做好勞務(wù)消耗成本的管控措施。
施工隊(duì)伍公開(kāi)招標(biāo),以測(cè)算的定額人工及現(xiàn)有的合理市場(chǎng)單價(jià)為依據(jù),從參加競(jìng)標(biāo)的勞務(wù)隊(duì)中綜合考慮其綜合素質(zhì),最終擇優(yōu)錄取,嚴(yán)格控制里工數(shù)量,要求項(xiàng)目施工人員盡量以工程量的形式開(kāi)任務(wù)書(shū),以備審查核對(duì),合同簽訂后的項(xiàng)目人員交底絕不流于形式,一定要全面、細(xì)致、有重點(diǎn)的交底到每位項(xiàng)目管理人員,合同中明確所指范圍,凡在此范圍內(nèi)的一律不許以任何理由重復(fù)開(kāi)工,杜絕因?yàn)楹贤斫獠煌笍貙?dǎo)致的推諉扯皮現(xiàn)象,每月發(fā)生人工費(fèi)當(dāng)月及時(shí)掛賬,并附有必要的簽證、合同及本月報(bào)量資料,以備核查把關(guān),積極配合業(yè)主的各項(xiàng)工作,想業(yè)主之所想,急業(yè)主之所急,希望可以贏得業(yè)主的信任和理解,對(duì)虧損項(xiàng)的人工費(fèi)給予簽證補(bǔ)充,通過(guò)以上幾點(diǎn)可以達(dá)到有效的控制人工費(fèi),減少虧損的目的。
5、做好機(jī)械費(fèi)方面的控制措施
大型設(shè)備組織公開(kāi)招標(biāo)、擇優(yōu)租賃的陽(yáng)光租賃降低成本的方式,替項(xiàng)目機(jī)械租賃成本的控制打下了堅(jiān)實(shí)的第一步; 小型機(jī)具認(rèn)真考慮或租或購(gòu),仍然堅(jiān)持“貨比三家,三筆一算,成本效益”的原則; 組織項(xiàng)目全體管理人員嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)有效施工,圓滿按照業(yè)主的工期要求完成工程施工任務(wù),同時(shí)由于工期安排緊湊,有效組織施工,大大降低了機(jī)械租賃費(fèi)用的浪費(fèi); 根據(jù)工程實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整機(jī)械需用計(jì)劃表,提高機(jī)械利用率,最大限度的縮短機(jī)械租賃時(shí)間,降低消耗,在確保工期的基礎(chǔ)上堅(jiān)決杜絕閑置機(jī)械白出租賃費(fèi)。
6、培養(yǎng)成本控制高素質(zhì)人才
建筑工程項(xiàng)目成本管控工作,需要工作人員在專業(yè)水平、心理素質(zhì)等方面必須嚴(yán)格要求。建筑企業(yè)應(yīng)該定期組織工作人員進(jìn)行財(cái)務(wù)和管理方面的理論實(shí)踐雙培訓(xùn),加強(qiáng)成本控制人員的職業(yè)道德培養(yǎng)。同時(shí),成本管控人員應(yīng)該時(shí)刻明確自己的責(zé)任與義務(wù),不斷的豐富自身的知識(shí),對(duì)工程成本進(jìn)行預(yù)算,根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理不斷的改進(jìn)降低成本的措施,和各個(gè)部門(mén)相互協(xié)作,及時(shí)的學(xué)習(xí)交流,提高自身在同行中的競(jìng)爭(zhēng)力。
三、結(jié)束語(yǔ)
總而言之,建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制是一項(xiàng)非常重要的工作。因此,必須根據(jù)建筑企業(yè)自身的特點(diǎn)和市場(chǎng)發(fā)展需求,加強(qiáng)成本控制的管理,提高建筑工程的施工技術(shù),為企業(yè)培養(yǎng)一支高素質(zhì)的成本控制人才,全方面有針對(duì)性的實(shí)現(xiàn)成本投入最低化,效益獲取最大化的目標(biāo),使建筑企業(yè)提高自身競(jìng)爭(zhēng)力,推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)更好更快的發(fā)展。