工程造價(jià)預(yù)算論文范文
工程造價(jià)預(yù)算論文范文
工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)工程管理控制過程中起著重要的作用,預(yù)算控制的好壞對投資效益會產(chǎn)生重要的影響。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程造價(jià)預(yù)算論文,供大家參考。
工程造價(jià)預(yù)算論文范文一:建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制分析
摘要:科學(xué)控制工程造價(jià)有助于我國建筑行業(yè)更加健康向上的發(fā)展,同時(shí)也可以提高建筑行業(yè)帶來的收益。盡管我國的建筑工程造價(jià)整體水平不高,經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象,但是一些建筑企業(yè)管理人員以及政府人員也在不斷的汲取經(jīng)驗(yàn)以及發(fā)展新的道路來保證造價(jià)的科學(xué)性和可執(zhí)行性。
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);超預(yù)算
近年來建筑行業(yè)發(fā)展的越來越快,成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中流砥柱,尤其是一些比較浩大的工程,這其中涉及到費(fèi)用非常的廣泛,如施工人員勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)用以及一些隱形的費(fèi)用。同時(shí)在施工過程中材料以及設(shè)備的使用情況都會不斷發(fā)生變動(dòng),盡管建筑團(tuán)隊(duì)在施工之前會對此方面作出評估,但是常有出現(xiàn)工程造價(jià)超出預(yù)算的情況。只有盡量避免超預(yù)算的情況出現(xiàn),才能保證可以獲取利益最大化。
1簡析工程造價(jià)
工程造價(jià)就對于施工中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制管理,把工程在實(shí)際操作中的成本控制在預(yù)估的范圍之內(nèi),避免出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。通過將人力、物力、財(cái)力進(jìn)行妥善的分配,保證投資與社會的收益達(dá)到最大化。工程造價(jià)由正在建設(shè)的建筑工程中預(yù)估或者實(shí)際成本中,投資的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)總和。所以在控制管理工程造價(jià)超預(yù)算的問題時(shí),首先可以優(yōu)化工程的設(shè)計(jì)方案和施工工藝,同時(shí)在施工過程中通過合理的方案對每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理控制。但是由于建筑工程本身的特性,所以很難準(zhǔn)確的預(yù)估出工程造價(jià),由于工程造價(jià)是參與到建筑工程的所有流程,所以必須清晰工作內(nèi)容,了解實(shí)施的重點(diǎn)。
2造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因
2.1設(shè)計(jì)方案多次變動(dòng)
工程的設(shè)計(jì)圖紙方案是影響建筑工程造價(jià)預(yù)算的一項(xiàng)重要因素,盡管有一些條例規(guī)定確定的圖紙方案不可以隨意改動(dòng),否則會影響工程造價(jià)預(yù)算以及工程的交期。但是在實(shí)際的施工過程中,由于圖紙方案設(shè)計(jì)人員沒有深入的了解施工所在地的情況以及施工工藝,所以必須對圖紙方案進(jìn)行修改才能夠吻合施工情況,這就增加了施工所需的額外費(fèi)用同時(shí)也會影響工程的交期,這兩方面因素都會提高建筑工程的造價(jià)。
2.2缺乏健全的法律保護(hù)
目前我國的建筑行業(yè)發(fā)展的腳步比較快,同時(shí)有很多新的技術(shù)融入到工程建設(shè)中。盡管我國對于工程造價(jià)也頒布了相關(guān)的法律進(jìn)行管理約束,但是法律規(guī)范的條件和范圍卻跟不上建筑行業(yè)發(fā)展的腳步。這就導(dǎo)致建筑工程的控制管理局面比較混亂,這就導(dǎo)致工程造價(jià)在預(yù)算過程的有效性降低。
2.3缺乏工程造價(jià)管理概念
目前建筑施工過程中,管理人員會將注意力集中在建筑的質(zhì)量問題上,缺乏對工程造價(jià)的控制,這就導(dǎo)致浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。首先,管理人員沒有仔細(xì)研究工程的施工方案,核算出所需的施工用料,而進(jìn)行采購,就會多出很多的施工用料;其次,造價(jià)估算人員在評估的過程中沒有調(diào)查用料的市場價(jià)格,同時(shí)市場價(jià)格也在不斷的發(fā)生浮動(dòng);這兩個(gè)原因就會導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算超出的現(xiàn)象。同時(shí)很多政府為了庇佑當(dāng)?shù)氐氖┕F(tuán)隊(duì),舉行的招標(biāo)活動(dòng)都是對內(nèi)不對外,這一行為就會破壞造價(jià)的合理性,同時(shí)也違背了我國的市場經(jīng)濟(jì)改革,這樣就會導(dǎo)致工程造價(jià)不合理從而致使工程質(zhì)量沒有保障。
2.4沒有科學(xué)性的控制方法
由于近些年建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,很多人察覺到建筑行業(yè)可以取得較大的收益,紛紛加入到建筑行業(yè)中,一方面就會導(dǎo)致供大于求的現(xiàn)象出現(xiàn),同時(shí)也促使很多的建筑企業(yè)的管理人員意識到造價(jià)管理的重要性。但是由于缺乏科學(xué)性的造價(jià)管理依據(jù),所以阻礙了工程造價(jià)的有效執(zhí)行。除此以外,也缺乏執(zhí)行造價(jià)的團(tuán)隊(duì)導(dǎo)致很多企業(yè)的工程造價(jià)沒有得到妥善的落實(shí)。盡管建筑行業(yè)的施工技術(shù)在不斷的革新,但是控制造價(jià)的模式也沒有與時(shí)俱進(jìn),還拘泥于陳舊的模式中,就會同新的施工技術(shù)不相融合,阻礙了工程造價(jià)的發(fā)展腳步。
3控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的策略
3.1控制管理圖紙方案設(shè)計(jì)
為了避免在施工過程中多次出現(xiàn)多次修改圖紙方案的現(xiàn)象,導(dǎo)致工程造價(jià)的預(yù)算提高,所以在設(shè)計(jì)過程中需要考慮多方面因素:需要將工程的質(zhì)量、交期、投入的造價(jià)成本等因素全部納入設(shè)計(jì)過程中來,盡量將一些不可抗力因素降到最低;工程圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)好以后必須經(jīng)過各項(xiàng)審查,一定要確保其同施工要求相吻合;嚴(yán)格謹(jǐn)慎的制定施工方案,保證其與設(shè)計(jì)圖紙相協(xié)調(diào),從而才可以確保設(shè)計(jì)圖紙與方案的科學(xué)性、可行性以及經(jīng)濟(jì)性。3.2完善建筑工程的各項(xiàng)法律法規(guī)我國的社會體制就要求建筑行業(yè)必須依照法律要求發(fā)展下去,同時(shí)我國也正處于經(jīng)濟(jì)體制改革的階段,所以必須加強(qiáng)建設(shè)法律條例。目前我國的《建筑法》還不是很完善,對于各方面的要求沒有明確指出,尤其是工程造價(jià)這一方面。所以我國必須依照目前建筑行業(yè)發(fā)展的走勢來完善各項(xiàng)條例,對于工程造價(jià)要明確劃分出招標(biāo)法律條例、施工法律條例、竣工核價(jià)等各方面都需要進(jìn)行完善。這樣才能促進(jìn)我國的建筑行業(yè)在法制健全的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下發(fā)展。
3.3提高工程造價(jià)管理意識
在工程開始施工之前,要對管理人員進(jìn)行培訓(xùn),告知他們質(zhì)量與造價(jià)的重要性。只有認(rèn)識到造價(jià)的重要性,控制好施工成本,才可以保證社會收益和投資收益的最大化。管理人員應(yīng)同造價(jià)人員一同進(jìn)行用料估算,因?yàn)楣芾砣藛T在工作過程中對于用料的價(jià)格有一定的了解,可以保障估算的單價(jià)穩(wěn)定性。同時(shí)估價(jià)人員是參考設(shè)計(jì)方案與圖紙進(jìn)行用料核算的,所以用料的總量計(jì)算比較準(zhǔn)確,可以列出一個(gè)明確的清單供管理者進(jìn)行用料采購。一些政府的管理者應(yīng)該學(xué)會引入外地的施工團(tuán)隊(duì)加入到招標(biāo)活動(dòng)中,這樣才可以保證建筑行業(yè)的規(guī)范化,同時(shí)也可以督促當(dāng)?shù)氐慕ㄖ髽I(yè)學(xué)習(xí)到更加先進(jìn)的施工技術(shù)和造價(jià)估算法。
3.4科學(xué)控制造價(jià)管理與工程質(zhì)量的關(guān)系
在施工過程中,不斷加強(qiáng)管理策略同時(shí)對于每個(gè)項(xiàng)目涉及的用料情況進(jìn)行詳細(xì)羅列,這樣就可以保證造價(jià)管理的透明性。提高施工的監(jiān)督力度,嚴(yán)格按照計(jì)劃來完成質(zhì)量要求和施工進(jìn)度,避免因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致質(zhì)量問題和交期延誤,從而出現(xiàn)預(yù)算超支的現(xiàn)象。對于工程建設(shè)過程的檢查人員,一定要端正態(tài)度,嚴(yán)格執(zhí)行檢查力度,保證工程質(zhì)量和造價(jià)的規(guī)范性。
3.5完善竣工核算
工程在質(zhì)量審查之后,負(fù)責(zé)每個(gè)項(xiàng)目的工作人員都必須加入到價(jià)格核算中,積極配合造價(jià)核算人員的要求,提交詳細(xì)的費(fèi)用清單與資料,杜絕提高不合理的費(fèi)用資料。同時(shí)施工技術(shù)人員也要加入到造價(jià)核算中,提出施工過程中一些不合理的現(xiàn)象和因素,這樣才可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的情況和原因。同時(shí)預(yù)估造價(jià)人員也可以學(xué)習(xí)到很多施工方面的知識,提高自我的職業(yè)修養(yǎng),保證在以后的建筑工程中可以提交更加準(zhǔn)確的造價(jià)情況和管理控制形式。
4結(jié)束語
科學(xué)控制工程造價(jià)有助于我國建筑行業(yè)更加健康向上的發(fā)展,同時(shí)也可以提高建筑行業(yè)帶來的收益。盡管我國的建筑工程造價(jià)整體水平不高,經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象,但是一些建筑企業(yè)管理人員以及政府人員也在不斷的汲取經(jīng)驗(yàn)以及發(fā)展新的道路來保證造價(jià)的科學(xué)性和可執(zhí)行性。
參考文獻(xiàn)
1、企業(yè)會計(jì)電算化存在的問題和對策張雪松;經(jīng)濟(jì)師2009-01-05
2、企業(yè)會計(jì)電算化系統(tǒng)內(nèi)部控制的再認(rèn)識王定迅經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯2004-01-25
工程造價(jià)預(yù)算論文范文二:建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制
摘要: 隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程實(shí)施預(yù)結(jié)算的有效性對整個(gè)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了直接的影響。因此,在實(shí)施建筑工程預(yù)結(jié)算的過程中,預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識性、政策性、管理性以及較強(qiáng)靈活性的管理控制工作。
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;質(zhì)量控制
引言
如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價(jià)管理工作中的重要內(nèi)容之一,都是由施工單位所屬的造價(jià)員來完成的,其質(zhì)量控制管理在相當(dāng)程度上決定了建筑工程成本造價(jià)管理工作的效果和成就、管理工作的進(jìn)展情況和管理質(zhì)量,提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制水平,對于更好地發(fā)揮建筑工程造價(jià)的管理、更有效地控制建筑工程的實(shí)際成本投資、為我國建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會經(jīng)濟(jì)效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程發(fā)展的重要性經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo),其質(zhì)量控制工作做的好,建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)就會有所上升;相反,一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)管理問題,建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)也會受到相應(yīng)程度的負(fù)面影響。在建筑工程造價(jià)的管理過程中,實(shí)施預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理,目的就是要讓多個(gè)建筑參與方實(shí)現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟(jì)效益,而建筑參與方主要是來自完全對立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)思考層面,一是來自于建筑工程的投資方思考層面,在滿足建筑工程成本造價(jià)需要的基礎(chǔ)上,投資方的建筑經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)然是想以最少的資金投入,來獲取最大限度的經(jīng)濟(jì)利益;二是來自于建筑工程的施工承包方思考層面,在保障建筑工程施工質(zhì)量的情況下,可以拿到最多的建筑經(jīng)濟(jì)效益金額。隨著建筑市場環(huán)境的日益復(fù)雜,建筑工程的市場競爭也日益激烈,預(yù)結(jié)算作為控制建筑工程造價(jià)的重要管理手段,為工程造價(jià)的管理予以了最公平的確定和最有效的控制,是規(guī)范建筑工程項(xiàng)目管理秩序的最佳手段之一。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制在日常建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的管理中和各大建筑企業(yè)發(fā)展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理功效。作為技術(shù)要求高又復(fù)雜的工程造價(jià)管理,預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制工作具備科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性,可以非常有效地解決工程造價(jià)管理中的疑難問題。但是,就目前建筑市場的整體管理能力而言,預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理能力并沒有真正發(fā)揮出來,首先,是由于我國大部分建筑企業(yè)的內(nèi)部成本管理制度不完善、不健全,造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)諸多的管理紕漏,進(jìn)而致使建筑工程造價(jià)管理失控。其次,對建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理認(rèn)知意識不夠,不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理能力。本文重點(diǎn)分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中出現(xiàn)的較為突出的問題,并提出相應(yīng)的改善意見,采取對應(yīng)的解決措施進(jìn)行管理上的改進(jìn)。
1建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分析
1.1工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量控制關(guān)系
建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價(jià)管理工作的主要內(nèi)容,更是作為廣大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對建筑工程的發(fā)展建設(shè)特點(diǎn)、施工圖紙的設(shè)計(jì)要求,對工程造價(jià)提供科學(xué)的計(jì)算過程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制管理中,包含了對工程造價(jià)的估算、施工造價(jià)的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制管理要對建筑施工中的各項(xiàng)工程項(xiàng)目,以及各項(xiàng)項(xiàng)目的成本造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算與質(zhì)量控制管理工作,主要是為建筑工程的施工全過程發(fā)揮造價(jià)費(fèi)用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分為預(yù)算和結(jié)算兩部分的質(zhì)量控制。首先,工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制是發(fā)生在建筑工程施工之前,根據(jù)工程造價(jià)確定后的建筑施工圖、工程成本預(yù)算定額和當(dāng)下建筑市場中的工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場建筑價(jià)格評估表以及其他有關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等,對涉及內(nèi)容進(jìn)行整體描述,最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管理,并以此作為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益核算的基礎(chǔ)。其次,建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制一般發(fā)生在建筑工程竣工之后,根據(jù)上一步的工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制,對施工過程中出現(xiàn)的各類費(fèi)用變化予以協(xié)調(diào),是對工程預(yù)算質(zhì)量控制的進(jìn)一步補(bǔ)充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中,工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后呼應(yīng)是對整項(xiàng)建筑工程造價(jià)管理的預(yù)算再確認(rèn),又是對工程預(yù)算的再修正過程。因此,做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制,對整項(xiàng)建筑工程的成本造價(jià)控制管理十分重要。
1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制現(xiàn)存問題
(1)水平參差不齊首先,由于我國建筑工程市場化是在最近幾年才形成確立的,發(fā)展進(jìn)程尚短、經(jīng)驗(yàn)不足;其次,加之長期受傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響,我國建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度存在著較為嚴(yán)重的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式傾向,在一定范圍內(nèi)還受政府定價(jià)的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門也一直在對工程造價(jià)的管理進(jìn)行政策調(diào)整,以迎合市場的不斷變化的要求,盡量完善市場化管理。但是,由于上級多個(gè)行政管理部門一直對建筑工程造價(jià)的管理進(jìn)行直接干預(yù),不同上級行政管理部門對建筑市場定價(jià)不同,多個(gè)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)造成了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)不一,工程造價(jià)管理的整體競爭力低下。
(2)不成熟的工程造價(jià)管理市場造成控制難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中,建筑工程造價(jià)的管理專業(yè)度低下,管理能力無法滿足經(jīng)濟(jì)市場對建筑企業(yè)的發(fā)展要求。同時(shí),由于經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展,最終使得國內(nèi)建筑工程市場的繁榮與建筑工程內(nèi)部工程造價(jià)管理的落后形成了鮮明的對比,加之建筑市場中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素,不同程度地影響著其市場競爭力的提升,使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制發(fā)展緩慢。
(3)高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失,使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制進(jìn)程步履維艱隨著建筑市場的發(fā)展白熱化,國內(nèi)各大高等院校也相繼開設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時(shí),工程造價(jià)專業(yè)的報(bào)考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)實(shí)踐管理高于理論知識掌握的經(jīng)驗(yàn)性技術(shù)管理,國內(nèi)擁有相關(guān)證書的工程造價(jià)師數(shù)量較多,但大多數(shù)缺乏實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。在真正的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制過程中,表現(xiàn)出來的工作能力大多較弱,無法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制對工程造價(jià)輔助的管理作用。當(dāng)建筑工程的發(fā)展規(guī)模進(jìn)一步增加時(shí),有經(jīng)驗(yàn)的建筑工程造價(jià)管理技術(shù)人才將會更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持,才能真正促進(jìn)工程造價(jià)管理市場的進(jìn)一步完善與發(fā)展。
(4)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的相關(guān)法律約束不完善為了進(jìn)一步完善建筑企業(yè)工程造價(jià)的管理,有關(guān)部門相繼出臺了《價(jià)格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)。但是,由于各種客觀因素的存在,建筑工程造價(jià)管理與控制始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展,我國正逐步與世界建筑市場接軌?,F(xiàn)有相關(guān)法律在實(shí)際的應(yīng)用過程中與國際法律條約之間出現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào),導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制陷入了兩難的發(fā)展之地,必須盡快加以完善。
(5)施工人員的虛假報(bào)價(jià)導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里,有很多時(shí)候并不是由一個(gè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工建設(shè)的。有些施工隊(duì)伍在對所需材料報(bào)價(jià)的時(shí)候?yàn)榱双@得更多的利潤常常會使用多報(bào)的措施,使得實(shí)行造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員不可以很好地把握所得材料用量與價(jià)格的準(zhǔn)確性,往往會因?yàn)槭┕と藛T的多報(bào)而得出相對較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù),起不到節(jié)省成本,提高工程完整質(zhì)量的效果。
(6)預(yù)算員在計(jì)算工程量時(shí)出現(xiàn)問題工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要遵守的一個(gè)根本規(guī)則就是“按需計(jì)算”,或能夠在實(shí)際需要進(jìn)行的工程量的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)卦黾右恍〔糠帧6械念A(yù)算員在計(jì)算造價(jià)的時(shí)候經(jīng)常是直接按照施工用量進(jìn)行計(jì)算,這樣計(jì)算出來的工程量就會比實(shí)際的工程量多出很大一部分。另外,預(yù)算員在計(jì)算工程用量的時(shí)候,并不會去考慮建筑的結(jié)構(gòu)樣式,對于材料使用的細(xì)節(jié)問題沒有做的很好,從而造成了造價(jià)計(jì)算上的誤差。
(7)市場材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時(shí)候是一個(gè)價(jià)格,在工程預(yù)算的時(shí)候可能會是另一個(gè)價(jià)格,這就導(dǎo)致了造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價(jià)估算時(shí)出現(xiàn)偏差。這類問題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的,要解決只有從市場調(diào)控和國家法律政策等方面入手。
2提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的措施
建筑工程的造價(jià)管理較為困難,工程施工的承包單位多,施工環(huán)節(jié)繁瑣,施工中涉及的質(zhì)量、進(jìn)程、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的管理,都直接體現(xiàn)在了建筑工程的造價(jià)管理環(huán)節(jié)中,不難看出建筑工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的重要性。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制,采取相應(yīng)的改善措施,對我國建筑業(yè)的發(fā)展具有重大的促進(jìn)作用。此外,預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的目的,不僅僅是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的管理,全面實(shí)施工程項(xiàng)目的管理和分配,還能更好地利用建筑項(xiàng)目的有限成本進(jìn)行工程建設(shè),實(shí)現(xiàn)更好的社會經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)于進(jìn)行預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的改善策略,具體如下。
2.1加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制,提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平和能力
一般而言,企業(yè)是以利潤最大化為目的的,建筑工程項(xiàng)目也不例外。為了保障建筑項(xiàng)目的科學(xué)性及合理性,提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制能力和工程造價(jià)成本的控制能力,加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制是非常有效的管理方式之一。為此,要不斷完善建筑工程施工中的成本估算能力,根據(jù)建筑施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算,并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對工程造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)的控制計(jì)劃編制過程中,要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分析和用款計(jì)劃分析,并在此基礎(chǔ)上,通過科學(xué)合理的管理安排,盡可能減少施工建設(shè)過程中的成本支出,嚴(yán)格控制各項(xiàng)預(yù)結(jié)算之外的成本消耗。要通過采取針對性的預(yù)防措施,盡量規(guī)避管理過程中的意外狀況,最終完美實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制目標(biāo)。
2.2對建筑工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)式的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制
動(dòng)態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是貫穿于建筑工程發(fā)展過程始末的工程造價(jià)管理工作。首先,在建筑工程項(xiàng)目的最初階段,要針對不同的建筑施工方案進(jìn)行最優(yōu)的選擇;其次,進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段后,要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程,使得施工管理過程中的人員積極性得到有效提高;再次,進(jìn)入建筑施工階段,對施工需要的材料選擇、設(shè)備采購,要經(jīng)過大量的市場調(diào)研和細(xì)致的分析對比;最后,在對施工現(xiàn)場進(jìn)行工程造價(jià)管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時(shí),要有對風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)知判斷能力,減少建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制上的失誤,以及對工程造價(jià)管理造成的不必要的開支。
2.3加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的力度
管理力度不夠,會導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制監(jiān)管不利;管理力度過重,也會制約建筑工程的良好發(fā)展,難以保證建筑的質(zhì)量。因此,在建筑施工的過程中,要切入建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn),主要針對建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié),采取相應(yīng)的改善措施,特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象,要予以嚴(yán)格制止,明確安排進(jìn)場的簽證流程。嚴(yán)格按照合同中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)算,并時(shí)刻監(jiān)督控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況,避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
2.4提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的人員素質(zhì)
在對建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制時(shí),對技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求,因此,公司要加強(qiáng)這方面的培訓(xùn),這對公司的整體行業(yè)競爭力的提升有很大的促進(jìn)作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制人員素質(zhì)的提升,有利于建筑工程造價(jià)管理工作的發(fā)揮,而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對建筑工程的造價(jià)管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo);能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的控制;對于市場建筑材料的價(jià)格,材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制發(fā)揮出更好的管理成效。
2.5完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度
建筑工程的造價(jià)管理中,預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的,多變的建筑市場環(huán)境,使建筑工程造價(jià)管理必然具有靈活性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制要根據(jù)建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際應(yīng)用情況,進(jìn)行適時(shí)、靈活調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的過程中,要結(jié)合建筑市場外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中隱藏的大量不可預(yù)見性的風(fēng)險(xiǎn)變化,這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制才更具有最真實(shí)的可靠性。
2.6加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的力度
為了工程計(jì)量的準(zhǔn)確,預(yù)結(jié)算工作完成后,審核很有必要,其能有效防止多算、漏算、重算等問題,提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性,加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多種,審核的內(nèi)容也很廣泛,審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。
2.7注意建筑工程招標(biāo)的合法與規(guī)范
要解決造價(jià)預(yù)結(jié)算工作問題繁多的情況,就要從根源上做起,減少中小建筑企業(yè)對大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中,有些招標(biāo)只是為了“走過場”,從而沒有真正做到讓有能力的施工單位承接該項(xiàng)工程,導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程,在造價(jià)預(yù)算等技術(shù)工作上面出現(xiàn)嚴(yán)重的紕漏。而讓比較有資歷的大型建筑企業(yè)去接工程,則可以在最大程度上保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。
結(jié)束語
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程實(shí)施預(yù)結(jié)算的有效性對整個(gè)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了直接的影響。因此,在實(shí)施建筑工程預(yù)結(jié)算的過程中,預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識性、政策性、管理性以及較強(qiáng)靈活性的管理控制工作。只有不斷加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的能力,跟上建筑經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展腳步,不斷對管理的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)與分析,才能在日益激烈的建筑市場競爭中求得生存和發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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