有關(guān)建設(shè)工程造價論文
有關(guān)建設(shè)工程造價論文
建設(shè)工程造價實際上就是一個建設(shè)項目的資產(chǎn)投資,它擁有其他商品價格所形成不了的組合性、單件性以及多階段性的特點。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的有關(guān)建設(shè)工程造價論文，供大家參考。
有關(guān)建設(shè)工程造價論文篇一
建筑工程造價全過程控制問題及措施
摘要:社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，同時也造成了建筑行業(yè)激烈競爭，建筑工程造價全過程控制顯得至關(guān)重要。建筑工程管理中，建筑工程造價占據(jù)重要地位，其科學(xué)的管理對企業(yè)造成直接影響。因此，筆者深入研究建筑工程造價全過程控制的現(xiàn)狀及問題，針對目前存在的問題提出解決方案。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價全過程控制問題措施
目前，建筑行業(yè)需要支付的成本包括人工費、材料費、機(jī)械費，若不有效控制各個階段的工程造價，建筑工程成本必然會不斷增加。建筑工程造價全過程控制，是從投資決策階段到設(shè)計階段，再到招投標(biāo)階段，進(jìn)而到施工階段，直至最后完工階段。而有效控制好建筑項目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和生產(chǎn)技術(shù)，是保證建筑工程費用在預(yù)算范圍內(nèi)的重要手段。
1建筑工程造價概述
建筑工程造價一般被界定為，在建筑工程立項的基礎(chǔ)上展開項目設(shè)計，向建筑企業(yè)招標(biāo)等活動中需要的總資金投入。建筑工程造價在各個視角中的定義存在很大差異。究其根本，是在建設(shè)工程的整個過程中產(chǎn)生的所有資金費用，包括施工的各個環(huán)節(jié)。建筑工程造價的主要特點即為變化性和階段性，實際費用和預(yù)算開支往往存在差異，因此表現(xiàn)為變化性，建筑項目的竣工必須經(jīng)過各個流程，各個步驟都會涉及大量資金花費，因而表現(xiàn)出階段性的特點，需要較大的建筑工程開支數(shù)額，如果缺乏足夠的資金，則會造成工程滯后或停工的結(jié)果，可見資金在工程建設(shè)中占據(jù)的重要地位。
2建筑工程造價全過程控制中存在的問題
2.1投資決策階段
工程項目存在嚴(yán)重的“三超”問題。這一問題在我國建筑工程項目管理中較為嚴(yán)重，包括概算、預(yù)算、結(jié)算在預(yù)定值之外;施工、竣工、設(shè)計等方面的結(jié)算和預(yù)期值也存在較大偏差。這一問題不利于我國工程項目造價管理，將導(dǎo)致工程項目投資失去控制，進(jìn)而對固定資產(chǎn)效益產(chǎn)生影響，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后;除此之外，工程管理人員嚴(yán)重忽略了工程造價問題，進(jìn)而導(dǎo)致投資估算缺乏有效管理。工程造價最初的問題即為投資決策，該時期不需要過多花費，然而對于建筑工程投資收益的提高具有重要作用。
2.2設(shè)計階段
“三邊”工程較多。很多建筑工程單位一味追求建設(shè)速度，忽視了設(shè)計的問題，通過邊設(shè)計邊施工的方式進(jìn)行施工，造成施工不便。由于施工過程中經(jīng)常更改，工程概算和施工圖預(yù)算存在較大偏差，因而未能按照設(shè)計預(yù)算進(jìn)行施工;此外，由于缺乏科學(xué)合理的設(shè)計收費辦法，設(shè)計單位未能承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，因而增加了設(shè)計中控制投資的難度。當(dāng)前設(shè)計收費是按照項目建設(shè)工程造價或投資比例收費，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，則相應(yīng)的責(zé)任由設(shè)計人員承擔(dān)，若設(shè)計過于保守，則會產(chǎn)生浪費，由于缺乏制約措施，則費用必須由建設(shè)單位承擔(dān)。因此，設(shè)計人員對技術(shù)更注重，忽略了經(jīng)濟(jì)的合理性。
2.3招標(biāo)階段
工程通常會牽涉到財政、審計等政府部門。各個部門和部門內(nèi)部之間和工程造價制度和措施密切相關(guān)，若不能良好地協(xié)調(diào)和合作，則這種割裂式管理的工程造價會嚴(yán)重降低總體有效性。此外，招標(biāo)期間也會涉及行政權(quán)力。在進(jìn)行招標(biāo)時，業(yè)主進(jìn)行投標(biāo)可能發(fā)包條件并不健全，基于招標(biāo)文件資料不全、內(nèi)容達(dá)不到施工要求等現(xiàn)狀，施工單位難以按照準(zhǔn)確地工程量報價，專家進(jìn)行評估時，對投標(biāo)單位的價格難以準(zhǔn)確確認(rèn)。最后，招標(biāo)時還存在缺乏完善合理的評標(biāo)方法等問題。
2.4施工階段
在進(jìn)行施工過程中，一般常見的問題如下:第一，部分設(shè)計師臨時對建筑設(shè)計進(jìn)行更改，特別是建筑工程施工完成一半之后，嚴(yán)重浪費各種資源，不利于積極開展各項施工工作，第二，部分施工企業(yè)存在偷工減料的現(xiàn)象，施工未能根據(jù)設(shè)計圖紙，施工材料不合格，使得施工各種問題的解決滯后，不利于建筑項目質(zhì)量，難以有效控制建筑工程的造價。
2.5完工階段
為使得建筑項目圓滿結(jié)束，在完成工程施工后，建筑企業(yè)必須將驗收工作落實到位。但是，國內(nèi)很多施工企業(yè)在進(jìn)行項目最后的結(jié)算時，常常處于巧立名目增加報銷開支或者高收費編制的行為，增加預(yù)定價格，造成難以及時結(jié)算項目的后果，延遲工程收尾工作。針對此，國家有關(guān)監(jiān)管部門必須嚴(yán)格懲處違規(guī)行為，以便維護(hù)建筑行業(yè)的秩序，建筑企業(yè)自身在這一過程中，必須嚴(yán)格控制好造價，順利完成驗收工作，避免不良行為的產(chǎn)生。
3建筑工程造價全過程控制中問題的有效措施
3.1投資決策階段
進(jìn)行投資決策，必須建立健全完善的可行性研究;另外，必須對目標(biāo)方法進(jìn)行優(yōu)化，針對性地選擇有效的項目預(yù)算方法，進(jìn)而有效控制工程的順利開展。針對決策期間的造價管理問題，具體從以下幾方面著手:第一，將項目決策前工作做好。由于這一階段涉及材料較多，比如工程現(xiàn)場的水電路情況和地質(zhì)狀況、材料設(shè)備價格、大宗材料的采購和工程材料，對經(jīng)濟(jì)評價項目必須增加大量細(xì)料;第二，編制詳細(xì)的投資預(yù)算。在投資決策期間，預(yù)算是項目決策的主要依據(jù)，必須正確估算工程造價，對工程的可行性進(jìn)行判定。
3.2設(shè)計階段
首先，構(gòu)建全面的工作造價信息管理系統(tǒng)。以此對設(shè)計人員提出更高的要求。工程造價人員必須掌握扎實的專業(yè)基礎(chǔ)知識，拓寬知識面，還要對工藝流程、建筑材料、交通運(yùn)輸?shù)雀鞣矫娴闹R有所涉獵;其次，引用監(jiān)理機(jī)制。工程能否成功的關(guān)鍵點就在于工程監(jiān)理制度。我國建筑行業(yè)對造價問題不夠重視，而過多將精力放在設(shè)計上。必須促進(jìn)設(shè)計人員形成較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)理念，設(shè)計人員和監(jiān)理人員較強(qiáng)聯(lián)系和溝通，進(jìn)而節(jié)約工程成本。
3.3招標(biāo)階段
首先，要引進(jìn)市場競爭機(jī)制。企業(yè)是市場中是競爭的主體，必須結(jié)合自身現(xiàn)狀和供求關(guān)系，對產(chǎn)品價格進(jìn)行確定。其次，增加中標(biāo)的合理性。量價分離和承擔(dān)風(fēng)險即為以責(zé)任制開展工程施工，承擔(dān)量的風(fēng)險。投標(biāo)材料機(jī)械定價必須以供求關(guān)系為依據(jù)，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。最低價即為成本，投標(biāo)人必須降低報價誤差，正確選擇臨界點，報價適中，具有一定利潤空間。
3.4施工階段
控制施工中的經(jīng)費是建筑工程控制的關(guān)鍵點，這是因為施工期間存在較大經(jīng)費支出，具有較大控制難度。在此期間，必須遵循施工合同，由承包單位落實好建筑工程的各項工作。強(qiáng)化控制建筑工程造價在施工中至關(guān)重要，必須做好以下兩方面的工作。首先，對企業(yè)內(nèi)的施工造價進(jìn)行嚴(yán)格控制。細(xì)化各項工作內(nèi)容，安排落實到位，對承包方和設(shè)計師的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，共同致力于解決問題，減少損失的發(fā)生。其次，施工中隨時可能更改設(shè)計，企業(yè)必須對審核制度進(jìn)行優(yōu)化。由于設(shè)計師隨時會更改設(shè)計，則也會改變建筑工程造價。資金管理具有一定復(fù)雜性，必須以健全的制度作為保障。有效保證充足的資金，以便順利開展后續(xù)各項施工工作。
3.5完工階段
因為眾多施工單位在驗收階段可能高套資金單價、高套收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)束項目后，建筑單位必須對此給予高度重視，對驗收結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格控制。為做好竣工驗收結(jié)算工作，必須將相關(guān)經(jīng)費支出各種材料收集整理好。將資料收集工作落實到位，避免存在弄虛作假、違背職業(yè)道德的情況，減少徇私舞弊的行為。在進(jìn)行工程建設(shè)時，涉及各種要素和各個部分的資料，如果未能正確分類，則其驗收工作難度會大大增加，使得竣工延期。
4結(jié)語
總而言之，若要充分保障良好的工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格控制工程項目造價，在整個工程各個環(huán)節(jié)落實好工程造價，以此保證工程項目建設(shè)達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)揮投資的作用。
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有關(guān)建設(shè)工程造價論文篇二
建筑工程造價控制戰(zhàn)略思考
摘要:現(xiàn)階段，我國的建筑市場運(yùn)行以及投資機(jī)制不斷完善，建筑工程造價已經(jīng)實現(xiàn)了全過程和全方位的成本管理，因此加強(qiáng)建筑工程的造價控制，保證其造價科學(xué)性以及準(zhǔn)確性已經(jīng)成為建筑工程造價管理的重要任務(wù)，能夠有效防治建筑工程中出現(xiàn)三超的現(xiàn)象，使固定資產(chǎn)的投資規(guī)模得以有效地控制管理。新時期，我國的市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程造價控制面臨著很多新問題，因此需要認(rèn)真對待工程造價控制，采取有效地策略，本文就建筑工程造價控制的方以及策略進(jìn)行分析和闡述。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價控制思考
建筑工程造價是對工程的決策、設(shè)計、施工以及竣工等環(huán)節(jié)的造價進(jìn)行對比，將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)偏差，保證工程項目投資管理的順利推進(jìn)，實現(xiàn)建筑工程中人財物的科學(xué)利用，獲得良好的經(jīng)濟(jì)以及社會效益。造價工程控制是一項綜合性比較強(qiáng)的工作，需要提高工程造價控制的重視程度，明確工程造價控制的目標(biāo)，使工程建設(shè)的成本降到最低，維護(hù)建筑施工單位的整體效益。
1建筑工程造價控制的重要作用
建筑工程建設(shè)中，造價使其核心內(nèi)容，工程造價的科學(xué)有效控制對于工程建設(shè)的順利推進(jìn)有著積極的促進(jìn)作用。建筑工程施工中，由于工程施工的設(shè)計、質(zhì)量以及復(fù)雜性，使得工程施工的進(jìn)度以及地質(zhì)等情況會發(fā)生變化，導(dǎo)致工程量出現(xiàn)變動。在簽證工作中，建筑工程造價能夠很好的應(yīng)對上述內(nèi)容的變化，得到雙方認(rèn)同的前提下，通過建筑工程造價對工程承發(fā)包雙方的施工現(xiàn)場變化進(jìn)行實施[1]，通過書面的形式進(jìn)行修改。在建筑工程中，工程造價能夠有效控制工程項目的經(jīng)濟(jì)性，建筑工程造價能夠進(jìn)一步完善工程建設(shè)中各崗位的責(zé)任情況，科學(xué)控制工程建設(shè)的成本，減少造價，使建設(shè)單位獲得更多的投資效益。通常情況下，工程建設(shè)中，材料成本會占到工程造價的七成左右，也就是說工程建設(shè)中，材料以及設(shè)備等控制管理對于工程造價有著一定的影響，因此必須要做好工程的造價控制管理，保證工程建設(shè)順利推進(jìn)。在建筑工程建設(shè)中，工程周邊的環(huán)境對于工程的順利建設(shè)也有著極大的影響，因此在工程項目施工前，需要對周邊的環(huán)境進(jìn)行考察，充分利用周邊環(huán)境的自帶資源，依據(jù)不同環(huán)境的實際情況做好工程施工建設(shè)的準(zhǔn)備工作[2]。
2建筑工程造價控制的現(xiàn)狀
當(dāng)前，建筑工程的控制管理理念還存在著一定的滯后性，對于工程造價控制的認(rèn)識與重視還不到位。市場經(jīng)濟(jì)改革不斷推進(jìn)，國家對于市場價格的監(jiān)管也逐漸加強(qiáng)，價格變化開始以從政府監(jiān)管轉(zhuǎn)化為市場調(diào)整。市場中價格的波動會對建筑市場材料價格產(chǎn)生影響，建筑材料的價格需要通過市場調(diào)控的，但是由于市場調(diào)節(jié)具有一定的盲目性和滯后性，因此還需要政府部門對市場價格進(jìn)行調(diào)整，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的理念，實現(xiàn)工程造價的有效控制。由于建筑工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)控制難度比較大，存在著極為嚴(yán)重的浪費現(xiàn)象。設(shè)計人員缺乏責(zé)任意識與職業(yè)道德，在工程中人為的將安全系數(shù)提高[3]，或者是為了滿足施工單位的需要，對設(shè)計方案進(jìn)行人為的變更，使標(biāo)準(zhǔn)提高，獲得更多的利潤，這對于工程造價的準(zhǔn)確以及真實性有著重要的影響。加之市場信息不暢通，材料價格變動大，承包商虛報價格，使得工程造價無法有效控制，造成極大的損失。建筑工程中，招投標(biāo)工作是十分重要的環(huán)節(jié)，能夠打破地區(qū)間的壟斷，實現(xiàn)公平的競爭，使工程的整體造價得到有效地控制。招投標(biāo)工作就是要選擇一些施工經(jīng)驗豐富、具有建筑資質(zhì)、信譽(yù)良好的施工企業(yè)，由高素質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行工程造價控制。但是在實際的招投標(biāo)工作中，還存在著不合理的競爭，一些建筑單位使用不正當(dāng)?shù)姆绞綄こ踢M(jìn)行轉(zhuǎn)包，使得工程造價很難得到有效控制。有些施工單位為了自身的利益，甚至刻意增加造價費用[4]，導(dǎo)致工程造價失控，造成嚴(yán)重的損失。
3建筑工程造價控制的有效策略
3.1完善工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制
在建筑工程造價控制中，設(shè)計環(huán)節(jié)是十分重要的，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)的材料以及工程量進(jìn)行科學(xué)有效地控制。工程設(shè)計環(huán)節(jié)需要實現(xiàn)限額設(shè)計，在控制環(huán)節(jié)，設(shè)計人員應(yīng)對整個工程的框架有所了解，明確工程項目的預(yù)算定額，知道工程建設(shè)材料的預(yù)算價格，進(jìn)而對整個工程項目的投資進(jìn)行估算，做好初步的控制管理，設(shè)計相應(yīng)的施工設(shè)計圖紙，實現(xiàn)投資的有效管理控制。設(shè)計人員需要選擇優(yōu)質(zhì)的設(shè)計方案，選擇合適的工程建設(shè)場地，對工程的平面以及節(jié)點進(jìn)行科學(xué)的布置與設(shè)計，對比多個施工方案，挑選出各方面最佳的，保證施工方案能夠與工程建設(shè)的功能以及具體要求相適應(yīng)。對工程施工方案的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性以及效益進(jìn)行分析，保證施工方案有著先進(jìn)的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)合理。
3.2開展公平的招投標(biāo)工作
為了保證建筑工程造價的真實，需要開展公平、公正的招投標(biāo)工作，對工程項目的計劃進(jìn)行科學(xué)的計劃、在招投標(biāo)過程中，需要保證其公平性以及透明度，了解招投標(biāo)單位的思想認(rèn)識，嚴(yán)格控制各種不利因素的出現(xiàn)，維護(hù)建筑市場的公平競爭，使技術(shù)力量強(qiáng)，質(zhì)量控制能力優(yōu)的施工單位被招募近來，成為建筑工程施工建設(shè)的重要基礎(chǔ)，滿足投標(biāo)單位的實際需要。工程招投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位需要與建設(shè)單位簽訂施工合同，從整體上保證工程造價。
3.3強(qiáng)化工程施工環(huán)節(jié)的造價控制
在建筑工程建設(shè)中，工程的變更以及現(xiàn)場簽證是無法避免的，這就需要有效地管理與控制。工程出現(xiàn)變更時需要分析工程造價，做到心中有數(shù)，尤其注意分包方提出的變更是否真正需要進(jìn)行，避免出現(xiàn)不平衡報價使得工程造價增多，防止設(shè)計圖紙中出現(xiàn)問題。要嚴(yán)格把關(guān)審核，并且在圖紙會審以及技術(shù)咨詢中消滅。設(shè)計變更應(yīng)盡量提前，越早出現(xiàn)變更，損失就會越小。因此需要做好設(shè)計更變的管理控制，將其控制在設(shè)計的初期，對于工程造價影響比較大的設(shè)計變更，需要先算賬，然后在明確變更的辦法，保證工程得到有效的管理控制。建筑工程的現(xiàn)場管理人員在進(jìn)行工程簽證時需要做好一些工作，變更不能與合同發(fā)生沖突，簽量不簽消耗和價，簽單價不能簽總價，簽量需要有明確的圖形以及計算公式，要明確簽證事項的來源。建筑工程的造價管理人員需要明確工程合同中的內(nèi)容，了解建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，比如合同價款的調(diào)整對于工程造價計定的影響，充分發(fā)揮自己的職責(zé)。需要明確約定市場價格的取定方法。招投標(biāo)的包干工程，需要承包方對材料、設(shè)備等進(jìn)行采購，由于這些材料、設(shè)備在質(zhì)量、價格等方面存在一定差異，因此需要明確工程材料、設(shè)備的規(guī)格、品牌以及質(zhì)量要求。依據(jù)工程設(shè)計的計劃進(jìn)度以及實際進(jìn)度，對工程施工預(yù)算進(jìn)行審核，對于超出預(yù)算的部分需要科學(xué)分析，找到原因，與項目負(fù)責(zé)人及時聯(lián)系，對控制目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整，保證建筑工程造價的動態(tài)化控制管理。
3.4強(qiáng)化竣工結(jié)算階段的造價控制
工程建設(shè)中竣工結(jié)算是最后的環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)也會出現(xiàn)濫用、錯用資金的現(xiàn)象，使得資金冒算或高估。為了防止這些問題的出現(xiàn)，需要做好竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的控制管理。細(xì)致的檢查施工工作情況，使其能夠按照工程的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，使工程建設(shè)等內(nèi)容與招標(biāo)需要相適應(yīng)，保證竣工建設(shè)的內(nèi)容滿足合同中的要求。工程竣工環(huán)節(jié)驗收合格，滿足合同需要，才能對整個工程進(jìn)行有效地控制。此外，還需要對工程的結(jié)算、計價方式以及變更簽證等進(jìn)行審核。
4結(jié)束語
建筑工程中，建設(shè)單位需要做好工程項目的管理，強(qiáng)化工程設(shè)計、招投標(biāo)、施工以及竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的造價控制，使用先進(jìn)的技術(shù)以及人才，在保證工程質(zhì)量的同時減少工程造價，使建筑工程順利、高效建設(shè)。
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有關(guān)建設(shè)工程造價論文篇三
建筑工程造價合理控制探究
摘要:近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也風(fēng)生水起，鑒于建筑行業(yè)工程造價的高昂，對建筑工程造價進(jìn)行合理有效的控制勢在必行，談及建筑工程造價的合理性，就要追溯到整體工程的設(shè)計，合理的工程設(shè)計可以為企業(yè)節(jié)約生產(chǎn)成本、節(jié)約工程用料、保證工程質(zhì)量，可以對工程資金預(yù)算及工程造價進(jìn)行合理的統(tǒng)籌規(guī)劃，并提高工程的整體質(zhì)量。以下，就如何在建筑工程中合理有效的控制工程造價進(jìn)行分析并展開淺層的探究。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價控制意義控制現(xiàn)狀工程造價
建筑工程造價是整個建筑過程中所有花銷的價值總和，是一個系統(tǒng)的總稱，所以對控制建筑工程造價采取相應(yīng)的措施并對其合理性進(jìn)行分析是極有必要的，它不僅對建筑工程的質(zhì)量是有力保證，而且可以對流動資金進(jìn)行嚴(yán)格妥善的管理，減少流動資金流失，可以做到用最小的投入產(chǎn)出最大的經(jīng)濟(jì)利益。在建筑工程具體的施工過程中，對建筑工程各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析解決，可以及時避免因工程造價控制不合理而帶來的嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，能有效控制工程的質(zhì)量，并可以維護(hù)建筑工程產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。
1對建筑工程造價控制的意義
建筑工程造價始于在建筑工程實施之前，通過對建筑工程造價的控制，可以實現(xiàn)建設(shè)成本的合理控制，使建筑企業(yè)以最小的投入博取最大的利益。工程建筑過程因涉及面廣，情況復(fù)雜多變，不可控因素甚多，在工程設(shè)計時進(jìn)行工程造價的合理控制可以讓建筑企業(yè)盡可能避免面臨價格失控的場面。對建筑工程進(jìn)行造價有效控制會一直貫穿整個建筑階段，能從根本上提升價格控制的科學(xué)性和合理性，能對工程施工建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，隨時糾正工程施工過程中存在的問題，將建設(shè)工程中資源浪費比率降至最低，使各項資源達(dá)到合理有效的利用，并能促進(jìn)工程快速有效的按照應(yīng)有的進(jìn)度完成，同時保證工程具有超高的質(zhì)量和實用性。
2建筑工程造價控制現(xiàn)狀
建筑工程的設(shè)計決定著整個工程實際施工的可行性，是整個施工過程中資金投入多少的決定性指標(biāo)。目前建筑工程設(shè)計過程中，設(shè)計人員能做到非常重視工程質(zhì)量和工程安全性，卻忽略了工程成本的投入，往往導(dǎo)致后期工程建設(shè)投入加大或持續(xù)不斷地投入資金來維持工程的行進(jìn)。另外，在工程建設(shè)中不能具備長遠(yuǎn)的眼光，不能結(jié)合施工條件和施工環(huán)境的實際情況進(jìn)行長遠(yuǎn)考慮，使工程造價不能進(jìn)行合理有效的控制。市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，推動建筑行業(yè)的發(fā)展，同時也導(dǎo)致建筑行業(yè)主體不良競爭日益激烈，因此，要謹(jǐn)慎正確的選擇工程建設(shè)承包商是促進(jìn)工程建造價設(shè)有效控制的一個重要途徑。此外，在工程建設(shè)的施工階段，由于人力、物力、財力的大量投入，使工程成本資金消耗甚大，由于建筑設(shè)計合同的詳細(xì)條款不嚴(yán)謹(jǐn)、設(shè)計變更不及時以及施工組織設(shè)計不完善等因素，會導(dǎo)致工程施工面對嚴(yán)重的成本投入壓力和嚴(yán)重的資金損耗。
3合理有效控制建筑工程造價的措施
對建筑工程造價進(jìn)行合理有效控制是一項嚴(yán)肅而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴}，要在設(shè)計中綜合考量各環(huán)節(jié)的不可抗因素和變量，要充分結(jié)合建筑施工資料和建筑施工環(huán)境，對工程建筑的造價控制方案進(jìn)行優(yōu)化，摒棄不適宜合理控制工程造價的方案，在施工過程中對設(shè)計各環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的推理分析，杜絕資金流失，資源浪費等現(xiàn)象，真正實現(xiàn)工程造價的有效控制。合理控制建筑工程造價，就要從建筑工程造價控制現(xiàn)狀出發(fā)，避免原有的工程設(shè)計弊端，從實際出發(fā)，根據(jù)工程建設(shè)的施工條件和施工環(huán)境，采取對應(yīng)的工程造價有效控制措施，就可以規(guī)避風(fēng)險，實現(xiàn)工程建設(shè)造價的有效合理控制。
3.1合理有效控制投資階段的工程造價
在工程項目初設(shè)階段，要根據(jù)具體的要求及規(guī)定來編制初步設(shè)計概算，并在以后的設(shè)計中都按照初設(shè)的概算來進(jìn)行工程設(shè)計限額控制。而在建設(shè)施工圖的設(shè)計過程中，要綜合考量整體情況，核實圖紙設(shè)計資料，并嚴(yán)格按照初設(shè)概算來進(jìn)行限額設(shè)計。建筑工程在設(shè)計階段，是決定工程資金投入多少的重要階段，此階段不但能決定建設(shè)工程的整體質(zhì)量，況且能對建設(shè)工程的最終收益帶來巨大影響。企業(yè)通過招投標(biāo)，可以進(jìn)行對比選擇，選擇建筑行業(yè)口碑較好、信譽(yù)較高、設(shè)計資質(zhì)最全、資質(zhì)等級最高的單位來進(jìn)行工程建設(shè)項目設(shè)計，能在一定程度上有效保障項目設(shè)計符合工程質(zhì)量要求。工程設(shè)計應(yīng)確保設(shè)計內(nèi)容的完整，應(yīng)在與實際工程施工操作合理結(jié)合的前提下進(jìn)行設(shè)計，要充分利用先進(jìn)的方法、設(shè)計技術(shù)、工藝以及施工材料來進(jìn)行設(shè)計，盡量減少不必要的設(shè)計資金投入，為工程建筑的質(zhì)量和效益收入提供優(yōu)質(zhì)的保障。
3.2合理有效控制招投標(biāo)階段的工程造價
合理完善的工程建筑設(shè)計招投標(biāo)制度和規(guī)范的招投標(biāo)行為可以促進(jìn)招投標(biāo)市場的秩序趨于穩(wěn)定正常，對工程設(shè)計行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展也有很大的幫助。有針對性的采取相應(yīng)措施來保證建筑招投標(biāo)市場的秩序井然，保證招投標(biāo)競爭良性循環(huán)，對建筑行業(yè)工程造價有效控制有積極的推動作用。此外，還應(yīng)該制定具體規(guī)范的評標(biāo)管理辦法，使招投標(biāo)過程公開化，在公平公正的前提下行進(jìn)招投標(biāo)計劃，讓所有招投標(biāo)單位共同參與監(jiān)督招投標(biāo)的過程，杜絕因各種人為因素和其他因素對招投標(biāo)造成不良結(jié)果及影響，以此進(jìn)行整個招標(biāo)過程的嚴(yán)格規(guī)范管理，提高擇標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，也讓招標(biāo)和投標(biāo)雙方見證彼此的合作的誠意，有利于促進(jìn)雙方達(dá)成合作共贏，并可以實現(xiàn)建筑行業(yè)招投標(biāo)市場的科學(xué)化和合理化。
3.3合理有效控制施工階段的工程造價
工程施工階段是實現(xiàn)工程造價有效控制的重要階段，在施工之前，應(yīng)對施工組織設(shè)計要進(jìn)行合理的改善和優(yōu)化，及時更正不適宜工程項目施工開展的問題，從工程建設(shè)實際出發(fā)，確保工程設(shè)計實際可行，并結(jié)合工程量清單進(jìn)行合理設(shè)計規(guī)劃，以求控制項目建設(shè)成本，提高建設(shè)工程質(zhì)量。在施工現(xiàn)場，要加強(qiáng)施工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，要勤于檢查并善于發(fā)現(xiàn)工程施工過程中存在的各種問題并及時進(jìn)行改正，要盡可能減少設(shè)計變更的次數(shù)。在工程材料的采購方面，要針對不同地域定期或不定期進(jìn)行工程材料的價格調(diào)查，掌握原材料供應(yīng)的實時信息，根據(jù)市場行情科學(xué)地進(jìn)行原料成本控制和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)禁施工過程中原材料不符合國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、資源浪費及偷工減料的事件發(fā)生。同時要選擇專業(yè)的法務(wù)人員從事工程項目合同的審核，及時發(fā)現(xiàn)合同中的未明及未盡條款，對于對方不能嚴(yán)格按照合同標(biāo)明的條款履行義務(wù)及施工的，要及時進(jìn)行警告及維權(quán)，以此來有效控制施工階段的工程造價。
4結(jié)語
目前，依照建筑工程造價控制現(xiàn)狀來看，我國建筑工程造價控制還是存在著很多缺陷，如若不及時克服困難，及時改進(jìn)工程造價控制的方法，工程建筑的質(zhì)量將會引人堪憂，工程建筑的成本也將非常高昂，建筑企業(yè)盈利的愿望便難以實現(xiàn)?？刂平ㄖこ淘靸r，可以控制工程建設(shè)成本投入，可以優(yōu)化工程材料質(zhì)量，可以實現(xiàn)工程施工階段的科學(xué)管理，可以提高企業(yè)的產(chǎn)出效益，促使建筑行業(yè)市場趨于合理規(guī)范等，實現(xiàn)企業(yè)與市場多贏的建設(shè)目標(biāo)。工程建筑行業(yè)的風(fēng)生水起，依賴于工程建筑市場的和諧穩(wěn)定，而對建筑工程造價實施有效控制，可以促進(jìn)建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展，對市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展更有一定積極的推動作用。
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