建筑畢業(yè)論文范文免費
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隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展,工程的建設(shè)也關(guān)系到了人民的生活質(zhì)量而受到社會的廣泛關(guān)注。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑畢業(yè)論文范文免費的內(nèi)容,歡迎大家閱讀參考!
建筑畢業(yè)論文范文免費篇1
淺析建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策
近年來,建筑工程項目不斷發(fā)展,國內(nèi)項目工程管理為了順應(yīng)不斷發(fā)展的建筑工程項目市場,也在不斷的發(fā)展研究相關(guān)理論。在這期間,工程界對于合同管理的重要性也同樣開始有了新的認(rèn)知,但是對于其管理的重要性認(rèn)知還不夠深入,管理水平的提升也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足工程項目的發(fā)展。鑒于這一點,合同管理工作在工程項目各層次工作人員中的宣傳,以及相關(guān)專業(yè)技能的學(xué)習(xí),都還需要進(jìn)一步的深化加強(qiáng),這樣才能使各個層次的項目工作人員明確合同管理的重要性,同時對工程項目合同管理中存在的問題的解決也有一定的推動作用。
一、現(xiàn)階段建筑工程項目管理中存在的問題
(一)合同的不規(guī)范性
根據(jù)當(dāng)前眾多的合同來看,許多合同乍一看沒有問題,但是每一條的說明卻經(jīng)不起仔細(xì)推敲,這種情況在大多數(shù)建筑企業(yè)簽訂合同時都有出現(xiàn),比如:合同權(quán)責(zé)不明確、對于合同一旦出現(xiàn)違約所產(chǎn)生的的后果以及應(yīng)該如何處理都沒有具體的條例說明。與此同時,還有這種情況的出現(xiàn),各種因素導(dǎo)致業(yè)主與承包方的地位不平等,一些合同重點強(qiáng)調(diào)對于承包方的權(quán)責(zé)信息,而對于業(yè)主的制約條款信息則提及甚少,特別是在違約、理賠方面,條文描述模糊,權(quán)責(zé)不明確,這就對承包方的權(quán)利產(chǎn)生了相當(dāng)大的沖擊。
建筑市場要維持良好的運行,健全的法律法規(guī)也是不可或缺的,它是建筑工程合同管理的根本,是合同產(chǎn)生效力的根本保障。制定相關(guān)法律法規(guī),使工程施工從頭到尾有一個系統(tǒng)的依據(jù),從源頭上根除掉項目實施中可能出現(xiàn)的不平等條款是制定相關(guān)法規(guī)的根本目的。另外,我國長期受計劃經(jīng)濟(jì)的影響,造成對理賠工作的重視不夠,中、小企業(yè)想要持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展,就必須要深刻的認(rèn)識到理賠對于企業(yè)的重要性,在簽訂合同中,可能涉及到的關(guān)于理賠方面的問題都必須有相應(yīng)的條款進(jìn)行制約,以便為后續(xù)工作的順利進(jìn)行提供根據(jù)。
(二)合同管理體系不夠全面
作為一個建筑工程企業(yè),合同管理體系的建立健全十分重要,但是在實際工作中,相當(dāng)一部分企業(yè)對于這方面的認(rèn)識并不全面,合同管理沒有條理性,對于合同的具體實施的實時情況漠不關(guān)心、知之甚少,合同管理中結(jié)算的控制、分級管理等方面都存在著相當(dāng)大的缺口。合同欠缺系統(tǒng)化管理,一些必須的審查、評估以及合同的監(jiān)管都沒有做到。
(三)項目合同管理工作人員缺乏專業(yè)性
在國外許多發(fā)達(dá)的地區(qū)和城市,工程合同的管理一般都有專業(yè)的人員進(jìn)行處理,因為工程項目合同有其技術(shù)性、專業(yè)性,不但要求從事人員有法律法規(guī)方面的知識,還需要對于工程方面有相當(dāng)深入的了解,這樣在合同訂立中才不會出現(xiàn)原則性的錯誤,一旦發(fā)生糾紛,也會有相應(yīng)的法律知識作為支持。但是,在我國現(xiàn)階段,大多數(shù)項目管理機(jī)構(gòu)沒有專業(yè)的管理人員,實際進(jìn)行合同管理的人員缺乏專業(yè)性,沒有系統(tǒng)的知識體系作為支撐,對于法律方面的知識知之甚少,這樣就會產(chǎn)生出現(xiàn)問題不能有效解決的局面[2]。在我國加入世界貿(mào)易組織以后,建筑方面也面臨著國際上的挑戰(zhàn),所以在項目合同管理上,我們不僅要了解國內(nèi)相關(guān)規(guī)定,對于國際通行的制度也要有一定的了解。
二、合同管理中存在問題的應(yīng)對策略
(一)規(guī)范化合同
完善合同訂立的法律法規(guī),使建筑工程企業(yè)在出現(xiàn)合同糾紛時有跡可循,制定工程項目的法律法規(guī),必須著手實際情況,從工程最初的可行性方案審核到最終工程竣工后的驗收,貫穿于整個工程運行中。規(guī)范工程建設(shè)工作,對于市場行為的規(guī)范化,增強(qiáng)建筑工程方面工作人員的法律觀念也有相當(dāng)重要的意義。另外,像建筑市場的信用問題和合同履行問題,可以從這些方面入手,有效的制定相關(guān)法律法規(guī),對建筑市場中這種不良的行為及時遏制,如果出現(xiàn)新的問題也要不斷健全機(jī)制,及時規(guī)范,使建筑市場的發(fā)展逐漸走向規(guī)范化,更好的實現(xiàn)項目合同管理優(yōu)化。
當(dāng)前的建筑工程行業(yè),大部分項目合同條款都是針對承包方制定的,對于其所要承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)極盡說明,反之,涉及業(yè)主方面的條款卻不夠完整,特別是違約方面的條例,缺乏相應(yīng)的規(guī)范。與此同時,由于建筑市場競爭的日益激烈等一系列因素,造成了承包方在建設(shè)工程活動中處于被動地位,業(yè)主方面在這種情況下甚至?xí)虺邪教岢鲆恍┎黄降鹊臈l約。針對這種情況的出現(xiàn),國家也提出了相關(guān)的規(guī)定對其進(jìn)行約束,明確雙方的權(quán)責(zé)、風(fēng)險,加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管力度。
(二)合同管理體系的完善
合同管理體系的完善首先要做到,對合同管理實施進(jìn)行實時監(jiān)管,要求各部門如實向合同管理部門報告本部門當(dāng)前情況以及近期工作的計劃,從而方便合同管理人員對合同實施動態(tài)管理,對臨時出現(xiàn)的狀況做出合理的決定。其次,針對各個項目小組分工的不同,向其闡述清楚所負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容,做到責(zé)任到組到人,明確個人、小組的職責(zé)范圍,積極的配合各部門實施合同的管理工作。最后補(bǔ)充合同制度的建立也是相當(dāng)重要的,在合同實施工程中,不排除出現(xiàn)一些意外情況或者工程發(fā)生一些變化,這就要求及時的核算變更對于工程施工以及費用的影響,并且通過溝通進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)充條例的簽訂。
(三)合同管理人員專業(yè)技能的提升
針對我國建筑工程方面合同管理人員總體專業(yè)水平低下的現(xiàn)狀,我們需要從人員和相關(guān)培訓(xùn)兩個方面進(jìn)行改善,首先,合同管理人員的選擇,必須是具有專業(yè)技能的人員才能從事相關(guān)管理工作,具體可以通過考核以及招聘的形式進(jìn)行人員的選拔,在試用過程中堅持優(yōu)勝劣汰的使用原則,將崗位留給最適合的人才。另外,在職人員的不斷學(xué)習(xí)也是必不可少的,隨著行業(yè)的不斷發(fā)展,合同管理也需要根據(jù)實際的市場變化而變化,相關(guān)人員在工作的同時深入研究相關(guān)專業(yè)知識,做到與市場、行業(yè)共同發(fā)展。企業(yè)還可以通過定期選派人員去相關(guān)院校進(jìn)行學(xué)習(xí),完善管理理念,加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員的培養(yǎng),更好的利用相關(guān)理論指導(dǎo)實踐。
三、結(jié)束語
綜上,要想對建筑工程項目合同進(jìn)行有效的管理,必須從實際的工作中不斷的總結(jié)、歸納方法,隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展,問題層出不窮,我們必須不斷發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,使合同管理成為一種全方位、立體化的科學(xué)管理,同時不斷提高相關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng),只有這樣才能保證工程項目的順利實施,使企業(yè)走上一條良性發(fā)展的道路。
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