房屋建筑學(xué)工程畢業(yè)論文
房屋建筑學(xué)工程畢業(yè)論文
隨著社會的進(jìn)步，對房屋建筑學(xué)的課程教學(xué)提出了更高的要求。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋建筑學(xué)論文，供大家參考。
房屋建筑學(xué)論文篇一：《試談房屋建筑節(jié)能施工技術(shù)應(yīng)用》
【摘要】建筑本身就屬于高能耗、高污染的行業(yè)，統(tǒng)計表明，我國建筑行業(yè)能耗呈逐年上升趨勢，除了房屋建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大的原因之外，與采用的施工技術(shù)也有很大關(guān)系。在能源與環(huán)境的雙重危機(jī)下，有必要對建筑節(jié)能施工技術(shù)進(jìn)行深入研究。本文主要對房屋建筑節(jié)能施工技術(shù)進(jìn)行概述，并提出了節(jié)能施工技術(shù)在房屋建筑中的具體應(yīng)用。
【關(guān)鍵詞】房屋建筑;節(jié)能;施工技術(shù);應(yīng)用
前言
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑領(lǐng)域逐漸走向繁榮，建筑理念和施工方法越來越成熟。人們對房屋建筑的關(guān)注點也逐漸發(fā)生變化，除了建筑質(zhì)量之外，對建筑的綜合性能提出了更高要求。為了滿足這些要求，實現(xiàn)房屋建筑的節(jié)能減排，節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為一種必然選擇。如何在房屋建筑中合理運(yùn)用節(jié)能施工技術(shù)，是所有建筑施工人員需要長期思考的問題。
1房屋建筑節(jié)能施工技術(shù)概述
我國建筑行業(yè)起步較晚，雖然改革開放以后這一行業(yè)迅速發(fā)展，但是與發(fā)達(dá)國家相比仍舊存在一定距離，房屋建筑在建設(shè)和使用過程中存在嚴(yán)重的高污染、高能耗問題，這一問題已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了我國建筑領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展。政府強(qiáng)調(diào)深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，走一條可持續(xù)發(fā)展的道路，在這種形勢下，節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為一種必然趨勢[1]。房屋建筑節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用對于社會經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義：①從建筑行業(yè)本身來說，應(yīng)用節(jié)能技術(shù)是提高房屋建筑性能，提升自身競爭力的需要。當(dāng)前建筑行業(yè)競爭越來越激烈，人們對建筑物綜合性能有較高要求，在這種形勢下建筑行業(yè)要向求得生存和發(fā)展，就必須在施工技術(shù)上創(chuàng)新，傳統(tǒng)高能耗的施工方法顯然已經(jīng)不能滿足實際需要;②從國家發(fā)展戰(zhàn)略的角度來說，當(dāng)前我國已經(jīng)面臨著嚴(yán)重的能源危機(jī)，而建筑行業(yè)是典型的高能耗行業(yè)，采用節(jié)能施工技術(shù)是緩解能源危機(jī)，促進(jìn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇?？偨Y(jié)來說，房屋建筑節(jié)能施工技術(shù)的推廣應(yīng)用意義重大，是房屋建筑領(lǐng)域需要長期研究的課題。
2節(jié)能施工技術(shù)在房屋建筑中的具體應(yīng)用
2.1太陽能的應(yīng)用
太陽能是典型的清潔能源，不僅取之不盡、用之不竭，使用過程中還不會對環(huán)境造成污染，房屋建筑施工有效應(yīng)用太陽能，可以實現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。一般情況下體形系數(shù)與單位空間的散熱面積成正比，就是說體形系數(shù)越大，建筑能耗就越大。建筑設(shè)計中對寒冷地區(qū)的體形設(shè)計極限值有直接規(guī)定，3層以內(nèi)的體形系數(shù)不能超過0.5，4~8層體形系數(shù)不能超過0.3，9~13層體形系數(shù)不能超過0.28，如果大于14層，則不能超過0.25?？刂企w形系數(shù)主要有以下幾種方法：①在允許范圍內(nèi)擴(kuò)大基地面積，盡量擴(kuò)大長度和進(jìn)深;②在保證建筑安全性的前提下提升建筑層數(shù);③要避免復(fù)雜造型，輪廓線要簡潔，外形盡量保持平整;④如果建筑形式為點式建筑，可以選擇多點式組合的裙樓方式。另外要考慮采光問題，設(shè)計裙樓朝向時，要使盡量多的單體建筑朝陽，并根據(jù)臥室、衛(wèi)生間、客廳等不同位置對光照的不同需求合理設(shè)計房間內(nèi)部分布，提高自然光線的利用率，降低對照明設(shè)施的依賴[2]。
2.2房屋門窗安裝節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用
房屋建筑中，門窗是與外界發(fā)生熱交換的重要位置，門窗安裝情況直接決定建筑保溫、通風(fēng)水平，對房屋建筑節(jié)能水平產(chǎn)生直接影響。為了達(dá)到良好的密閉性，要根據(jù)建筑特征以及環(huán)境特征選擇合適的門窗，北方地區(qū)相對寒冷，一般會使用雙層玻璃窗戶，安裝之前要對其各項性能指標(biāo)進(jìn)行檢查，包括抗風(fēng)抗壓性、導(dǎo)熱系統(tǒng)以及雨水滲透性等，所有指標(biāo)合格以后方可。為了提高密閉性，安裝過程中一般會在框與扇之間使用密封條，推拉窗戶的軌槽也要進(jìn)行密封處理。施工完成以后如果發(fā)現(xiàn)局部位置出現(xiàn)較大縫隙，需要額外使用密封膏密封，防止其影響密封性。使用密封膏之前，需要將縫隙處清理干凈，不允許里面有灰塵和污垢。門窗在安裝過程中不可避免的會與柱和窗臺等特殊位置交接，這些交接位置會對保溫性和密封性產(chǎn)生影響，因此需要對其進(jìn)行嚴(yán)密處理，一般會使用水泥砂漿，當(dāng)然為了保證建筑美觀性，處理結(jié)束以后可以對外部加以修飾。另外，還要注重窗戶玻璃的選擇，使用玻璃的主要目的是采光，而玻璃的耗熱量較高，冬季使用單層玻璃，其耗熱量最高可以占到鍋爐負(fù)荷的20%，如果玻璃墻比例太大，保溫性就得不到保證。為了實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，玻璃窗的比例最好在30%左右。選擇玻璃時也要考慮其綜合性能，目前比較常用的就是反射玻璃、吸熱玻璃等。
2.3平面屋頂結(jié)構(gòu)的應(yīng)用
當(dāng)前房屋建筑中坡面屋頂?shù)膽?yīng)用成為一種潮流，但是從房屋節(jié)能的角度來看，當(dāng)前的坡屋面有諸多不利之處：①坡屋面的建造成本大于平屋面;②坡情面的細(xì)部處理常常不規(guī)范，從而導(dǎo)致維護(hù)成本增加并影響建筑物的耐久性;③目前已經(jīng)遇到的城市內(nèi)澇問題就有坡屋面的貢獻(xiàn)，坡屋面在雨季時流水集中排放，瞬間流量導(dǎo)致城市積水及至嚴(yán)重內(nèi)澇現(xiàn)象愈演愈烈。將坡屋面改成平屋面并設(shè)置土壤層有諸多好處：①隔熱效果顯著;②可以美化外部環(huán)境，甚至可以種菜;③在雨季可以有效地吸收部分雨水，減緩雨水的集中排放，還有調(diào)節(jié)城市溫濕度的作用。具體施工中應(yīng)注意如下幾點：①在結(jié)構(gòu)設(shè)計時就應(yīng)考慮承載力的計算以及屋面結(jié)構(gòu)層的計算，避免因情面梁板的撓度引起開裂(可以設(shè)計成肋板結(jié)構(gòu));②在屋面防水施工中應(yīng)做好細(xì)部的防水處理，并做好防水層的保護(hù)層，然后才能進(jìn)行上部的植被設(shè)置;③上人平屋面應(yīng)有安全防護(hù)措施;④屋面種植應(yīng)以草坪等低矮作物為主，防止高層植物被風(fēng)吹落傷人。
2.4墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用
墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)是房屋建筑實現(xiàn)節(jié)能的主要措施，墻體保溫性能在一定程度上可以反映出房屋建筑的節(jié)能能力。
2.4.1聚苯板板薄抹灰外墻外保溫概述
當(dāng)前我國外墻保溫系統(tǒng)中，最常使用的就是聚苯板板薄抹灰外墻外保溫體系，一般采用粘結(jié)膠漿以及機(jī)械固定的方式將聚苯板固定在基層墻體上，這種施工方式具有以下幾個優(yōu)勢：①聚苯板成本不高，可以實現(xiàn)大面積應(yīng)用;②施工過程相對簡單，對施工人員進(jìn)行簡單培訓(xùn)即可;③保溫性能良好，基本上可以滿足房屋建筑保溫要求，且具有一定的裝飾性;④這種保溫體系的耐候性較好，適應(yīng)性強(qiáng)，南方、北方地區(qū)都可以使用。聚苯板保溫樣塊如圖1所示。
2.4.2施工流程
聚苯板板薄抹灰外墻外保溫施工體系具體流程如圖2所示，采用流水作業(yè)形式，可以采用單組雙向，就是安裝聚苯板時采用從下到上的順序，抹灰時則正好相反;也可以采用雙組同向，就是聚苯板和抹灰都是按照由下到上的順序，要求在常溫條件下，施工流水間隔要大于12h[3]。
2.4.3施工要點分析
?、僭趶椏刂凭€時，要根據(jù)外墻保溫技術(shù)具體要求彈出水平和垂直控制線;②在配置粘膠劑的時候一般采用機(jī)械攪拌方式，要求將原料攪拌均勻，攪拌完成以后如果沒有馬上使用，要做好放曬避風(fēng)工作，避免水分蒸發(fā);③施工過程中在門窗、伸縮縫等處經(jīng)常會出現(xiàn)聚苯板側(cè)邊外露問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求將這些外露位置進(jìn)行網(wǎng)格布翻包處理;④標(biāo)準(zhǔn)聚苯板型號只有兩種，一種0.6m×0.9m，另一種是0.6m×1.2m，對于局部不規(guī)則的位置，可以現(xiàn)場裁切聚苯板，要求板面和切口保持垂直。墻面邊角處對聚苯板尺寸有特殊要求，不能低于0.3m，且門窗口四角位置不允許有拼縫。固定聚苯板時，如果采用粘結(jié)方式，要根據(jù)墻面實際情況選擇具體方法，如果墻面不平整，一般使用點框法，要求粘結(jié)面積在30%以上;如果墻面比較平整，一般使用條粘法，不允許將膠黏劑涂抹在聚苯板側(cè)面;第五是錨固件的固定，這一操作要在膠黏劑使用24h之后進(jìn)行，打孔時一般使用電錘，進(jìn)墻深度必須滿足設(shè)計要求，孔徑大小要將錨固件直徑作為參考。另外錨固釘?shù)尼旑^不能超出聚苯板板面，錨固件具體數(shù)量要參考設(shè)計要求;⑤在配置抹面砂漿時，要求按照施工要求準(zhǔn)確計量，采用機(jī)械方式二次攪拌，同樣要注意防曬防風(fēng)。要對配置量進(jìn)行合理控制，保證砂漿能夠在可操作時間內(nèi)用完，一旦超過了可操作時間，不允許加水繼續(xù)使用。
3總結(jié)
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，能源危機(jī)日益加劇，對社會的進(jìn)一步發(fā)展以及人們?nèi)粘Ｉ町a(chǎn)生不利影響。建筑行業(yè)本身就有高能耗、高污染的特征，在國家倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展的背景下，節(jié)能施工技術(shù)應(yīng)用于房屋建筑中已經(jīng)成為一種必然趨勢。本文主要從太陽能、門窗安裝以及外墻保溫三個角度分析了節(jié)能施工技在房屋建筑中的具體應(yīng)用。
參考文獻(xiàn)
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房屋建筑學(xué)論文篇二：《房屋建筑節(jié)能問題及施工技術(shù)研究》
摘要：近年來，在我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，建筑業(yè)發(fā)展迅速。同時，建筑業(yè)的快速發(fā)展在一定程度上增加了能源消耗。能源消費已成為制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。現(xiàn)在，中國已成為世界上的大用戶的能源消耗。在持續(xù)減少能源消耗的過程中，各階層的生活，以促進(jìn)節(jié)能已成為一項重要措施。因此，在住房建設(shè)的過程中，節(jié)約能源變得越來越重要。為了滿足人們的需求，節(jié)能技術(shù)正在逐步應(yīng)用于房屋建設(shè)中。
關(guān)鍵詞：房屋建筑節(jié)能;問題;節(jié)能施工技術(shù);應(yīng)用
引言
在住房指標(biāo)可以滿足人們的生活需要的情況下，節(jié)能技術(shù)正在逐步應(yīng)用于其中。節(jié)能技術(shù)在住宅建設(shè)中的應(yīng)用，對我國目前的能源消費具有重要意義?，F(xiàn)在的住房建設(shè)建設(shè)增加了一些節(jié)能技術(shù)。節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用不僅保證了房屋的使用，而且對我國能源消費量的減少也有著重要的影響。因此，在住房建設(shè)的過程中，將節(jié)能技術(shù)應(yīng)用到住房和能源的使用在我國是非常重要的。
1房屋建筑施工中采用節(jié)能技術(shù)的重要性
改革開放以來，我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，工業(yè)的能源消耗也在不斷增加。今天，中國建筑業(yè)的能源消耗已占中國能源消費總量的25～40%。與發(fā)達(dá)國家相比，我國大部分地區(qū)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能要比同一氣候條件差，大大增加了房屋建筑單位面積的能耗。由于建筑行業(yè)能源和能源的利用率低，節(jié)能建筑技術(shù)在我國的實施具有重要的現(xiàn)實意義。這主要體現(xiàn)在兩個方面：①利用節(jié)能技術(shù)在建設(shè)住房建設(shè)方面，是為了改善目前我國的能源問題，建設(shè)一個友好、經(jīng)濟(jì)的社會中間路線，是落實全面、協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的中國的重要舉措。②在建筑施工過程中，利用節(jié)能技術(shù)，有利于建立有效的能源安全體系，促進(jìn)我國建筑業(yè)和能源工業(yè)的發(fā)展。
2房屋建筑節(jié)能施工的技術(shù)原則
2.1優(yōu)先考慮節(jié)能材料
在材料和密封材料的選擇，我們應(yīng)優(yōu)先考慮更節(jié)能的產(chǎn)品和材料，屋頂和墻壁選擇節(jié)能產(chǎn)品，以確保該建筑具有足夠的保溫和隔熱性能，玻璃棉，聚氨酯和其他節(jié)能材料作為保溫材料的首選，在施工過程中，空心砌塊，煤炭粉塵等節(jié)能新材料，避免使用實心粘土磚和其他傳統(tǒng)建筑材料。
2.2嚴(yán)格貫徹設(shè)計要求
在設(shè)計過程中，應(yīng)選擇太陽能，地?zé)岬瓤稍偕Y源，盡量回收余熱;在人工照明盡可能地在光的過程中選擇的燈具和盡可能多的考慮到產(chǎn)品的耐久性和效率高;在改善建筑熱環(huán)境的過程中。在實際情況，結(jié)合能源供應(yīng)條件的冷和溫暖的方式選擇;重視對建筑周邊的環(huán)境改造，確保住戶在居住過程中日照充足、通風(fēng)良好。
2.3房屋建筑施工中節(jié)能技術(shù)的具體應(yīng)用
在房屋建筑施工的過程中，需要將節(jié)能技術(shù)應(yīng)用到具體的建筑部分中。唯有在建筑施工的過程中具體應(yīng)用節(jié)能技術(shù)，才能夠達(dá)到節(jié)能效果。節(jié)能技術(shù)具體應(yīng)用在房屋建筑施工中主要體現(xiàn)在以下幾點：
2.3.1節(jié)能技術(shù)在外墻體施工中的應(yīng)用
在建筑施工過程中，墻體的保溫水平往往受多種因素的影響，常見的保溫系統(tǒng)是防水和滲漏，房屋保溫層結(jié)構(gòu)的設(shè)置和建筑物的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫等。因此，在建筑施工過程中，需要注意這些方面的因素。相比于墻體的保溫效果，外墻外保溫要求較高。這是因為這個原因，建筑的成本和材料成本將更高。外墻的附著力差，在施工過程中，施工過程中會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。因此，節(jié)能技術(shù)應(yīng)用于外墻施工是十分必要的。外墻施工中的節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)注意這么幾個問題。①節(jié)能施工房屋所提及的，必須嚴(yán)格按照施工圖的規(guī)定實施施工圖和方法。在施工過程中應(yīng)注意墻體裂縫和熱阻等原因。可用于全磚砌體墻的施工過程。這是非常困難的，以確保質(zhì)量的墻壁按照要求的施工過程。②選用優(yōu)質(zhì)保溫材料。隨著今年以來，在市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場正在逐步增加的類型的絕緣材料。施工單位在施工過程中應(yīng)仔細(xì)選擇保溫材料。在市場上的聚苯乙烯顆粒保溫材料的操作是比較簡單的，可以解決的問題，墻體開裂。新型保溫材料是一種新型的保溫材料，是一種綠色節(jié)能環(huán)保建筑材料。③外墻外保溫操作嚴(yán)格按施工圖紙要求。在施工前應(yīng)徹底清除墻面雜物，還應(yīng)在墻角處鋪設(shè)一定厚度的泥漿。在鋪設(shè)完畢后應(yīng)注意做好防潮和保溫處理。
2.3.2節(jié)能技術(shù)在房屋門窗施工中的應(yīng)用
房屋建筑的門窗施工，首要的環(huán)節(jié)就是選用適宜的門窗材料。通常情況下，門窗材料的選擇主要是關(guān)于價格和實用性方面的。相比之下，塑料和木門窗的導(dǎo)熱系數(shù)比鋁合金和鋼門窗的導(dǎo)熱系數(shù)要小很多，單玻璃的導(dǎo)熱系數(shù)要比雙高導(dǎo)熱系數(shù)。因此，在施工過程中需要考慮各種因素。塑料和木制單框雙層玻璃門窗更經(jīng)濟(jì)，有助于實現(xiàn)門窗節(jié)能效果。在門窗安裝過程中應(yīng)檢查了門窗，門框邊角的垂直度雨水滲漏、抗風(fēng)透氣。通過多方面保證門窗的施工質(zhì)量。在門窗的施工過程中，要加強(qiáng)門窗的防滲漏性能，可在箱體內(nèi)進(jìn)行密封處理，并能保證整個房間的密封性。同時為需要大面積采光的房間，應(yīng)注意控制的形式和比例的墻，根據(jù)具體情況，建設(shè)一個合適的玻璃品種。
2.3.3技能技術(shù)在房屋面施工中的應(yīng)用
在房屋面的施工中應(yīng)用節(jié)能技術(shù)主要是將屋面板和防水層之間的設(shè)置。在這個過程中，保溫材料的選擇是非常重要的。通常所需的保溫材料具有高強(qiáng)度、低密度、導(dǎo)熱性差和吸水性差。雖然有很多種保溫材料在市場上的選擇，但在使用過程中需要使用的具體情況的建設(shè)。防水層可以放置在下面的保溫層中，采取鋪設(shè)，使防水層能起到很好的保護(hù)作用。而且施工操作相對簡單，施工成本低。在反射層和保溫層中，應(yīng)用高質(zhì)量的保溫材料，能達(dá)到良好的保溫效果。
3房建節(jié)能施工中存在的問題和建議
3.1加強(qiáng)對房建節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行監(jiān)管力度
國家應(yīng)加大對建筑節(jié)能法律法規(guī)的實施，對建筑節(jié)能的法律法規(guī)進(jìn)行修訂和完善，為建筑節(jié)能提供有效的法律依據(jù)。政府有關(guān)部門的行政人員應(yīng)當(dāng)通過行政手段進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督工作，建立一套完整的管理體系。
3.2房屋設(shè)計和施工過程中的建筑節(jié)能問題
節(jié)能設(shè)備的設(shè)計和建設(shè)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并在房屋建筑能工作的各個階段進(jìn)行施工。在設(shè)計中應(yīng)包括建筑節(jié)能設(shè)計、材料選擇、施工技術(shù)等方面，包括后期設(shè)備的使用等方面的設(shè)計。在施工組織設(shè)計應(yīng)充分考慮，房屋建筑節(jié)能工作需要建立專門的技術(shù)和管理人員，對這些技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以確保他們自己的知識和經(jīng)驗，以確保節(jié)能項目的正常運(yùn)行。
3.3加大節(jié)能研究，發(fā)展節(jié)能產(chǎn)業(yè)
建筑節(jié)能是近年來新的建筑主題，他主要包括建筑、采暖、通風(fēng)、照明、能源利用、環(huán)保等方面的內(nèi)容。同時，我們應(yīng)加強(qiáng)這些學(xué)科之間的聯(lián)系，完成建設(shè)節(jié)能的建設(shè)目標(biāo)，人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能技術(shù)的培育，政府應(yīng)積極引導(dǎo)企業(yè)節(jié)能材料的研究和生產(chǎn)。
3.4增強(qiáng)房建節(jié)能的宣傳力度，提高老百姓的節(jié)能意識
國家應(yīng)當(dāng)通過媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道來對建筑節(jié)能進(jìn)行宣傳，提高公眾的節(jié)能意識，將國家和地方的節(jié)能工作宣傳到老百姓和生產(chǎn)企業(yè)中去。讓他們意識到建筑節(jié)能與自身利益之間的關(guān)系，讓全社會都能關(guān)注建筑節(jié)能工作。
4結(jié)束語
在建設(shè)過程中的住房建設(shè)，節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，這是一個建筑業(yè)的有效發(fā)展的具體體現(xiàn)，而且還有效地利用能源和節(jié)能。在建筑施工過程中，節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，有利于保護(hù)型社會的發(fā)展。在使用能源的情況下，使用持續(xù)緊張，采取節(jié)能措施，具有重要意義。
參考文獻(xiàn)
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房屋建筑學(xué)論文篇三：《試談房屋建筑施工管理的控制策略》
所謂房屋建筑管理施工管理，就是指在優(yōu)化管理制度下，根據(jù)施工企業(yè)施工各步驟的實際情況，嚴(yán)格按照施工規(guī)劃中的施工時間、施工技術(shù)、施工步驟、施工材料等，來進(jìn)行房屋的建設(shè)。在房屋建設(shè)的管理過程中，會涉及較廣的領(lǐng)域，也會涉及到比較復(fù)雜的技術(shù)問題[1]。只有運(yùn)用科學(xué)實踐觀有效的組織協(xié)調(diào)施工中的各個環(huán)節(jié)，才能保證房屋建設(shè)工程的質(zhì)量，保證房屋建設(shè)如期完成，也保證房屋建筑工程的質(zhì)量符合驗收的標(biāo)準(zhǔn)。房屋施工管理在施工中貫穿始終，施工管理不僅要協(xié)調(diào)各項施工技術(shù)，施工工種、施工工序，還要確保施工企業(yè)能夠最大化的獲得利益。提高施工質(zhì)量的前提是施工管理水平的提升。因此，優(yōu)化房屋建設(shè)施工管理對促進(jìn)施工企業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響和重要的意義。
1 現(xiàn)階段我國房屋建筑管理中經(jīng)常出現(xiàn)的問題
近幾年，雖然我國的房屋建筑事業(yè)發(fā)展的算是比較迅速，但是在我國房屋建筑施工管理中還存在著許多急需解決的問題。我國的建筑企業(yè)對此應(yīng)該引起高度的重視，對其中存在的問題進(jìn)行分析研究，用合適的方法，完善優(yōu)化房屋建筑管理工作，保證施工工程的效率和建筑質(zhì)量。本文對房屋建筑管理中常出現(xiàn)的幾個問題進(jìn)行列舉，對房屋建筑管理中出現(xiàn)的問題做以下探討。
1.1 管理組織不健全
我國施工單位現(xiàn)場施工管理組織不健全不是一朝一夕形成的問題，受傳統(tǒng)建筑施工觀念和施工成本因素的影響，只有極少數(shù)的施工單位能夠以國際通用的建筑工程項目管理模式來進(jìn)行運(yùn)作管理。施工單位在現(xiàn)場本來應(yīng)該設(shè)有專門的采購部門、運(yùn)行部門、質(zhì)量控制部門和施工管理部門，但只有極少數(shù)的施工單位能做到設(shè)置以上全部部門，有的施工單位為了省事只設(shè)置了項目承包部門，連相關(guān)的工作手冊、程序文件、施工標(biāo)準(zhǔn)都沒有[2]。從整體上來說，施工單位內(nèi)嚴(yán)重缺乏能夠貫穿工程項目的管理機(jī)構(gòu)。這些問題就導(dǎo)致管理部門的臨時性較強(qiáng)，沒有辦法形成有效的合力。
1.2 施工人員技術(shù)低下
房屋建筑項目受多種因素的影響質(zhì)量不定，因此工程的施工工序也會比較的復(fù)雜，一般的施工隊伍來自五湖四海的人較多都比較龐大，增加了施工的難度。大部分房屋建筑企業(yè)的施工人員年齡參差不齊，受教育的水平也良莠不齊，素質(zhì)普遍不高。他們大都沒有受過正規(guī)的房屋建筑知識培訓(xùn)，對施工流程和工藝技術(shù)缺乏正規(guī)的了解。由于經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們對房屋的要求越來越高，致使房屋建筑行業(yè)需要大量用人，這樣就使更多的低素質(zhì)人才加入到建筑行業(yè)里去。長此以往，整個房屋建筑企業(yè)的素質(zhì)就會出現(xiàn)普遍低下的狀況。
1.3 房屋建筑材料管理不到位
房屋建筑材料是影響房屋建筑質(zhì)量的直接因素[1]。一般情況下，房屋建筑施工管理工作包含著對建筑材料的謹(jǐn)慎選擇和嚴(yán)格審查，雖然要對防水材料、墻面涂料、油氈等多種材料的管理十分瑣碎，但因建筑材料的質(zhì)量直接影響著整體建筑工程的質(zhì)量而不容忽視。也就是說，一方面，建筑施工管理要根據(jù)各種建筑材料的性質(zhì)和用途進(jìn)行分類安排，以便在施工現(xiàn)場進(jìn)行及時的調(diào)配額規(guī)劃;另一方面，建筑施工管理要避免未節(jié)省成本而購買低價劣質(zhì)房屋建筑材料之類情況的發(fā)生。但是在實際的房屋建筑施工中，管理者對房屋建筑工程材料的管理不夠重視，相關(guān)問題情況的處理不夠細(xì)致、到位。
1.4 房屋建筑施工現(xiàn)場管理混亂
房屋建筑施工現(xiàn)場普遍存在著秩序混亂、管理松散、專業(yè)技術(shù)人員消極怠工、施工人員不服從指揮安排或者無主要責(zé)任人等多種問題，嚴(yán)重拖延了房屋建筑工程的施工進(jìn)度，間接增加了房屋建筑工程的成本投入，甚至導(dǎo)致施工安全事故的發(fā)生造成無法挽回的傷害。事實上，我國大部分的房屋建筑企業(yè)都缺乏專業(yè)的建筑施工管理人才，不能在施工現(xiàn)場進(jìn)行有效、合理的監(jiān)督調(diào)配和組織管理，不能全面協(xié)調(diào)現(xiàn)場各部門工作人員之間的關(guān)系充分調(diào)動員工積極性，對整體的房屋建筑施工進(jìn)度缺乏科學(xué)合理的安排和計劃，不能滿足現(xiàn)代房屋建筑行業(yè)發(fā)展對施工管理的要求。
1.5 房屋建筑施工管理制度不健全
建立完善的房屋建筑施工管理制度是我國房屋建筑行業(yè)發(fā)展成熟的重要標(biāo)志之一[2]。但到目前為止，我國多數(shù)房屋建筑企業(yè)都未形成科學(xué)合理的房屋建筑施工管理制度，其根本原因是許多建筑企業(yè)片面追求經(jīng)濟(jì)效益，對房屋建筑施工質(zhì)量和安全管理不上心，認(rèn)識不到構(gòu)建施工管理制度在提高施工效益方面的重要作用，往往做出厚此薄彼的選擇。也有些房屋建筑施工單位雖然順應(yīng)發(fā)展趨勢建立了相對完整的施工管理制度，但受到單位內(nèi)部錯綜復(fù)雜的人事、利益關(guān)系限制，不能真正執(zhí)行實施所制定的相關(guān)政策措施，使房屋建筑施工管理制度成為一紙空文。
2 房屋建筑施工管理的控制策略
我國社會經(jīng)濟(jì)在改革開放的三十多年里發(fā)展迅速，建筑行業(yè)作為推動社會發(fā)展的主要行業(yè)，對我國社會可持續(xù)發(fā)展起到了不可替代的作用，對加快城市化進(jìn)程也功不可沒。隨著市場競爭的愈發(fā)激烈，建筑企業(yè)要想在社會中取得一席之地，就必須提高自身的施工管理水平。
2.1 建立健全施工管理體系
房屋建筑施工必須設(shè)有專門的施工管理部門，建立健全施工管理體制，認(rèn)識到施工管理的重要性。建筑企業(yè)需要把施工管理納入到企業(yè)的核心部門，提高施工管理的職能范圍。企業(yè)的決策如果想要具有可行性和合理性，就要使施工部門直接參與到企業(yè)的一些重要決策里去。根據(jù)施工企業(yè)自身的特點，施工企業(yè)要制定相應(yīng)的施工管理規(guī)章制度，約束企業(yè)施工管理行為。
2.2 加強(qiáng)施工技術(shù)管理
房屋建筑項目系統(tǒng)性比較強(qiáng)，施工的過程牽扯到的工序也會比較多，因此，房屋建筑施工需要高效協(xié)調(diào)各個專業(yè)，這樣才能保證施工進(jìn)程保質(zhì)保量的完成，在施工過程中存在的許多技術(shù)問題就是因為在施工中所涉及的各個專業(yè)之間缺乏必要有效的溝通。減少技術(shù)問題頻頻出現(xiàn)的最有效途徑就是提高各個專業(yè)技術(shù)人員的交替工作，在實際的施工中，也要加強(qiáng)房屋建筑施工的技術(shù)管理。房屋建筑施工單位要結(jié)合工程實際制定合適的方案進(jìn)行施工，加強(qiáng)對施工技術(shù)的控制，不斷優(yōu)化施工方式。房屋建筑工程中應(yīng)用的工序非常多，整體工程系統(tǒng)性比較強(qiáng)，施工單位要不斷提高施工方式的安全性和先進(jìn)性，有效加強(qiáng)各部分之間的溝通協(xié)作，促進(jìn)對施工技術(shù)管理的有效控制[3]。其中房屋建筑工程的技術(shù)部門要對施工現(xiàn)場和內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行管理，在施工人員中推廣使用新工藝、新技術(shù)，對工程技術(shù)、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)監(jiān)督等。
2.3 加強(qiáng)安全管理措施
我們都知道在建筑施工的第一要務(wù)就是保證建筑人員的安全，人的生命只有一次，失去了永不再來。對于不同工種施工人員的安全教育要體現(xiàn)差異，區(qū)別對待。要保證施工的質(zhì)量和安全，就要使各個階層的人員安全的生產(chǎn)意識和安全生產(chǎn)技能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。提高施工人員對正確操作的重視，讓施工人員養(yǎng)成嚴(yán)格按照施工圖紙去施工的習(xí)慣，采取科學(xué)的方法增強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理的標(biāo)準(zhǔn)，有效的保證房屋建筑施工人員的生命財產(chǎn)安全，在整個施工過程中，都要做到保證安全。
2.4 加強(qiáng)對房屋建筑施工人員的管理控制
房屋建筑施工管理中，施工人員的整體素質(zhì)具有極其重要的作用，我們要加強(qiáng)對建筑施工人員的有效控制。首先，房屋建筑施工單位要實行人員考核制度，對施工人員進(jìn)行專業(yè)素養(yǎng)和上崗資格的雙重考核。
其次，房屋建筑施工單位要定期組織員工培訓(xùn)，從根本上提高施工人員的專業(yè)性，改善房屋建筑施工的整體質(zhì)量。
最后，房屋建筑施工單位要對其員工進(jìn)行績效考核，充分調(diào)動施工人員的主觀能動性，激發(fā)施工人員的干勁兒和熱情，促進(jìn)房屋建筑工程更快、更好地完成。
2.5 建立事故報告處理制度
房屋建筑施工現(xiàn)場有發(fā)生安全事故的風(fēng)險，我們一方面要做好防范措施，做好房屋建筑施工現(xiàn)場的生產(chǎn)安全管理，另一方面為以防萬一，我們要建立健全房屋建筑施工現(xiàn)場的安全事故報告處理制度。首先事故發(fā)生后，施工單位一定要及時上報，不能因怕承擔(dān)責(zé)任而隱報瞞報。事故當(dāng)事人或者現(xiàn)場目擊發(fā)現(xiàn)人應(yīng)在第一時間報告給項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人及時向公司安全管理部門或相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。其次，房屋建筑項目負(fù)責(zé)人在及時上報安全事故的同時要迅速對施工現(xiàn)場的人員和工作進(jìn)行應(yīng)急管理，比如撤離現(xiàn)場施工人員防止事態(tài)擴(kuò)大，組織進(jìn)行受傷人員的緊急救護(hù)工作等。
然后就是事故調(diào)查，各相關(guān)部門工作人員要積極配合，為調(diào)查組取證提供便利條件。最后在事故調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，提出事故糾正與預(yù)防措施并由安全管理部門驗證實施，事故主要負(fù)責(zé)人酌情進(jìn)行行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰或情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任，事故傷亡人員則根據(jù)《工傷保險條例》中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)安排處置。
3 結(jié) 語
綜上所述，房屋建筑施工既復(fù)雜又系統(tǒng)，且關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，只有加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理才能保證建筑工程如期保質(zhì)保量的完成。在當(dāng)前房屋建筑施工中，施工管理是房屋建造的重點，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和信息化時代的到來，在房屋施工的管理工作中，未來房屋管理發(fā)展地方向就是使用現(xiàn)代化的管理手段來進(jìn)行施工。
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