美國(guó)留學(xué)租房的注意事項(xiàng)介紹
每個(gè)出國(guó)留學(xué)的孩子都要面臨租房問(wèn)題，去美國(guó)留學(xué)的學(xué)生當(dāng)然也免不了租房啦。下面是小編分享的美國(guó)留學(xué)租房的注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。
美國(guó)留學(xué)租房的注意事項(xiàng)
1、房間的格局和臥室的面積
盡管美國(guó)的某些公寓是嚴(yán)格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會(huì)有房東會(huì)把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問(wèn)一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會(huì)有幾個(gè)室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會(huì)跟著遭殃的哦~~~
2、房子的樓層以及采光和通風(fēng)問(wèn)題
跟國(guó)內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會(huì)更好，但是較高樓層的房子也會(huì)有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶(hù)就可以直接從樓梯走下去，不會(huì)因?yàn)榈炔坏诫娞荻t到~~~
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定記得問(wèn)一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風(fēng)不好的話(huà)，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問(wèn)一下房東對(duì)做飯有沒(méi)有限制，如果房東不介意的話(huà)，只要房間的通風(fēng)比較良好，租客就可以在家做飯了哦~~~
3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定會(huì)非常關(guān)注房子與學(xué)校的距離，如果小伙伴們租住的房子在學(xué)校周?chē)叫屑纯傻竭_(dá)，那么你們就不會(huì)在路上花費(fèi)很多時(shí)間，早上即使不小心起晚了，也不會(huì)擔(dān)心自己會(huì)遲到。要是小伙伴們租住的房子離學(xué)校比較遠(yuǎn)，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來(lái)也會(huì)比較方便。但是，一般來(lái)說(shuō)，學(xué)校周邊的公寓租金都會(huì)比較貴，而離學(xué)校比較遠(yuǎn)的社區(qū)房租比較低，只不過(guò)你們?cè)诼吠旧弦矔?huì)花費(fèi)一些時(shí)間，車(chē)費(fèi)也是你們需要考慮的成本哦~~~另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車(chē)場(chǎng)、洗衣房等公共場(chǎng)所周邊的房子。
4、房租是否包UTILITY
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定要記得問(wèn)一下房東，房租里面是否包Utility，所謂的Utility其實(shí)就是指你們每月所花費(fèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、暖氣費(fèi)以及其他費(fèi)用(垃圾處理費(fèi)、物業(yè)安保費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等)。有些房東為了方便，租金里面就不包這些費(fèi)用，那就需要小伙伴們自行繳納，據(jù)小居所知，大多數(shù)的公寓是可以包含垃圾處理和安保費(fèi)的。因此，小伙伴們?cè)诳剂糠孔飧叩偷臅r(shí)候，記得要把每月大概需要支付的費(fèi)用也算進(jìn)去，這樣口徑才能一致，才有可比性~~~
5、屋內(nèi)是否有空調(diào)和暖氣
小伙伴們?cè)诳捶康臅r(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，并不是每棟公寓都有空調(diào)，因?yàn)槊绹?guó)的有些地區(qū)并不是很需要空調(diào)，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會(huì)配備空調(diào)。
美國(guó)的暖氣分為這幾種：有中央空調(diào)一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣。這三種采暖設(shè)各有各的好處，比如，第一種，中央空調(diào)式的暖氣，需要通電，那么小伙伴們除了要支付暖氣費(fèi)還要支付電費(fèi);第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國(guó)內(nèi)的房子是差不多的;第三種，直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。
6、屋內(nèi)是否有洗衣機(jī)和烘干機(jī)
小伙伴們到了美國(guó)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，那里的公寓樓里面會(huì)有公用的洗衣房，所以每間公寓里面就不會(huì)專(zhuān)門(mén)配備洗衣機(jī)了。小伙伴們可以問(wèn)一下房東，洗衣房是每層共用一個(gè)，還是每棟樓公用一個(gè)，而且，這些公用的洗衣房里面的洗衣機(jī)和烘干機(jī)都是要收費(fèi)的哦，投幣或者刷充值卡付費(fèi)才可以使用。公用的洗衣機(jī)容量比較大，所以小伙伴們可以攢一筐衣服一起放進(jìn)去。很多小伙伴初到美國(guó)都不太適應(yīng)這種共用的洗衣房，如果實(shí)在是不喜歡這種共用的洗衣機(jī)，擔(dān)心衛(wèi)生問(wèn)題的話(huà)，建議小伙伴們盡量選擇那些每戶(hù)自帶洗衣機(jī)的公寓哦~~~
7、房東的特殊限制
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點(diǎn)，還要記得問(wèn)一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋里吸煙?、房東對(duì)租客飼養(yǎng)寵物方面有無(wú)限制等。此外，美國(guó)的公寓一般默認(rèn)是不提供家具的，小伙伴們要記得自己采購(gòu)一些必備的家具(比如：床、桌子、椅子等)。
建議小伙伴們，如果看完房子覺(jué)得比較滿(mǎn)意，一定要盡快做決定!千萬(wàn)不要猶猶豫豫，尤其是在開(kāi)學(xué)季，很多同學(xué)都在找房子，如果被別人搶占了先機(jī)，簽了合同，你們就要重新再找啦~~~
美國(guó)留學(xué)租房的房子類(lèi)型
1. 校園宿舍(Dorm)
不自由：一般是多人一間，公用洗手間。
方便：因?yàn)楸緛?lái)就是在學(xué)校里面，所以上課方便。
貴：房間小價(jià)格相對(duì)外面公寓而言會(huì)貴一些。
2. 校外住房(house apartment)
校外公寓 (apartment)
便利：一般都是以小區(qū)類(lèi)。一些大的公寓會(huì)有自帶的健身，泳池等。
大：校外的公寓一般房間會(huì)大很多。
家具：都會(huì)自帶沙發(fā)，茶幾，衣柜等必要家具，有時(shí)公寓還會(huì)自帶電視。
距離：這個(gè)一般就要看確切的地利位子了，有遠(yuǎn)有近，遠(yuǎn)的開(kāi)車(chē)或坐公寓班車(chē)，進(jìn)的就騎單車(chē)。
價(jià)格：一般相對(duì)于學(xué)校會(huì)比較便宜
合租公寓合租房間(Studio House)
特色：更有家的感覺(jué)
大：比公寓大
家具：一般都是沒(méi)有家具的，要自己去買(mǎi)床，沙發(fā)，茶幾等。
距離：不定，如果遠(yuǎn)的話(huà)得確定自己要有車(chē)。
價(jià)格：這個(gè)一般都是一個(gè)house的價(jià)格然后大家平分。(必須找到足夠多的人，不然你得自己付)
寄宿家庭(Homestay)
特色：如果住家給力的話(huà)，你可以更快的融入到美國(guó)的生活里來(lái)，更好的學(xué)習(xí)英語(yǔ)。
大：同樣要看住家給不給力了
價(jià)格：這個(gè)一般會(huì)比house貴，一般都是包水電網(wǎng)等費(fèi)用。
注意 ：和Homestay住的話(huà)，得和他們簽好合約。一切按照合約上來(lái)。
美國(guó)留學(xué)租房的渠道
1. 學(xué)校
一般學(xué)校都會(huì)提供給每個(gè)學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇?？梢缘綄W(xué)校的官網(wǎng)上看相關(guān)的資料。學(xué)校里面也有雜志介紹相關(guān)的公寓。
2. 貼吧
每個(gè)學(xué)校都是有自己的貼吧，上面有公寓的信息或者轉(zhuǎn)租的信息。可以上百度貼吧里打聽(tīng)些關(guān)于公寓的消息。
3. 各種社交群
新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關(guān)的學(xué)校?？梢匀ニ炎约簩W(xué)校的中英文名字或者是學(xué)校的英文簡(jiǎn)寫(xiě)。
4. 學(xué)生會(huì)
基本上每個(gè)學(xué)校都是有自己的中國(guó)學(xué)生會(huì)。同學(xué)們可以在網(wǎng)上或者在自己學(xué)校的官網(wǎng)上查找到學(xué)生會(huì)的信息。他們都是有自己的新生手冊(cè)或者是論壇。上面都會(huì)有相關(guān)的信息。
5. 租房網(wǎng)站
現(xiàn)在網(wǎng)上會(huì)有很多的租房網(wǎng)站或者是找房的網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學(xué)生住的公寓，或者h(yuǎn)ouse。也有賣(mài)房的相關(guān)信息。所以要懂得刪選出對(duì)自己有用的相關(guān)租房信息。
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