2017世界富豪十大購房熱區(qū)
2017世界富豪十大購房熱區(qū)
在可能吸引世界上最富有的人購房熱望的全球十大地點(diǎn)中，悉尼東區(qū)的Randwick令人意想不到的上了榜，并排名第五。下面小編整理的2017世界富豪十大購房熱區(qū)，一起來看看吧。
2017世界富豪十大購房熱區(qū)_世界十大購房熱區(qū)_全球十大購房熱區(qū)
世界超高凈值人士關(guān)注的世界十大房產(chǎn)區(qū)：
1，中國武漢的光谷東：基礎(chǔ)設(shè)施與交通
2，阿聯(lián)酋迪拜的Dubai South：基礎(chǔ)設(shè)施與交通
3， 加拿大溫哥華的South Main：基礎(chǔ)設(shè)施與交通
4，肯尼亞內(nèi)羅畢的North of Runda：基礎(chǔ)設(shè)施與交通
5， 澳洲悉尼的Randwick：基礎(chǔ)設(shè)施與交通
6， 德國柏林的Mediaspree：技術(shù)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
7， 日本京都的鴨川區(qū)(Kamogawa River Area)：技術(shù)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
8， 印度孟買Thane的 Majiwada-Kasarvadavali：技術(shù)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
9，土耳其伊斯坦布爾Beyoglu的Tophane：技術(shù)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
10， 中國上海的張江：技術(shù)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
據(jù)澳洲D(zhuǎn)omain房地產(chǎn)網(wǎng)報(bào)道，萊坊最新發(fā)布的《2017年財(cái)富報(bào)告》稱，悉尼內(nèi)東區(qū)的Randwick的入榜是因?yàn)槠浞康禺a(chǎn)表現(xiàn)將會(huì)優(yōu)于悉尼其它地區(qū)。 萊坊澳洲住房研究部主管Michelle Ciesielski認(rèn)為，對世界上收入最高的人群來說，作為醫(yī)療衛(wèi)生與教育中心的Randwick，是未來五至十年增長最強(qiáng)勁的首選之地。
“在過去的五年中，Randwick缺少新的房產(chǎn)供應(yīng)，在建的較高密度的公寓房不到1000套。這推動(dòng)了該區(qū)中位房價(jià)和租金的上漲，”她說。
Randwick對超高凈值人士具有很大的吸引力，這將加劇該地區(qū)的住房短缺。超高凈值人士是指除主要住所外，個(gè)人資產(chǎn)凈值超過3000萬美元(3900萬澳元)者。
Randwick的基礎(chǔ)設(shè)施與交通項(xiàng)目助其躋身于全球前十之列。在當(dāng)?shù)?，東南輕軌線正在建設(shè)中，包括威爾士親王(Prince of Wales)醫(yī)院在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的改造重建工程也在進(jìn)行之中。
此外，還有皇家Randwick賽馬場、Lakes高爾夫俱樂部、世紀(jì)公園(Centennial Park)，而且靠近大學(xué)，這些對超高凈值人士來說都是夢寐以求的。
Ciesielski說：“Randwick的這些新基礎(chǔ)設(shè)施及交通項(xiàng)目，隨著就業(yè)機(jī)會(huì)的增加，以及悉尼各地人口的持續(xù)強(qiáng)勁增長，在未來五年中，當(dāng)?shù)匦略龅?000套公寓房建設(shè)項(xiàng)目，并不足以滿足超高凈值人士在這個(gè)地區(qū)的需求。”
萊坊的報(bào)告稱，這些資金充沛的國際買家通常的目標(biāo)是市場上5%的最高價(jià)格的房產(chǎn)，也就是被稱為高端市場上的房產(chǎn)。
Ciesielski表示，Domain房地產(chǎn)集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，Randwick的獨(dú)立房中位房價(jià)是230萬澳元，公寓房的中位房價(jià)約為85萬澳元，而且還在繼續(xù)上漲。在Randwick，約70%的住房是公寓房。
不過，即使預(yù)期國際買家對Randwick的興趣會(huì)大增，本地買家進(jìn)入該區(qū)市場的人數(shù)已經(jīng)增加了。
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