六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學習啦——學設計>環(huán)境設計>室外設計>室外設計知識>

青島城市規(guī)劃管理條例

時間: 其芳39 分享

  青島是全國首批沿海開放城市、中國海濱城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市,國家森林城市,這是有賴于其城市規(guī)劃的實施,那么你知道青島城市規(guī)劃管理條例是什么嗎?下面由學習啦小編為大家整理的相關的青島城市規(guī)劃管理條例的內容,希望對大家有幫助!

  青島城市規(guī)劃管理條例

  青島城市規(guī)劃條例于2000年11月17日市十二屆人大會第二十三次會議通過。

  第一章 總則

  第一條為了科學地制定城市規(guī)劃,加強城市規(guī)劃管理,保障城市規(guī)劃的實施,依法建設城市,根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市實際,制定本條例。

  第二條制定和實施城市規(guī)劃,在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設,必須遵守本條例。

  第三條城市規(guī)劃和建設應當遵循可持續(xù)發(fā)展原則,促進經濟、社會、人口、資源與環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。

  城市規(guī)劃和建設應當保障國家與社會公眾利益,體現社會公平原則。

  城市規(guī)劃和建設應當堅持新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。

  第四條城市規(guī)劃應當依法制定,未經法定程序任何單位和個人不得更改或者廢止。

  第五條城市總體規(guī)劃應當和土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調。

  城市規(guī)劃區(qū)內的土地利用和各項建設必須符合城市規(guī)劃,服從城市規(guī)劃管理。

  第六條城市規(guī)劃管理工作實行建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃管理驗收合格證制度。

  城市規(guī)劃、城市設計和重要建設工程設計方案實行競選、專家評審和公眾參與制度。

  第七條市規(guī)劃行政主管部門主管全市城市規(guī)劃工作,負責青島市城市規(guī)劃區(qū)內規(guī)劃的統(tǒng)一管理工作,其派出機構依照規(guī)定的權限負責轄區(qū)內規(guī)劃的管理工作。

  市規(guī)劃行政主管部門未設派出機構的區(qū)和縣級市規(guī)劃行政主管部門按照規(guī)定的權限負責本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃管理工作,業(yè)務上接受市規(guī)劃行政主管部門的指導。

  各有關部門應當按照各自的職責,協(xié)同規(guī)劃行政主管部門做好城市規(guī)劃管理工作。

  第八條市人民政府設立城市規(guī)劃委員會,對重要的城市規(guī)劃進行審議,其審議意見作為市人民政府決策的依據。市城市規(guī)劃委員會的日常事務由市規(guī)劃行政主管部門處理。

  第九條市人民政府應當每年組織檢查城市規(guī)劃的實施情況,并向市人民代表大會常務委員會報告。

  規(guī)劃行政主管部門應當依法對城市規(guī)劃實施的有關活動進行監(jiān)督檢查,查處違法行為。

  第十條規(guī)劃行政主管部門應當將審批事項的內容、條件、辦理程序和時限公示,接受監(jiān)督。第十一條任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務,有對城市規(guī)劃的編制提出建議并對城市規(guī)劃的實施進行監(jiān)督的權利。

  第二章 城市規(guī)劃編制與審批

  第十二條青島市城市規(guī)劃編制分為總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃三個階段。

  各縣級市、建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃編制分為總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃兩個階段。

  詳細規(guī)劃可以分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。

  第十三條編制下階段的城市規(guī)劃,應當以上階段的城市規(guī)劃為依據。單獨編制的各項專業(yè)規(guī)劃應當與城市總體規(guī)劃相協(xié)調。

  第十四條編制城市規(guī)劃應當以國家和省頒布的城市規(guī)劃技術規(guī)范及市人民政府批準的本市城市規(guī)劃技術標準為主要技術依據。

  編制城市規(guī)劃應當采用規(guī)劃行政主管部門認可的城市勘察、測量資料。編制城市規(guī)劃所必需的基礎資料,有關部門和單位必須提供。

  第十五條編制城市規(guī)劃,應當運用城市設計的方法,綜合考慮自然環(huán)境、人文因素、居民生活和經濟發(fā)展的需要,對城市空間環(huán)境作出統(tǒng)一規(guī)劃,提高城市的環(huán)境質量、生活質量和城市景觀藝術水平。

  第十六條編制城市總體規(guī)劃應當根據城市發(fā)展戰(zhàn)略確定的城市性質、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模,對城鎮(zhèn)發(fā)展體系、城市規(guī)劃區(qū)內的城市發(fā)展形態(tài)、功能分區(qū)、城市建設用地布局、交通運輸系統(tǒng)及全市性基礎設施的布局、環(huán)境保護、城市歷史文化和城市風貌保護以及風景旅游資源的開發(fā)利用等進行總體部署,并確定各項專業(yè)規(guī)劃的基本框架。

  第十七條青島市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制,經市人民代表大會或者其常務委員會審查同意,按規(guī)定的程序報批。

  縣級市城市總體規(guī)劃由該市人民政府組織編制,經同級人民代表大會或者其常務委員會和青島市人民政府審查同意,按規(guī)定的程序報批。經批準的縣級市城市總體規(guī)劃應當報市規(guī)劃行政主管部門備案。

  青島市城市規(guī)劃區(qū)范圍內的建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃,應當納入編制分區(qū)規(guī)劃的范圍,由所在鎮(zhèn)人民政府組織編制,經同級人民代表大會和區(qū)、縣級市人民政府審查同意后,報青島市人民政府審批。其他區(qū)域的建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃,由所在鎮(zhèn)人民政府組織編制,經同級人民代表大會同意后,報縣級市人民政府審批。經批準的建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃應當報市規(guī)劃行政主管部門備案。

  第十八條青島市城市分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門或者區(qū)人民政府按分工組織編制,報市人民政府審批。

  第十九條控制性詳細規(guī)劃由規(guī)劃行政主管部門組織編制,按規(guī)定權限由市或者區(qū)、縣級市人民政府審批。

  修建性詳細規(guī)劃由規(guī)劃行政主管部門組織編制;經規(guī)劃行政主管部門同意,也可以由建設單位根據規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設計條件,委托有相應資質的城市規(guī)劃設計單位編制。重要的修建性詳細規(guī)劃按規(guī)定權限由市或者區(qū)、縣級市人民政府審批,其他的修建性詳細規(guī)劃由規(guī)劃行政主管部門審批。

  第二十條單獨編制的歷史文化名城保護規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃等,按有關規(guī)定審批。

  有關主管部門編制的各項專業(yè)規(guī)劃,由同級規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調后,報同級人民政府審批。國家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定。

  第二十一條下列規(guī)劃,應當經市城市規(guī)劃委員會審議:

  (一)青島市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、青島市城市規(guī)劃區(qū)范圍內的控制性詳細規(guī)劃;

  (二)歷史文化名城保護規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃;

  (三)各項專業(yè)規(guī)劃;

  (四)其他重要規(guī)劃。

  市城市規(guī)劃委員會在審議前款所列的各項規(guī)劃前,應當將規(guī)劃內容公開展示,并通過專家咨 詢、座談會、聽證會或者論證會廣泛聽取社會各界的意見。

  第二十二條經批準的城市規(guī)劃應當公布,公眾可以對其查詢。

  第二十三條市規(guī)劃行政主管部門對全市城市規(guī)劃設計資質實行統(tǒng)一管理。從事規(guī)劃設計的單位,應當具備相應等級的城市規(guī)劃設計資質。

  第三章 建設用地規(guī)劃管理

  第二十四條在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設使用土地的,應當向規(guī)劃行政主管部門申請辦理并取得建設項目選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證后,向土地行政主管部門申請辦理土地使用手續(xù)。第二十五條建設項目選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證的辦理程序,按國家、省和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。

  規(guī)劃行政主管部門應當在四十日內核發(fā)建設項目選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證。經審核不同意的,給予書面答復。

  第二十六條國有土地使用權的出讓、轉讓,應當符合城市規(guī)劃。

  出讓國有土地使用權,必須由規(guī)劃行政主管部門提供出讓地段的規(guī)劃設計條件及附圖后,方可出讓。受讓方應當在簽訂國有土地使用權出讓合同后,向規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。受讓方在取得建設用地規(guī)劃許可證后,方可到土地管理部門辦理土地使用權權屬證明手續(xù)。

  國有土地使用權符合法定轉讓條件進行轉讓的,受讓方應當執(zhí)行原出讓合同中規(guī)定的規(guī)劃設計條件,并由受讓方持轉讓合同向規(guī)劃行政主管部門申請換領建設用地規(guī)劃許可證。國有土地使用權轉讓合同,應當附有原出讓合同中的各項規(guī)劃要求及附圖,原出讓合同中的規(guī)劃設計條件不得擅自變更。

  第二十七條需要改變原用地性質進行建設的,應當向規(guī)劃行政主管部門重新申請辦理建設用地規(guī)劃審批手續(xù)后,按規(guī)定到土地行政主管部門辦理有關手續(xù)。

  第二十八條城市規(guī)劃確定的城市公共用地和專業(yè)用地,未經法定程序批準,任何單位和個人不得擅自改變其用途和在用地內設置各種設施。

  禁止任何單位和個人占用高壓供電走廊和占壓地下管線進行建設。

  第二十九條在實施城市規(guī)劃過程中,根據城市發(fā)展和公共利益需要調整用地的,應當按規(guī)定程序報經批準。調整用地所涉及的單位和個人必須服從。

  第四章 建設工程規(guī)劃管理

  第三十條一切新建、擴建、改建、翻修建設工程(包括地上、地下和水域的建設工程)應當符合城市規(guī)劃的要求,并取得規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證或者臨時建設工程規(guī)劃許可證后,方可辦理開工和占用、開挖道路及移栽、砍伐樹木等施工手續(xù)。

  第三十一條規(guī)劃行政主管部門應當依照城市規(guī)劃的要求和標準,審查建設工程設計,嚴格控制建設項目的建筑密度、建筑高度、建筑間距、容積率、建筑后退用地界線和規(guī)劃道路紅線等。

  建設工程按照規(guī)定配建的綠地、停車場(庫)、無障礙設施、道路管線、消防、環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生和夜景亮化等公共設施,應當與建設工程統(tǒng)一設計、同步建設、同時交付使用,不得改作它用。

  在城市道路、廣場等公共用地以及住宅區(qū)內,新建各類工程管線應當地下敷設;現有的架空管線,應當結合新的管線工程建設轉入地下,同類管線應當合并。地下管線的布置應當符合有關規(guī)劃和規(guī)范的要求。

  修建道路、橋梁時,有關市政管線設施應當按規(guī)劃同步施工。

  第三十二條設計單位應當按照城市規(guī)劃和規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設計要求和有關規(guī)范進行建設工程設計。建設、施工單位必須按照建設工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖進行建設和施工,全面完成建設用地范圍內的各項建設。

  任何單位或者個人不得擅自變更經批準的設計文件;確需變更的,必須按原審批程序辦理變更手續(xù)。

  第三十三條在建設過程中發(fā)現地下文物古跡、各種工程管線、測量標志等,應當立即停止施工,采取有效保護措施,并及時報告規(guī)劃行政主管部門和有關主管部門。

  第三十四條建筑物、構筑物和其他設施需要拆除的,應當經規(guī)劃行政主管部門批準。

  在建設工程規(guī)劃許可證核定的拆遷范圍內,按規(guī)定應當拆除的原有建筑物、構筑物和其他設施,在規(guī)劃行政主管部門進行驗線前應當全部拆除;需要暫時保留或者作臨時施工用房的,應當經規(guī)劃行政主管部門批準方可限期保留使用,到期自行拆除。

  任何單位和個人不得擅自變更道路、管線的使用性質。確需變更的,應當向規(guī)劃行政主管部門提出申請,經批準并辦理有關手續(xù)后方可變更。

  第三十五條規(guī)劃行政主管部門應當對其批準的建設工程進行全過程規(guī)劃管理。

  取得建設工程規(guī)劃許可證并辦理了開工手續(xù)的建設工程,應當經規(guī)劃行政主管部門驗線后方可建設。

  建設工程竣工,應當經規(guī)劃行政主管部門進行規(guī)劃管理驗收。驗收合格后,發(fā)給建設工程規(guī)施工單位違反本條例第三十二條第二款的規(guī)定進行施工的,責令停止施工,并處以一萬元以上、十萬元以下的罰款。

  建設單位違反本條例第三十二條第二款的規(guī)定進行建設的,按照《青島市城市建設規(guī)劃管理辦法》的有關規(guī)定處罰。

  第四十六條拒絕、阻礙規(guī)劃行政主管部門及其監(jiān)督檢查機構工作人員執(zhí)行公務,依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定應予處罰的,由公安機關依法處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第四十七條當事人對行政處罰決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議、不起訴、又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行?!〉谒氖藯l規(guī)劃行政主管部門違反規(guī)劃管理的規(guī)定審批的,由同級人民政府或者其上一級規(guī)劃行政主管部門責令改正;規(guī)劃行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第五章 附則

  第四十九條本條例自2001年4月1日起施行。

青島城市規(guī)劃管理條例

青島是全國首批沿海開放城市、中國海濱城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市,國家森林城市,這是有賴于其城市規(guī)劃的實施,那么你知道青島城市規(guī)劃管理條例是什么嗎?下面由學習啦小編為大家整理的相關的青島城市規(guī)劃管理條例的
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 寧波市城市規(guī)劃條例
    寧波市城市規(guī)劃條例

    城市規(guī)劃的演進建國后到改革開放前,寧波市先后進行過4次城市總體規(guī)劃的編制,那你現在知道寧波市城市規(guī)劃條例是什么嗎?下面由學習啦小編為大家整理

  • 寧波市城市規(guī)劃管理條例
    寧波市城市規(guī)劃管理條例

    寧波是世界第四大港口城市,有制訂地方性法規(guī)權限的較大的市,中國大陸綜合競爭力前15強城市,在這么發(fā)達的經濟下,是有賴于其城市規(guī)劃的,那么你

  • 南寧市城市規(guī)劃管理條例
    南寧市城市規(guī)劃管理條例

    南寧是廣西壯族自治區(qū)首府,中國面向東盟開放合作的前沿城市、邊境區(qū)域中心城市,而經濟的發(fā)達是有賴于合理的城市規(guī)劃的,那么你知道南寧市城市規(guī)

  • 南京市城市規(guī)劃條例實施細則
    南京市城市規(guī)劃條例實施細則

    相對于國際上較為成熟的規(guī)劃評估實踐,我國城市規(guī)劃實施效果評估仍處于初級探索階段,而生長在南京的你,是對南京市城市規(guī)劃條例實施細則了解多少呢

23378