濰坊，古稱“ 濰縣”，又名“ 鳶都”，位于山東半島的中部，是中國最具投資潛力和發(fā)展活力的新興經(jīng)濟(jì)強市。其城市規(guī)劃通過對城市土地和空間使用配置的調(diào)控，來對城市建設(shè)和發(fā)展中的市場行為進(jìn)行干預(yù)，從而保證城市的有序發(fā)展。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017年濰坊城市規(guī)劃，希望對大家有幫助!

　　2017年濰坊城市規(guī)劃

　　第一章 總則

　　第一條 為了搞好城市規(guī)劃的制定與實施，強化城市規(guī)劃管理，促進(jìn)現(xiàn)代化城市的建設(shè)與發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《山東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)制定實施城市規(guī)劃和在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地利用和各項建設(shè)，均應(yīng)遵守本辦法。

　　第三條 本辦法所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市政府在編制城市總體規(guī)劃時劃定。

　　第四條 市、縣(市)政府城市規(guī)劃行政主管部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。

　　第五條 各級政府應(yīng)重視城市規(guī)劃科技進(jìn)步，鼓勵城市規(guī)劃科學(xué)技術(shù)研究，推廣先進(jìn)技術(shù)，提高城市規(guī)劃科學(xué)技術(shù)水平。對取得突出成績的單位和個人，市政府將予以表彰獎勵。

　　第二章 城市規(guī)劃設(shè)計管理

　　第六條 按國空行政建制設(shè)立的市、縣、鎮(zhèn)、均應(yīng)編制總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村和占地面積較大的單位，應(yīng)當(dāng)按城市規(guī)劃要求編制建設(shè)規(guī)劃。

　　第七條 城市規(guī)劃應(yīng)按照《城市規(guī)劃編制辦法》的規(guī)定進(jìn)行編制，并應(yīng)由具備相應(yīng)資格的規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)。

　　第八條 市城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一管理城市規(guī)劃的設(shè)計工作，并負(fù)責(zé)丁級規(guī)劃設(shè)計單位的資格審批和丙級以上規(guī)劃設(shè)計單位資格的初審和申報工作。城市規(guī)劃設(shè)計資格每三年由市城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行一次審查，對具備升級條件的規(guī)劃設(shè)計單位，按有關(guān)規(guī)定辦理升級手續(xù);對不具備所持證書等級資格的規(guī)劃設(shè)計單位報原發(fā)證部門降低或取消其資格等級。

　　第九條 外地來本市承攬規(guī)劃設(shè)計任務(wù)的設(shè)計單位，應(yīng)持資格證書副本到市城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行申報，經(jīng)認(rèn)可后，方可承擔(dān)資格范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)。

　　第十條 城市規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)符合國家及省有關(guān)城市規(guī)劃編制的規(guī)定，并按法定程序履行審批手續(xù)。

　　第十一條 城市規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，實施中確需調(diào)整，必須報城市規(guī)劃行政主管部門審批。

　　第三章 城市規(guī)劃的實施

　　第十二條 城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，市、縣(市)級政府應(yīng)按規(guī)定予以公布。

　　第十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理。城市規(guī)劃管理實行“一書兩證”制度，即由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　第十四條 城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)參加建設(shè)項目可行性研究，可行性研究報告報批時，須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》。《建設(shè)項目選址意見書》，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級管理：

　　(一)國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目及省計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，項目選址在市區(qū)的，由市城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。項目選址在縣(市)的，由縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報市城市規(guī)劃行政主管部門審核后轉(zhuǎn)報省城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。

　　(二)市計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，項目選址在市區(qū)的，由市城市規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。項目選址在縣(市)的，由縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。

　　(三)縣(市)計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，由縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。

　　第十五條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的單位和個人需要使用土地或改變土地使用性質(zhì)，必須經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，并辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　第十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)附有城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖。用地單位應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)劃設(shè)計條件及附圖，不得擅自變更。

　　第十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)因建設(shè)需要拆遷時，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，劃定拆遷范圍和界限，并核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可到有關(guān)部門辦理拆遷手續(xù)。 第十八條 建設(shè)單位或個人在辦理土地征用或拆遷過程中如確需改變用地范圍和界線，必須報城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，并辦理變更手續(xù)。

　　第十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，都必須到城市規(guī)劃行政主管部門辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　第二十條 建設(shè)單位或個人，向城市規(guī)劃行政主管部門申報建設(shè)工程時，必須根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提出的設(shè)計條件，報送設(shè)計方案，由城市規(guī)劃行政主管部門組織論證并審定。建筑工程設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、透視圖或彩色效果圖、建設(shè)位置圖及周圍關(guān)系圖。特殊位置或大型公共建設(shè)項目，設(shè)計方案還應(yīng)包括設(shè)計模型。市政道路、管線工程的

　　設(shè)計方案應(yīng)包括路由選擇圖，平面、豎向及相關(guān)位置圖，斷面形式圖及負(fù)荷量資料等。 第二十一條 “一書兩證”的有效期為六個月。建設(shè)單位在有效期內(nèi)不按規(guī)定辦理用地及建設(shè)手續(xù)，又未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)延期的，“一書兩證”自行作廢，建設(shè)單位必須重新辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

　　第二十二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的單位或個人，在申請用地或建設(shè)時，須繳納規(guī)劃管理費，用于城市規(guī)劃事業(yè)的發(fā)展。具體收取標(biāo)準(zhǔn)，按省制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第四章 臨時用地和臨時建設(shè)規(guī)劃管理

　　第二十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，單位和個人需要臨時使用土地和進(jìn)行臨時建設(shè)，必須向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，辦理《臨時用地規(guī)劃許可證》和《臨時建設(shè)規(guī)劃許可證》。 第二十四條 臨時用地和臨時建設(shè)的使用期限一般不超過兩年。使用期滿前使用單位或個人應(yīng)自動清除。確需延期使用的，必須在使用期滿三十日前，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理延期使用手續(xù)。

　　第二十五條 申請在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時使用土地和進(jìn)行臨時建設(shè)的單位或個人，在辦理申請手續(xù)時，須向城市規(guī)劃行政主管部門繳納臨時用地、臨時建設(shè)規(guī)劃保證金。保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十六條 臨時用地、臨時建設(shè)按期清場退地、按期拆除的，其規(guī)劃保證金如數(shù)退還。臨時用地逾期不清場、退地的，臨時建設(shè)逾期不拆除的，按違法用地或違法建設(shè)處理，其保證金用于清理場地或拆除臨時建設(shè)的各項費用。

　　第二十七條 在臨時用地上，不得建設(shè)永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施。

　　第二十八條 臨時用地和臨時建設(shè)在使用期間，如遇國家建設(shè)需要，應(yīng)及時無條件拆除或退地。

　　第二十九條 臨時用地確需占用耕地的，應(yīng)依法繳納耕地占用稅。

　　第三十條 臨時用地、臨時建設(shè)規(guī)劃許可證不作為房屋確權(quán)的依據(jù)，并不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、買賣、抵押、贈與或擅自改變使用性質(zhì)。

　　第五章 罰則

　　第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門許可，擅自改變《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》中規(guī)定的用地位置、用地面積和用地界限的，責(zé)令當(dāng)事人改正。

　　第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)而擅自改變已確定的土地使用性質(zhì)的，責(zé)令限期糾正，對已形成的各類建設(shè)工程，按違法建設(shè)進(jìn)行處理。

　　第三十三條 擅自占用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地從事挖取沙石、土方活動的，責(zé)令立即停止違法活動，破壞原有地形地貌和環(huán)境的，責(zé)令限期恢復(fù)原狀。

　　第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，凡未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令立即停工，限期無償拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其相應(yīng)設(shè)施。

　　第三十五條 對影響城市規(guī)劃，但尚可采取改正措施的違法建設(shè)，由城市規(guī)劃行政主管部門限期改正，并處以土建工程造價百分之三至百分之十的罰款。

　　第三十六條 在批準(zhǔn)臨時使用的土地上建設(shè)的永久性建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收所建工程或設(shè)施。

　　第三十七條 對建法單位和主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任者，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)違法情節(jié)的輕重和造成損失的大小，建議主管部門分別給予批評、教育或相應(yīng)的行政處分。對違法建設(shè)的設(shè)計和施工單位視情節(jié)輕重由城市規(guī)劃行政主管部門提請設(shè)計、施工管理部門，分別給予通報批評、警告、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等罰。

　　第三十八條 當(dāng)事人對處罰決定不服的可在接到處罰決定之日起十五日內(nèi)，向作出罰決定的機關(guān)的上一級機關(guān)申請復(fù)議;對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定收之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以在接到處罰決定書之日起十五日內(nèi)直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第三十九條 城市規(guī)劃行政主管部門工作人員應(yīng)忠于職守，秉公執(zhí)法。對濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章 附則

　　第四十條 各級各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理按照濰政發(fā)「1993」46號《濰坊市開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理暫行辦法》規(guī)定進(jìn)行管理。

　　第四十一條 本辦法由濰坊市規(guī)劃國土局負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。