城市規(guī)劃對于我成都市的城市空間布局，會上明確提出——深入實施“立城優(yōu)城”“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)”戰(zhàn)略，加快推動城市空間由“圈層式”向“組團式”轉(zhuǎn)變，下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃，希望對大家有幫助!

　　成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃

　　一、本版是成都市高新區(qū)肖家河?xùn)|片區(qū)至紫荊南路片區(qū)控制性詳細規(guī)劃公布版。(2005年9月版)

　　二、本規(guī)劃依據(jù)已批準的成都市城市總體規(guī)劃及相關(guān)法規(guī)政策等制定，經(jīng)規(guī)定程序批準執(zhí)行。

　　三、本規(guī)劃的公布是為了便于公眾了解、參與、監(jiān)督城市規(guī)劃。

　　四、需進一步了解本區(qū)域控規(guī)詳細信息，可到市規(guī)劃管理局信息中心查詢相關(guān)控規(guī)詳細圖則。

　　五、本規(guī)劃公布信息與現(xiàn)有國土使用證所規(guī)定的土地使用性質(zhì)不一致時，本規(guī)劃所示土地用途應(yīng)視為政府對該地區(qū)發(fā)展的引導(dǎo)。

　　六、成都市規(guī)劃管理局有權(quán)根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展情況變化及公共利益需要不定期地對本公布版所涉及的控制性詳細規(guī)劃控規(guī)程序進行調(diào)查，控規(guī)調(diào)整后的信息將不定期另外公布。

　　七、本版公布的規(guī)劃內(nèi)容以成都市規(guī)劃管理局存檔備查的相關(guān)控制性詳細規(guī)劃最新版本為準，尚未完成調(diào)整程序的信息按原控規(guī)信息表示。

　　八、根據(jù)國家有關(guān)保密規(guī)定，涉及保密內(nèi)容不予公布。

　　九、本規(guī)劃最終解釋權(quán)屬成都市規(guī)劃管理局。

　　說明

　　本片區(qū)是以居注科研設(shè)計、商貿(mào)金融、行政辦公、工業(yè)生產(chǎn)為主的城市綜合功能片區(qū)。

　　本版未標示的居住用地配套服務(wù)設(shè)施按《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《控規(guī)詳細圖則》等相關(guān)規(guī)范、圖則執(zhí)行。

　　本版所示用地性質(zhì)根據(jù)《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》有一定兼容性。

　　居住用地包括住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、居住小區(qū)及以下級道路用地、居住小區(qū)及以下級綠地。

　　公共設(shè)施用地包括居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。

　　對外交通用地包括鐵路、公路等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施等用地。

　　道路廣場用地包括寬度16米以上的城市主次干道、已實施的寬度16米及16米以下的部分城市支路、廣場和停車場用地。

　　市政公用設(shè)施用地包括獨立占地的水廠、110kv及以上變電站、配氣站、公交首末站、污水處理廠、調(diào)壓站、消防站等市政設(shè)施及其建筑物、構(gòu)筑物和管理維修設(shè)施等用地。

　　綠地包括市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地、生產(chǎn)防護綠地以及城市生態(tài)綠地。道路紅線以外的市政管線穿越用地時保留的市政管線走廊用地屬于防護綠地。

　　成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(暫行)

　　總 則

　　為實現(xiàn)我市控制性詳細規(guī)劃編制的標準化和規(guī)范化，依據(jù)國家、四川省和成都市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，遵照《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》、《成都市城市規(guī)劃編制審批管理暫行辦法》、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本技術(shù)管理規(guī)定。

　　本規(guī)定適用于成都市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)中心城及外圍區(qū)縣(新都區(qū)、青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、溫江區(qū)、郫縣)人民政府所在地(鎮(zhèn))的城市控制性詳細規(guī)劃的編制，市域其它地區(qū)可參照執(zhí)行。

　　本規(guī)定所稱城市控制性詳細規(guī)劃(以下簡稱控規(guī))，是指以經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各種專業(yè)及專項規(guī)劃為依據(jù)，對建設(shè)用地的土地使用性質(zhì)、使用強度、道路、工程管線和配套設(shè)施以及空間環(huán)境等作出的控制要求和規(guī)定。

　　控制性詳細規(guī)劃的編制任務(wù)：

　　(1)為城市規(guī)劃行政主管部門的行政許可和執(zhí)法管理提供依據(jù)。

　　(2)確定建設(shè)地區(qū)的發(fā)展標準、土地控制指標及有關(guān)配套設(shè)施要求，充分保障公共利益。

　　(3)深化和落實上層次城市規(guī)劃的內(nèi)容。

　　(4)作為下層次詳細規(guī)劃和設(shè)計編制的依據(jù)。

　　控制性詳細規(guī)劃的編制除應(yīng)遵守本技術(shù)規(guī)定外，還應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準的規(guī)定。

　　本技術(shù)管理規(guī)定的最終解釋權(quán)屬成都市規(guī)劃管理局。

　　控規(guī)編制的形式及任務(wù)

　　控規(guī)的形式劃分

　　控規(guī)編制劃分為控規(guī)大綱圖則和控規(guī)詳細圖則兩種形式。

　　控規(guī)大綱圖則的主要任務(wù)

　　根據(jù)已批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)、專項規(guī)劃，落實總體規(guī)劃意圖，確定建設(shè)用地的功能布局結(jié)構(gòu)、強度分區(qū)，公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施的配套要求，主次干道的定位、定線，市政主次干管的定位、定線以及其它規(guī)劃管理要求，為控規(guī)詳細圖則的編制和控規(guī)公布(公示)提供依據(jù)。

　　控規(guī)詳細圖則的主要任務(wù)

　　根據(jù)控規(guī)大綱圖則，進一步深化和落實大綱圖則內(nèi)容，詳細規(guī)定建設(shè)地塊的各項控制指標和其它管理要求，確定城市各級道路及市政設(shè)施的控制和管理要求，為城市規(guī)劃管理及土地管理提供依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細規(guī)劃的編制和建筑設(shè)計。