貸款基準(zhǔn)利率

　　貸款基準(zhǔn)利率，是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來(lái)確定。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你分享貸款基準(zhǔn)利率的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

　　二手房貸款利率打折：

　　您還在為買二手房錢不夠而煩惱嗎?

　　您還在為買二手房找不到銀行貸款而煩惱嗎??

　　您還在為二手房貸款利率太高而煩惱嗎?

　　現(xiàn)在這些都不是問(wèn)題了!

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

　　安陽(yáng)市區(qū)支行

　　二手房貸款利率打折了!!!

　　借款人僅需提供"三證一本":身份證、結(jié)婚證、收入證明、戶口本，有不低于20%的首付款證明，根據(jù)首付款比例不同，最低可享受8.5折利率優(yōu)惠，手續(xù)簡(jiǎn)便快捷!

　　借款人貸款資料簡(jiǎn)便

　　1.借款人僅需提供“三證一本”：身份證，結(jié)婚證，收入證明，戶口簿。

　　2.借款人不低于20%的首付款證明。(監(jiān)管資金證明)

　　3.貸款利率優(yōu)惠：首付20%-30%(含30%)，首付30%-40%(含40%)，首付40%-45%(含45%)，首付45%-50%(含50%),50%以上，在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上分別打9.5折，9.3折，9折，8.8折，8.5折。

　　4.售房人需提供材料：售房人及共用人身份證，結(jié)婚證，戶口簿，房屋房產(chǎn)證。

　　最低貸款利率來(lái)襲：

　　根據(jù)6月全國(guó)房貸報(bào)告顯示，6月全國(guó)首套房平均利率為4.48%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。環(huán)比上月4.49%，下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。

　　其中，北京地區(qū)首套房利率平均折扣為8.52折，平均利率為4.17%。平均利率最低的為天津的4.14%，最高為烏魯木齊的4.95%。

　　而據(jù)悉，工行、招行、中行，確認(rèn)調(diào)整一手、二手貸款執(zhí)行利率。從6月27日起，首套房貸利率最低執(zhí)行0.88倍基準(zhǔn)利率(88折)。已提交審批的不作調(diào)整，請(qǐng)知悉。

　　而南京的17家銀行，首套房平均利率降至4.41% ，二套房平均利率則是5.39%。

　　這也就是說(shuō)，5年期以上貸款利率4.9%，折完4.312%!100萬(wàn)一年利息是4.312萬(wàn)元。

　　以貸款50萬(wàn)元期限30年、貸款方式為等額本息計(jì)算，按照商貸基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，購(gòu)房者每月須還款2653.63元;而執(zhí)行折后貸款利率4.312%后，每月需還款2477.29元，比以往少還176.34元，那三十年呢……

　　問(wèn)理財(cái)(微信賬號(hào)：asklicai)君提醒，雖然不能絕對(duì)的說(shuō)，買房就一定劃算。但剔除投資外，居住買房也就無(wú)可厚非了。因此，目前來(lái)看買房或是最劃算的。有人算過(guò)這么一筆賬：

　　十年前你選擇把錢存入銀行，你的錢一直在貶值。如果你選擇的是買房，2006年買入價(jià)280萬(wàn)，2016年賣出價(jià)2600萬(wàn)。

　　十年漲2320萬(wàn)，一年漲232萬(wàn)，一月漲19.3萬(wàn)，一天漲6352元，一小時(shí)漲264元，平均每分鐘漲4.4元，這就是房地產(chǎn)的價(jià)值所在。