貸款利率下調(diào)

　　最近有一則重磅消息發(fā)布了，四大行下調(diào)房貸利率，其中到底有多大的影響?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你分享貸款利率下調(diào)的影響的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

　　四大行貸款利率下調(diào)：

　　自由黨獲勝后，各大銀行蠢蠢欲動(dòng)，據(jù)澳媒報(bào)道澳洲匯豐銀行HSBC、昆士蘭銀行BOQ、澳洲國(guó)民銀行NAB和澳新銀行ANZ紛紛降低固定貸款利率，以此舉措來維護(hù)市場(chǎng)秩序維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)份額并吸引房產(chǎn)買家。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，澳新銀行將2年房貸的自主購(gòu)房貸款從4.59%下調(diào)到了4.14%。昆士蘭銀行把3年房貸的自主購(gòu)房貸款下降至3.69%。匯豐銀行把他們1-3年房貸的自主購(gòu)房貸款下降了16到26個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)。

　　澳洲國(guó)民銀行把他們1年、2-3年、4年和5年房貸的自主購(gòu)房貸款都下調(diào)了。

　　據(jù)悉，本次宣布下調(diào)利率的四大銀行加起來占據(jù)了澳洲不動(dòng)產(chǎn)貸款市場(chǎng)一半以上的份額。而像Newcastle Permanent這種相對(duì)較小的貸款組織也希望在新的市場(chǎng)中分得一杯羹，他們也宣布下調(diào)利率，并為客戶提供免費(fèi)提供其他的服務(wù)來占據(jù)新的市場(chǎng)份額。

　　整個(gè)房產(chǎn)貸款市場(chǎng)也傾向低利率的發(fā)展，同時(shí)這也是響應(yīng)消費(fèi)者的需求，貸款人可以不斷發(fā)現(xiàn)有公司提供更低的利率，這也使得各銀行間的競(jìng)爭(zhēng)不斷加大。

　　而被緊隨步伐的聯(lián)邦銀行CBA發(fā)布聲明，嚴(yán)厲譴責(zé)了并否認(rèn)了是自己拉開了這場(chǎng)競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)的序幕。

　　而在之前澳洲監(jiān)管局 Australian Prudential Regulation Authority就曾發(fā)表聲明，規(guī)定澳洲的固定房產(chǎn)利率增長(zhǎng)額每年不得超過10%，為的就是防止澳洲的房市過熱。

　　而各家銀行宣布降利率及各類貸款方的迅速跟進(jìn)房貸價(jià)格戰(zhàn)正式開啟，房市再熱不可避免。

　　根據(jù)金融服務(wù)產(chǎn)品數(shù)據(jù)比較網(wǎng)站Canstar的數(shù)據(jù)表明，各大借貸機(jī)構(gòu)正在爭(zhēng)奪選擇定期貸款市場(chǎng)的份額，特別是利率最高的兩年和三年的貸款。

　　資本市場(chǎng)分析公司Digital Finance Analytics的發(fā)言人Martin North表示，固定房產(chǎn)貸款市場(chǎng)正在不斷擴(kuò)大，增長(zhǎng)勢(shì)頭在7%左右遠(yuǎn)高于收入增長(zhǎng)。

　　他表示，“如果不實(shí)施更加嚴(yán)格的宏觀調(diào)控措施，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)可能會(huì)限制銀行削減現(xiàn)金儲(chǔ)備的利率。”

　　銀行降低貸款利息，或許會(huì)再次引起澳洲房?jī)r(jià)上漲。

　　深圳多家銀行房貸利率下調(diào)不到一周 今起開始收緊：

　　鳳凰財(cái)經(jīng)訊 事情變化太快，上周深圳房貸利率剛下調(diào)，今天起就要收緊了。

　　據(jù)《南方都市報(bào)》消息，包括中行、工行、建行、郵儲(chǔ)銀行等在內(nèi)的7家銀行陸續(xù)收到通知，房貸利率都將調(diào)回9折，并于14日(今日)起執(zhí)行。

　　上周包括四大行、興業(yè)銀行、平安銀行、匯豐銀行等下調(diào)房貸利率至85折，其中興業(yè)銀行優(yōu)質(zhì)客戶首套房貸利率最低可做到8.5折，平安銀行力度更大，推出首套房貸款利率8.2折。

　　南都引述一位股份行廣州分行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來，深圳的房?jī)r(jià)上漲幅度比較大，監(jiān)管機(jī)構(gòu)也會(huì)要求銀行對(duì)房貸利率有所調(diào)整，其房貸政策波動(dòng)也會(huì)比廣州更大一些。

　　深圳市住房研究會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)陳藹貧表示，此次深圳多家大行調(diào)整房貸利率折扣，反映了目前深圳樓市處于調(diào)整狀態(tài)，并且已經(jīng)累積了一定風(fēng)險(xiǎn)，顯然是銀行對(duì)深圳樓市預(yù)判發(fā)生了變化。

　　深圳的信貸收緊會(huì)延伸到廣州?工商銀行廣東省分行營(yíng)業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)，并表示短期內(nèi)無調(diào)整計(jì)劃，但未來將根據(jù)市場(chǎng)資金供求情況自主定價(jià)，合理審慎調(diào)整按揭利率折扣。