公積金貸款好處是什么
公積金貸款好處是什么
住房公積金是單位及其在職職工繳存的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，當(dāng)職工購(gòu)房需要貸款時(shí)，可以拿住房公積金進(jìn)行貸款。那么，你知道公積金貸款利率是多少，公積金貸款有什么好處?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你分享公積金貸款好處是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
公積金貸款利率和好處是什么?
公積金貸款利率是多少?
央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對(duì)貸款買房有著剛性需求的人來說是很大的利好，在很大程度上大大降低了購(gòu)房成本及還貸壓力。組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰，貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
公積金貸款有什么好處?
公積金還住房貸款有諸多好處，利率低還款額少，還款方式靈活。全國(guó)多個(gè)城市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴(kuò)大適用范圍。
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。石家莊貸款,石家莊房產(chǎn)貸款,石家莊抵押貸款,石家莊中小企業(yè)貸款,石家莊貸款公司,石家莊銀行貸款,無抵押貸款,房貸計(jì)算器。公積金貸款提前還款數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1 萬元或5萬元的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定 ，只要大于‘最低還款額’的還款，全部視為提前還款金額，而且次數(shù)不限，可按月提前還款。公積金貸款利率低，并且好處多多。
住房公積金貸款有了新政策市住房公積金管理中心召集市城區(qū)20多家按揭樓盤代表，宣傳公積金貸款新政策。會(huì)上，市住房公積金管理中心介紹了我市住房公積金貸款的新政策。新政策規(guī)定：對(duì)已還清住房公積金貸款的借款人再次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例為20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;購(gòu)房者為未領(lǐng)取結(jié)婚證或親戚關(guān)系的，只能以借款人房產(chǎn)份額的80%貸款;父母為子女購(gòu)房的，購(gòu)房合同上必須有份額，父母本人才能辦理按揭貸款;借款人月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%(含銀行貸款)，未婚或只有一方有固定收入來源的，貸款超過30萬元(含)但月償還額未超過家庭收入的50%，可不提供擔(dān)保人，對(duì)家庭收入標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格把關(guān)，以銀行收入流水單或中心調(diào)查認(rèn)可的收入為準(zhǔn)。
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