2017大連房貸利率

　　2017年大連買房貸款利率有所調(diào)整，下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的最新的大連房貸利率情況，希望大家喜歡!

　　2017大連房貸利率

　　近期，坊間傳言，在“去杠桿化”的政策信號(hào)下，大連首套房貸款利率能打85折的福利可能很快將撤回，改為利率9折，而現(xiàn)在普遍推行的最低3成首付、7成貸款，要改為最低四成首付。這讓許多想在2017年買房的市民恐慌。甚至有消息說(shuō)已經(jīng)有多家銀行的大連分行已擬定，要從元旦起，實(shí)行央行基準(zhǔn)利率9折的政策。

　　大連貸款平臺(tái)是大連市內(nèi)多家銀行的指定合作機(jī)構(gòu)，擁有一手的準(zhǔn)確銀行政策信息。對(duì)此次的房貸傳言，大連貸款平臺(tái)早前就分別咨詢過(guò)多家銀行機(jī)構(gòu)，他們都稱并未收到有關(guān)消息，房貸利率上調(diào)的說(shuō)法是一種謠傳。

　　謠傳

　　自從去年政府層面釋放出將“去杠桿化”的信號(hào)后，有關(guān)房貸利率將收緊的市場(chǎng)傳言就一直不斷。不過(guò)，截至目前，大連多數(shù)銀行執(zhí)行的依然是首套房貸利率可打8.5折的政策。此外，對(duì)于通過(guò)壓低貸款利率、降低貸款成數(shù)進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)、擾亂市場(chǎng)秩序的情況，可向監(jiān)管部門進(jìn)行舉報(bào)。

　　“近期，針對(duì)房貸利率上調(diào)一事，我們也分別詢問(wèn)了銀行，各大銀行都說(shuō)并沒(méi)有這個(gè)風(fēng)聲。12月份，我們所經(jīng)手的二手房交易，首套房貸執(zhí)行的還是8.5折的優(yōu)惠利率。2017年，我們執(zhí)行的肯定是利率85折，不可能變化，請(qǐng)大家放心!

　　貸款利率上調(diào)，直接影響的是購(gòu)房者的購(gòu)房成本。以商業(yè)貸款50萬(wàn)元、基準(zhǔn)利率4.9%、按揭30年、采取等額本息還款方式來(lái)計(jì)算：房貸利率8.5折優(yōu)惠時(shí)，利率為4.165%，月均還款2435元，還款總額87.66萬(wàn)元;房貸利率9折優(yōu)惠時(shí)，利率為4.41%，月均還款2507元，還款總額90.252萬(wàn)元。相比較之下，利率折扣收窄0.5，月均還款額增加72元，還款總額增加2.592萬(wàn)元。

　　"雖然短時(shí)間內(nèi)，大連并不會(huì)面臨房貸利率上調(diào)的情況，但收窄房貸利率折扣是中國(guó)一線城市未來(lái)的大趨勢(shì)。根據(jù)現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)和政策，房貸肯定是趨于嚴(yán)格的。"

　　“降低貸款成本，服務(wù)百姓民生”，對(duì)此情況，大連貸款平臺(tái)將嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)和銀行政策經(jīng)營(yíng)，并做出以下承諾：

　　1、大連貸款平臺(tái)不參與任何有關(guān)銀行貸款謠言的宣傳，不發(fā)布不確定的承諾;

　　2、大連貸款平臺(tái)不夸大、不渲染、不鼓吹銀行貸款產(chǎn)品的利率、政策、作用，客戶自主決策;

　　3、大連貸款平臺(tái)嚴(yán)格資金監(jiān)管，保證客戶的交易安全;

　　4、大連貸款平臺(tái)會(huì)及時(shí)的發(fā)布關(guān)于銀行貸款、二手房交易的行業(yè)變化和政策信息，保證客戶及時(shí)有效的獲取市場(chǎng)信息，使業(yè)務(wù)辦理透明化。

　　按揭產(chǎn)品選擇指南

　　序號(hào) 001 平安銀行

　　推薦指數(shù) 五顆星

　　首套：基準(zhǔn)利率85折，利率4.165% 　　　2成首付，8成貸款 二套：基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 　　　3成首付 7成貸款

　　貸款結(jié)清按首套做貸款

　　1、打算長(zhǎng)期貸款優(yōu)質(zhì)客戶可選擇平安銀行雙周供產(chǎn)品，利率相當(dāng)于75折，非常劃算;

　　2、貸款還滿一年以上提前還款1年以內(nèi)違約金1%，1-2年之間0.5%，2年以后沒(méi)有違約金。

　　序號(hào) 002 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

　　推薦指數(shù)　四顆星

　　首套：基準(zhǔn)利率83折，利率4.067% 　　　2成首付，8成貸款 二套：基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 　　　3成首付 7成貸款

　　貸款結(jié)清按首套做貸款

　　1、打算中期貸款優(yōu)質(zhì)客戶可選擇農(nóng)業(yè)銀行，利率最低可做8折，非常劃算

　　2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請(qǐng)，一次需還款五萬(wàn)元本金以上，需另付1月罰息

　　序號(hào) 003 中國(guó)建設(shè)銀行

　　推薦指數(shù)　兩顆星

　　首套：基準(zhǔn)利率85折，利率4.165 　　　2成首付，8成貸款 二套：基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 　　　3成首付，7成貸款

　　貸款結(jié)清按首套做貸款

　　1、打算短期貸款優(yōu)質(zhì)客戶可選擇建設(shè)銀行，手續(xù)簡(jiǎn)單，放款快，配套信用產(chǎn)品多，選擇空間大

　　2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請(qǐng)，一次需還款五萬(wàn)元本金以上，需另付1個(gè)月罰息。

　　序號(hào) 004 中國(guó)銀行

　　推薦指數(shù) 三顆星

　　首套：基準(zhǔn)利率85折，利率4.165 2成首付，8成貸款 二套：基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付，7成貸款

　　貸款結(jié)清按首套做貸款 1、購(gòu)買大面積房屋、貸款額較大、年齡較大的客戶可選擇中國(guó)銀行，手續(xù)簡(jiǎn)單，放款快，服役軍人可享受低利率(3.25)

　　2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請(qǐng)，一次需還款五萬(wàn)元本金以上，需另付1月罰息

　　序號(hào) 005 中國(guó)工商銀行

　　首套：基準(zhǔn)利率85折，利率4.165 2成首付，8成貸款 二套：基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付 7成貸款

　　推薦指數(shù) 三顆星

　　1、購(gòu)買小面積房屋貸款的客戶可以選擇工行貸款，房齡要求比較靈活。手續(xù)靈活，選擇空間大。

　　2、貸款還滿一年以上提前還款需本人到貸款銀行申請(qǐng)，一次需還款五萬(wàn)元本金以上，需另付2個(gè)月罰息。

　　序號(hào) 006 郵政儲(chǔ)蓄

　　首套：基準(zhǔn)利率85折，利率4.165 2成首付，8成貸款 二套基準(zhǔn)利率上浮10% 5.39 3成首付 7成貸款