家庭裝修的裝修合同有哪些規(guī)定
如果想要請外面的裝修公司進行裝修的話，那么你在裝修前就要進行與裝修公司簽訂一些合同協(xié)議了，那么你知道有哪些裝修家庭合同的嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的家庭裝修的裝修合同，希望能幫到你。
家庭裝修的裝修合同
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
裝修家的步驟
步驟一：了解比較選擇裝修公司
家庭裝修步驟最開始的一步就是找裝修公司來對自己的房屋進行裝修，這是沒有錯的，因為我們自己畢竟不是專業(yè)的。但是我們在選擇裝修公司的時候一定要進行慎重的比較之后再選擇，因為這不僅關(guān)系到房子設(shè)計得好看與否，還關(guān)系到質(zhì)量的問題。如果房子的質(zhì)量出了問題，那將來住起來是相當(dāng)痛苦的。
步驟二：簽訂裝修合同
我們經(jīng)過一番比較之后終于選定了自己滿意的裝修公司了，選定之后就要開始我們家庭裝修步驟的第二步了，簽訂一份合約。在合約中應(yīng)該包括各自的責(zé)任劃分與裝修中的各種細(xì)節(jié)。大家千萬不要認(rèn)為合同不重要，小編有一個朋友家里裝修咖啡廳，是承包給裝修公司的，但當(dāng)時并沒有簽訂合同，結(jié)果裝修工人出現(xiàn)了意外，之后大家由于沒有劃分清楚責(zé)任，沒有簽訂合同，鬧上了法院。
步驟三：前期設(shè)計
做好了上面的準(zhǔn)備工作之后就輪到裝修公司進場了，在正式動工之前我們還需要設(shè)計師進行設(shè)計。關(guān)于裝修風(fēng)格方面一定要跟設(shè)計師反復(fù)溝通交流，這樣才能最大限度的向設(shè)計師表達出自己想要的，才能達到自己想要的風(fēng)格。當(dāng)然在設(shè)計其間一定要對房屋中的各種數(shù)據(jù)反復(fù)測量，這樣才能保證房屋中的家具能夠使用。
步驟四：選擇良辰吉日，放炮開工
在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
步驟五：工具到位，準(zhǔn)備就緒
裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)
步驟六：主體改造
做好了前面的準(zhǔn)備工作就正式進入房屋的裝修了。進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
在施工前的3到5天時，就要選購衛(wèi)浴潔具了。在水電工進場前，廚房需要訂購櫥柜、灶具、油煙機等家具家電。施工前期衛(wèi)生間還需要訂購潔具、熱水器、抽水馬桶、洗漱盆等。
步驟七：水電改造
水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。
主要包括：
1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;
2、看看水表的位置是否合適;
3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
步驟八：木工、瓦工、油工
木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。這樣的說法也是便于大家的記憶。這三項之后房子的裝修也就大體告一段落了，進入到最后細(xì)節(jié)話的過程。當(dāng)然在這過程中自己再忙也要抽時間來看著，以防工人偷工減料，對以后的生活造成很不方便的影響。
步驟九：收尾
家庭裝修步驟中除了以上六項還包括，收尾工作。也就是把還不構(gòu)成“可以搬家入住”的因素補充完整。在驗收的時候一定要一家人很仔細(xì)的看，因為自己一個人很可能會忽略掉一些細(xì)節(jié)的處理。這些工作做完以后我們就可以等房子晾一段時間進去住了。
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