裝修房子的價格費(fèi)用預(yù)算有哪些
裝修房子的價格費(fèi)用預(yù)算有哪些
買房子對于很多人而言都是人生的大事之一，其中家裝的價格始終是廣大業(yè)主最關(guān)心的問題之一。那么在裝修的時候有哪些費(fèi)用可以做個大概的估算呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修價格費(fèi)用的預(yù)算，希望能幫到你。
裝修價格費(fèi)用的預(yù)算
1、直接材料費(fèi)用。在裝修之前，大家一定要知道裝修材料費(fèi)用，在實(shí)際的裝修過程中，具體的材料費(fèi)用是多少，然后根據(jù)實(shí)際材料的價格進(jìn)行多加對比，之后得出來的價格，才是實(shí)際的裝修價格。特別是一些選擇半包裝修的業(yè)主，由于主材料是由業(yè)主購買，更是需要多加關(guān)注裝修材料的費(fèi)用。
2、人工費(fèi)用。人工費(fèi)占整個室內(nèi)裝修預(yù)算中幾乎三分之一的費(fèi)用，可以說是非常重要的一部分。人工費(fèi)是根據(jù)您所在地區(qū)的裝修市場行情來定的，不同施工項(xiàng)目的人工費(fèi)也不同，而且計(jì)算的方式也有所不同。比如水電改造中，有的以面積計(jì)算人工費(fèi)，有的以項(xiàng)目數(shù)量來計(jì)算人工費(fèi)。
3、其他費(fèi)用。包括垃圾清理費(fèi)用、材料搬運(yùn)費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體的可根據(jù)實(shí)際情況而定。
4、管理費(fèi)用?？梢园凑债?dāng)?shù)氐氖袌銮闆r來制定，一般來說是前3項(xiàng)費(fèi)用之和的10%～15%，這是可以和裝修公司協(xié)商的。
5、稅金。這個不用多解釋，開發(fā)票的話需補(bǔ)足稅費(fèi)。
報(bào)價時常見的陷阱
很多業(yè)主裝修的時候，都更看重價格，但如今裝修行業(yè)魚龍混雜，隨著競爭越發(fā)激烈，為了招攬客戶，手段層出不窮，致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱，讓裝修業(yè)主防不勝防。
1故意漏報(bào)項(xiàng)目
很多裝修業(yè)主簽的裝修報(bào)價單上，總是會被刻意遺漏掉某些主材，而經(jīng)過“加工”的報(bào)價單，還可以因?yàn)檎w價格報(bào)價合理，讓業(yè)主爽快簽約，從而造成業(yè)主在接下來的裝修過程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
專家支招：建議裝修業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
2虛報(bào)工程量
由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則，所以在報(bào)價時對工程量大致估算，多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價等手段賺昧心錢。這里多一點(diǎn)，那里多一點(diǎn)，匯總起來多報(bào)許多。
專家支招：業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊(duì)提供工程量的計(jì)算書，與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對，必要時與施工方一道去現(xiàn)場丈量核對，確定每個單項(xiàng)價格。
3模糊主材重要參數(shù)
同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品，期間存在的差異較大。至于同一 “項(xiàng)”內(nèi)容的實(shí)際意義則更是可以大做文章。
專家支招：材料價格是報(bào)價的基礎(chǔ)，要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用，報(bào)價單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)說明材料的各項(xiàng)要素，能具體化的計(jì)量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
4施工工藝含糊不清
墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
專家支招：多了解一些裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，或定期去新房裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
5拉低某個單項(xiàng)價格
業(yè)主通常會事先了解一些價格信息，但這往往還不夠全面。有些業(yè)主即使知道當(dāng)前地板的市場價，但卻未必知道地板安裝的人工費(fèi)用，所以總在砍下地板價格后，又在人工費(fèi)上吃了虧。
專家支招：建議裝修業(yè)主在看裝修報(bào)價單時，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低，那么，就要馬上審查其他項(xiàng)目的價格，以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優(yōu)惠價。
裝修家具的妙招
一、看：家具的材質(zhì)要環(huán)保
從材質(zhì)上來分，家具就可以分為：實(shí)木家具、板式家具、鋼材家具、塑料家具、布藝家具、藤藝，已經(jīng)現(xiàn)代流行的紙家具等。無論是哪一種材質(zhì)的家具，首要保證的必須是健康。在購買家具的時候，可以查看相關(guān)的質(zhì)量檢測報(bào)告書，確保自己購買的家具是健康環(huán)保的。
二、聞：氣味不能刺激
環(huán)保的家具應(yīng)該是沒有刺激性氣味的，不刺激眼睛、鼻子、喉嚨。如果一聞家具，就發(fā)現(xiàn)氣味刺激，就需要注意。刺激性的氣味越重，就可能是甲醛的含量較高。但是，有一些家具即使味道不重，材質(zhì)卻依然不合格。所以，在購買之前，一定要要求商家出示相關(guān)的環(huán)保證書。
三、摸：油漆是否光滑
聞了氣味之后，你還需要仔細(xì)觀察一下子油漆。油漆對人體的健康狀況也是密切相關(guān)的。你需要用手摸上一摸，你需要注意的是油漆是否光滑，油漆是否起皺，有沒有掉漆的情況。一般正規(guī)廠家的家具，在油漆方面都是做得非常考究的。
四、查：四腳是否平整
無論你是買床、買沙發(fā)、還是買衣柜、買餐桌，家具的四腳平整是必須的，也是前提要求。在查看家具的時候，你可以搖一搖，或者坐上去試一試。如果發(fā)出聲音，就要注意了，這樣的家具可能不牢固。
五、檢：配件安裝是否合理
門鎖開關(guān)等要檢查一下靈不靈;如大柜應(yīng)該裝3個暗鉸鏈，有的只裝2個就不行;該上3個鏍絲，有的偷工減料，只上一個螺絲，用用就會掉。
六、觀：封邊是否平整
封邊不平，說明內(nèi)材濕，幾天封邊就會掉。封邊還應(yīng)是圓角，不能直棱直角。用木條封的邊容易發(fā)潮或崩裂。三合板包鑲的家具，包條處是用釘子釘?shù)?，要注意釘眼是否平整，釘眼處與其他處的顏色是否一致。通常釘眼是用膩?zhàn)臃庾〉?，要注意膩?zhàn)佑蟹窆钠饋?，如鼓起來說明不行，慢慢膩?zhàn)訒睦锩娴舫鰜怼７膺吺欠衿秸彩强疾煲粋€廠家重要因素，質(zhì)量差的小廠家用人工封邊，如果板材，還在精密鋸質(zhì)量太差，板材封邊有豁口，選購的時候要特別注意。
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