六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學習啦>生活課堂>生活技能學習>裝修知識>

客戶裝修時最關心的問題有什么

時間: 春燕1108 分享

  在裝修的時候,裝修公司一般都會去總結把握好用戶最關心的問題,那么你知道如果你是裝修公司的話,一般客戶最關心的問題有哪些嗎?以下是學習啦小編為你整理的客戶裝修時最關心的問題,希望能幫到你。

  客戶裝修時最關心的問題

  1、公司的服務流程是怎么樣的?(做方案-預報價-交定金-簽開工合同-交工程款-完工-驗收-保修協(xié)議)

  2、設計方案(根據(jù)業(yè)主要求可以做出多少個平面方案?根據(jù)房子特點建議用什么風格?流行什么色調(diào)跟樣式?電視背景做什么造型?應該注意哪些風水上的問題等)

  3、價格(預報價包括哪些內(nèi)容?全包、包工包輔料、包清工個多少錢?可以打多少折?)

  4、施工質(zhì)量(施工的工人或監(jiān)理是公司的員工還是到外面請的臨時工?有沒有在同一樓盤做過相同戶型的設計?有沒有正在施工的工地可以參觀的等一般會要求看工地,讓工地說話。)

  5、施工材料(材料是否環(huán)保?材料的規(guī)格有哪些,根據(jù)本戶型用哪些規(guī)格材料合適?哪些材料質(zhì)感適用在哪些地方等)

  6、工期長短(如果延期,延期費用該如何賠付)

  7、售后服務(有沒有驗收標準?具體保修內(nèi)容及時間是什么?)

  裝修客戶的需求分析

  表層需求

  表層需求一般是指客戶家裝的日常功能性需求,這是設計師必須滿足客戶的。但僅滿足客戶的表層需求要想贏取簽單的機會并不大,真正能夠促成簽單的是客戶的深層需求。

  家裝生活功能是客戶的表層需求,而新生活功能則是客戶的深層需求。設計師在做好表層需求的同時,要想辦法挖掘客戶的深層需求,通過深層需求打動客戶。

  在前面我們分析過客戶的家裝服務期望,價格的經(jīng)濟實惠則是客戶的表層需求,客戶真正期望的“過硬的家裝質(zhì)量、完善的施工過程、良好的中期服務和售后保修”才是客戶的深層需求。深層需求才是簽單的根本,但這并不是說表層需求不重要。價格最低的公司往往簽單不多,就是他們不能滿足客戶更多的深層需求。當然,在價格問題上不能滿足客戶,設計師就要通過深層需求來彌補雙方的價格差距。

  表露需求

  表露需求是指客戶自己表達出來的家裝意愿,但這往往不完全,或者說不真實,在表露需求的背后有一個隱形需求,是客戶所沒說出來的。表露需求就象是水面上的冰山,隱形需求則是水平面以下的冰山部分??蛻羲砺兜男枨?,往往很少,且含有很大的不真實性,其內(nèi)心的渴望就在于隱形需求。

  對于客戶的表露需求,我們應該辯證地分析。如果是家裝的主體部分,客戶可能更多地描述他對日常生活的功能需求,甚至連這些功能以他不專業(yè)的水平,也不能完全表露出來,所以設計師不能僅僅以客戶所表達的裝修要求來做方案,而是要按照客戶生活的實際需要,將所有隱形的需求勾勒出來。對于客戶所表達的家裝運作方面比如價格,又該怎么分析呢?

  比方說,有些客戶說我們收入也不高,所以你一定要給我們做最便宜的預算。這里有兩個情況,一是客戶對家裝的質(zhì)量標準不明確,他以為家裝的材料都是環(huán)保的,施工質(zhì)量都是合格的,他以工業(yè)化的產(chǎn)品來衡量家裝,比如客戶想手機最便宜的有二三百元,通話功能不也挺好嗎,那我就要這樣的家裝。其實這說明,客戶真正需要的還是環(huán)保達標、質(zhì)量合格的家裝,而不是僅僅便宜的家裝。

  另一個情況就是客戶對家裝要花多少錢心里沒數(shù),有些客戶前期買的材料品牌檔次都很高,等到中期一算帳,發(fā)現(xiàn)家裝需要花錢的項目太多了,由于前期亂花,導致后期出現(xiàn)經(jīng)濟危機,所以這時客戶買得產(chǎn)品就會很便宜。正是由于很多客戶都是首次消費家裝,他們拿不準家裝到底要花多少錢,所以,在保險的情況下,他們會要求設計師做最便宜的預算。

  真性需求

  真性需求就是客戶真正的內(nèi)心渴望,這種渴望在家裝談判中,由于受到策略的干擾,有時就會出現(xiàn)不真實的需求。

  比方說,有些客戶說想找個施工隊裝修,這句話我們應該從兩個方面來分析,一就是客戶確實想找個施工隊裝修,二就是客戶為著談判的需要所釋放的煙霧彈。

  底限需求

  底限需求是指客戶所表達的簽單價格底限。底限需求分為真底限和假底限,真底限也就是客戶自己在心中所設定的簽單價格底限,如“最高簽單價格不能超出35000元”,那這個35000元就是真實的底限。但客戶不會告訴你他想簽單的價格,所以他出報出一個略低于這個價格的數(shù)字,作為他簽單的價格底限,這為客戶所報的價格底限就是假底限。 比較有談判策略的客戶,會將假底限設得稍低,35000元的價格,客戶報出來卻是30000元,中間有5000元的差價,當最終成交價格為34000元的時候,客戶就通過自己的談判為自己爭取到了1000元的利益。所以,假底限與真底限中間有一個過度值,設計師應當適度把握。還有一些客戶在談判中,說另外一家給他的最低價是32000元,你如果比他更低我就在你這簽單。這個32000元就是假底限。

猜你感興趣:

1.裝修跑業(yè)務如何與客戶溝通

2.裝修怎樣跟客戶溝通

3.裝修業(yè)務員與客戶溝通技巧

4.如何研究把握好裝修客戶的心理

5.裝修客戶心理的分析與研究

3758827