裝修貸款應(yīng)該要如何進(jìn)行申請(qǐng)
裝修貸款應(yīng)該要如何進(jìn)行申請(qǐng)
在購買到房子的時(shí)候，真的很開心很激動(dòng)吧，但是如果在即將裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)錢不夠，那么這時(shí)你知道應(yīng)該要如何進(jìn)行裝修才好嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修貸款如何申請(qǐng)，希望能幫到你。
裝修貸款如何申請(qǐng)
1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來裝修;
2、個(gè)人消費(fèi)貸款：用房產(chǎn)來抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款;
3、信用卡家裝分期：申請(qǐng)信用卡現(xiàn)金分期，選擇家裝建材類;
4、互聯(lián)網(wǎng)金融申請(qǐng)：向金融公司申請(qǐng)貸款。
建行房屋裝修貸款如何申請(qǐng)
一、安居分期付款業(yè)務(wù)
指持卡人申請(qǐng)用其信用卡在建行指定安居商戶(具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等)購買商品或服務(wù)，建行核準(zhǔn)后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機(jī)具支付安居款項(xiàng)，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。
二、安居分期的兩種模式
?、?可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。
?、?也可以同時(shí)選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
三、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費(fèi)
① 期數(shù)：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個(gè)月。
?、?額度及使用：申請(qǐng)額度2萬元(含)以上，100萬(含)以下，額度有效期為從放款之日起6個(gè)月;可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元。
?、?手續(xù)費(fèi)：總手續(xù)費(fèi)率為6個(gè)月2%、1年4.5%、18個(gè)月6%、2年8%、3年12%，商戶承擔(dān)手續(xù)費(fèi)率不低于1%，其余手續(xù)費(fèi)由客戶承擔(dān)。
四、業(yè)務(wù)特點(diǎn)
?、?專項(xiàng)額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。
?、?靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個(gè)貸的受托支付方式相比，客戶消費(fèi)范圍更加廣泛。
③ 手續(xù)簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續(xù)簡單快捷。
五、客戶申請(qǐng)所需資料
?、?《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》;
?、?身份證明;
③ 建設(shè)銀行信用卡復(fù)印件(正反兩面);
?、?財(cái)力證明;
⑤ 房產(chǎn)證明;
?、?《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)額度用途承諾書》;
?、?《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)面簽調(diào)查表》。
注意：需要裝修住房的申請(qǐng)人必須為業(yè)主本人及業(yè)主的配偶、父母、子女等。
六、放款及使用
?、?從建行收到客戶完整的申請(qǐng)資料到額度到帳可以刷卡支付，有卡客戶大概需要10個(gè)工作日，無卡客戶大概需要15個(gè)工作日。
?、?審批過程中建行工作人員需與申請(qǐng)人聯(lián)系，對(duì)申請(qǐng)相關(guān)信息進(jìn)行核對(duì)，請(qǐng)申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)峤缓笞⒁獗３致?lián)系電話暢通，以免影響審批時(shí)效。
③ 審批通過后，建行會(huì)短信、電話通知持卡人額度已經(jīng)到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機(jī)刷卡支付，專用額度可根據(jù)裝修工程進(jìn)度分次使用，但每次刷卡金額不能小于1000元。同時(shí)注意刷卡完畢后要注意核對(duì)POS回單所列期數(shù)和手續(xù)費(fèi)。
七、手續(xù)費(fèi)收取及還款
?、?安居分期付款業(yè)務(wù)“0”利息、“0”首付、手續(xù)費(fèi)第一期還款時(shí)一次性收取，額度到帳后不使用不支付手續(xù)費(fèi)。
② 例如：客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期，手續(xù)費(fèi)率3.5%，賬單日為每月17日，到期還款日為次月7日。第一次還款時(shí)需還款總額=10萬元*3.5%+10萬元/12=3500+8334=11834元，以后11個(gè)月每次還款8334元。
個(gè)人住房商業(yè)貸款需要的流程
(1)首先大家要先去銀行進(jìn)行咨詢，看自己是否滿足貸款的條件，以及申請(qǐng)貸款需要哪些資料。
(2)與開發(fā)商簽訂購房合同，并支付首付款。
(3)填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的其他材料。通常開發(fā)商會(huì)與相關(guān)的銀行進(jìn)行合作，屆時(shí)銀行會(huì)委派律師來現(xiàn)場進(jìn)行辦理，所以大家只需在開發(fā)商處就可以提交相關(guān)資料。
(4)委托銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查。這是必不可少的一步，因?yàn)殂y行需要確定購房者是否具有貸款的資格。律師對(duì)個(gè)人的資信審查以后，就會(huì)向銀行出具個(gè)人資信法律意見書，以供銀行在決定是否貸款時(shí)進(jìn)行參考。
(5)銀行審查，主要是指審查購房者所提交的資料以及律師的意見，再?zèng)Q定是否給申請(qǐng)人提供貸款。
(6)簽訂《借款合同》和《劃款扣款授權(quán)書》。
(7)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。借款人也就是購房者要向指定的保險(xiǎn)公司辦理抵押房屋全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。通常來說，這個(gè)手續(xù)銀行會(huì)替購房者辦理。
(8)辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。如果大家買的是期房的話，就會(huì)去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理預(yù)告預(yù)抵押登記;如果是現(xiàn)房要進(jìn)行抵押的話，借款人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以后，要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
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