小戶型空間布置的基本原則

　　小面積住宅，也就是通常說的小房型，現(xiàn)在已成了市場(chǎng)的熱點(diǎn)，因?yàn)樗鼭M足了都市的年青人對(duì)獨(dú)立的渴求。小戶型空間布置有幾個(gè)基本原則?下面學(xué)習(xí)啦小編為你解答。

　　小戶型空間布置的原則

　　1、窗戶原則

　　窗戶忌多加裝飾，不宜選用粗重的帷幕。避免使用笨重的窗簾盒，最好選擇精致的窗簾桿。

　　2、拋棄原則

　　對(duì)于那些你在一兩年內(nèi)從沒有用過，但卻覺得將來或許有用處的物品，你應(yīng)該毫不猶 豫地把它們統(tǒng)統(tǒng)扔掉。算一算你的房?jī)r(jià)，每一平方米意味著什么，拋棄這些東西騰出的空間，其實(shí)就是更大的財(cái)富。

　　小的空間里放置高大的家具物品會(huì)使房間顯得更小。所以應(yīng)選用節(jié)省空間又別具個(gè)性的低矮家具為宜。

　　3、燈光原則

　　在面積狹小的居室中，讓燈光自下而上柔和地照射在房間的天頂上，要比從上向下直射的燈光怡人得多。直接投射的燈光照在人臉上，會(huì)使人有刺眼的感覺，產(chǎn)生空間局促感和壓抑感。在小居室中，直射的光源只適合用在工作臺(tái)和房間的四周。

　　4、用色原則

　　廚房、臥室、廳宜用同樣色澤的墻體涂料或壁紙，可使空間顯得整潔洗煉。軟裝飾布藝款式要簡(jiǎn)潔，色彩宜淡雅，夸張的色彩和設(shè)計(jì)會(huì)使狹小的空間顯得更加局促。

　　小戶型優(yōu)點(diǎn)

　　配套完善

　　“服務(wù)于都市白領(lǐng)”的市場(chǎng)定位，決定了小戶型較集中的項(xiàng)目大都毗鄰商務(wù)中心區(qū)，這是因?yàn)楝F(xiàn)代年輕人在高負(fù)荷的工作之余，對(duì)住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業(yè)的便捷，以及休閑的便捷，簡(jiǎn)而言之，就是工作與生活的切換要迅速。

　　成本低廉

　　現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費(fèi)用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低

　　空間濃縮

　　簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由，因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。

　　進(jìn)退自如

　　小戶型總價(jià)相對(duì)較低，同時(shí)又屬于過渡型產(chǎn)品，在居住上可進(jìn)可退。像住了一段時(shí)間的一居室，待經(jīng)濟(jì)上允許，可換個(gè)大一些的二居或三居，將現(xiàn)有的一居投入租賃市場(chǎng)，利用租金還貸。相對(duì)大戶型而言，精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報(bào)要高一些，如果直接進(jìn)入二手房交易市場(chǎng)，相比大戶型來說，低總價(jià)也容易成交。