小戶型空間布置的基本原則

　　小面積住宅，也就是通常說的小房型，現(xiàn)在已成了市場的熱點，因為它滿足了都市的年青人對獨立的渴求。小戶型空間布置有幾個基本原則?下面學(xué)習(xí)啦小編為你解答。

　　小戶型空間布置的原則

　　1、窗戶原則

　　窗戶忌多加裝飾，不宜選用粗重的帷幕。避免使用笨重的窗簾盒，最好選擇精致的窗簾桿。

　　2、拋棄原則

　　對于那些你在一兩年內(nèi)從沒有用過，但卻覺得將來或許有用處的物品，你應(yīng)該毫不猶 豫地把它們統(tǒng)統(tǒng)扔掉。算一算你的房價，每一平方米意味著什么，拋棄這些東西騰出的空間，其實就是更大的財富。

　　小的空間里放置高大的家具物品會使房間顯得更小。所以應(yīng)選用節(jié)省空間又別具個性的低矮家具為宜。

　　3、燈光原則

　　在面積狹小的居室中，讓燈光自下而上柔和地照射在房間的天頂上，要比從上向下直射的燈光怡人得多。直接投射的燈光照在人臉上，會使人有刺眼的感覺，產(chǎn)生空間局促感和壓抑感。在小居室中，直射的光源只適合用在工作臺和房間的四周。

　　4、用色原則

　　廚房、臥室、廳宜用同樣色澤的墻體涂料或壁紙，可使空間顯得整潔洗煉。軟裝飾布藝款式要簡潔，色彩宜淡雅，夸張的色彩和設(shè)計會使狹小的空間顯得更加局促。

　　小戶型優(yōu)點

　　配套完善

　　“服務(wù)于都市白領(lǐng)”的市場定位，決定了小戶型較集中的項目大都毗鄰商務(wù)中心區(qū)，這是因為現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余，對住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業(yè)的便捷，以及休閑的便捷，簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。

　　成本低廉

　　現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費用降低

　　空間濃縮

　　簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。

　　進退自如

　　小戶型總價相對較低，同時又屬于過渡型產(chǎn)品，在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室，待經(jīng)濟上允許，可換個大一些的二居或三居，將現(xiàn)有的一居投入租賃市場，利用租金還貸。相對大戶型而言，精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高一些，如果直接進入二手房交易市場，相比大戶型來說，低總價也容易成交。