2021年北京公租房申請(qǐng)條件以及流程
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，下面就是小編給大家?guī)?lái)的2021北京公租房申請(qǐng)條件以及流程參考，希望能幫助到大家!
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哪些人可以申請(qǐng)公租房
1、“三房”輪候家庭
可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：
4、京籍無(wú)房職工家庭
申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房;申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。
注：詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。
5、外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)
一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);
二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房;
三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。
京籍北京公租房申請(qǐng)流程
一般來(lái)說(shuō)，京籍家庭申請(qǐng)公租房會(huì)經(jīng)過(guò)備案、意向登記、搖號(hào)、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級(jí)可分別組織申請(qǐng)工作。
具體申請(qǐng)流程步驟：
第一步、備案
提出申請(qǐng)→等待審核→審核公示→完成備案
1、首先申請(qǐng)家庭要到戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門領(lǐng)表申請(qǐng)。
除"三房"輪候家庭外的其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。
在申請(qǐng)公租房前您需要準(zhǔn)備好以下申請(qǐng)材料：
(1)《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(不用自己提供)
(2)申請(qǐng)人及家庭成員身份證
(3)戶口簿
(4)婚姻狀況證明
(5)承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》
(6)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或集體土地上房屋確權(quán)證書
(7)收入和住房證明
(8)其他相關(guān)材料
準(zhǔn)備好相關(guān)材料你就可以到各區(qū)住房保障服務(wù)中心及相關(guān)管理部門，提交公租房申請(qǐng)了。
注：具體以_網(wǎng)站和各區(qū)住房保障部門發(fā)布的具體項(xiàng)目公告信息為準(zhǔn)。
2、申請(qǐng)完之后等待審核(一般要經(jīng)過(guò)“三審兩公示”程序)
(1)戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;
(2)區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;
(3)市住房保障管理部門備案。
3、各區(qū)_網(wǎng)站會(huì)不定期發(fā)布保障性住房審核公示(公示時(shí)間為5天)，公示名單出來(lái)后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過(guò)審核了(除非有人對(duì)公示家庭有異議，并如實(shí)反映到區(qū)住房保障部門)。
★ 審核公示名單可通過(guò)微信進(jìn)行查詢。
4、審核公示無(wú)異議的，區(qū)住房保障部門會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會(huì)通知你去原來(lái)申請(qǐng)的地方領(lǐng)取備案通知單。
★ 要想確定自己是否已經(jīng)備案成功，可通過(guò)微信查詢備案結(jié)果。
第二步、意向登記(房源申請(qǐng))
公租房項(xiàng)目公告發(fā)出后，符合搖號(hào)配租條件的家庭，需登陸_的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。(有些項(xiàng)目會(huì)要求現(xiàn)場(chǎng)登記)
1、網(wǎng)上登記：_
登記過(guò)程中要用到公租房備案編號(hào)。
2、現(xiàn)場(chǎng)登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請(qǐng)街(鎮(zhèn))住房保障管理部門進(jìn)行登記。
注：取得保障性住房備案資格的申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的套型進(jìn)行意向登記。
第三步、公開(kāi)搖號(hào)
搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果和選房順序會(huì)在區(qū)房屋管理局進(jìn)行公示。
“新北京人”如何申請(qǐng)公共租賃住房
答：“新北京人”公租房專項(xiàng)配租實(shí)行項(xiàng)目登記制，不實(shí)行輪候制，不需要到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口領(lǐng)表走“三級(jí)審核，兩次公示”程序申請(qǐng)資格備案，工作單位所在地(目前以社保繳納地為準(zhǔn))住房保障部門有房源配租時(shí)將發(fā)布公告，符合公告規(guī)定條件的人員，可以按照屆時(shí)公告規(guī)定的時(shí)間和渠道直接參加有關(guān)房源配租登記，經(jīng)審核符合條件的，可以參加搖號(hào)選房。
公租房申請(qǐng)家庭如果涉嫌弄虛作假將如何處理
答：對(duì)弄虛作假、不如實(shí)申報(bào)家庭收入、住房等情況及偽造相關(guān)材料的申請(qǐng)人，由各區(qū)住房保障管理部門取消申請(qǐng)資格，并通過(guò)媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房;已配租公共租賃住房的，由產(chǎn)權(quán)單位收回房屋，并按照兩倍公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金。其中屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)工作人員的，通報(bào)其所在單位，移交相關(guān)監(jiān)察部門處理，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
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