公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人......更多2022北京公租房申請書請點擊“公租房申請”查看。

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2022北京公租房申請書

北京公租房房租多少錢一個月

公租房要怎么申請

公租房租賃優(yōu)勢

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北京公租房申請書

尊敬的城郊村居委會領(lǐng)導：

我叫方小勇，20__年2月28日生，系下崗職工，屬城郊村孫瓦組人，現(xiàn)租住在瑞景花園四單元501室，家有父母親、妻兒三人代住在一起，自20__年至今12年來連租孫瓦組、九鋪組、花園、喬院等共8家，象螞蟻搬家一樣搬來搬去，本人當兵退伍后，安排在植物油廠，后因植物油廠破廠，被迫下崗，一直無職業(yè)，夫妻靠打工度日，前幾年女兒生病在上海醫(yī)醫(yī)治無效死亡，花去7萬多元。

母親身體不好，常年生病等家庭出現(xiàn)種種困難，現(xiàn)有家庭收入難以維持生活、房租及孩子上學開支，家里現(xiàn)只有一臺冰箱，一臺七、八年前舊電視，還外欠十幾萬元債務(wù)，在沒有辦法無錢買房今生也不想買房子條件下，懇請黨和政府領(lǐng)導從實際情況考慮公租房一套。特此報請，請領(lǐng)導調(diào)查解決為盼!

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

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北京公租房房租多少錢一個月

北京市的公租房價格不等，在二環(huán)附近，一居室的公租房價格在4500元左右，兩居室的公租房價格在5750元左右，三居室的公租房價格在8000元左右。三環(huán)公租房的價格比二環(huán)公租房的價格要少六百元左右，四環(huán)比三環(huán)也要少上六百元左右。

北京四環(huán)公租房價格最高的地方在西四環(huán)，租金大約為每平方米45元一個月，不同面積的公租房價格不同等。而最低的公租房價格是馬駒橋家園公租房，它的租金為24元每平方米一個月，最低的'公租房月租金達到了690元呢。

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公租房要怎么申請

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入的住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格出租。

1、提出申請

想要租賃公租房，首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請，在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到，如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格，填寫完之后就是準備提交相關(guān)材料，這些資料要提前準備好，所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等，具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心，同時大家要承諾對資料的真實性負責。

2、對申請人員進行審核

提交相關(guān)資料之后，就是相關(guān)部分對申請人進行審核，審核結(jié)果有通過和不通過的，不通過就要了解原因重新提交申請，審核通過的，會有運營機構(gòu)出具登記證明并進行復審，這段時間大家可以耐心等待，審核時區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)會對審核情況進行抽查，如果發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定的會被打回重新申請。

3、輪候供應(yīng)

被審核通過的申請人員，就是輪候供應(yīng)了，換句話說就是等到公租房的搖號，這段期間，申請人的狀態(tài)應(yīng)該是屬于公示，這些都是屬于符合條件的，這部分申請人會根據(jù)房源供應(yīng)等情況，實行輪候供應(yīng)制度，可以關(guān)注一下公租房搖號的時間，在搖號結(jié)束之后，各位可以去查看一下自己搖號的結(jié)果，如果通過的會在規(guī)定的時候?qū)⑼ㄖ郊慕o大家。

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公租房租賃優(yōu)勢

國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：

1. 公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為 42歲，法國為 37 歲，美國也在 30 歲以上，英國在 2008 -2009 年間近 32%的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此，國家應(yīng)在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。

2.公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

3. 公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足： 一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求;

二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。

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