深圳公租房2021年申請條件和申請流程

時間：2021-09-28 09:10:53 倩儀0由分享

公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。更多深圳公租房2021年申請條件和申請流程請點擊“公租房申請”查看。

2021年深圳公租房申請條件和申請流程

申請條件

需同時滿足社保、住房、戶籍、年齡條件才可以資格申請

一、社保條件(只需滿足一項)

1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上;

2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。

3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制

二、住房條件(需同時滿足)

1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;

2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;

3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼。(不包含落戶的租房補貼)

三、戶籍條件

申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。

(注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。)

四、年齡條件申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。

申請流程：

一、網(wǎng)上申請

申請人登錄_并填寫資料和提交申請

二、窗口提交材料

申請人在網(wǎng)上提交申請后，即可預約就近的區(qū)住房和建設(住宅)局、新區(qū)城建局提交書面申請材料，符合條件的即可領(lǐng)取備案回執(zhí)單

三、輪候及認租階段

申請人會經(jīng)歷一個6-10個月的審核期，通過以后可憑借備案回執(zhí)單上備案回執(zhí)編號、身份證號、姓名查詢自己的輪候排名，當住建局發(fā)布新的認租房源后，即可在網(wǎng)上提出認租申請

四、選房及簽訂協(xié)議

政府部門會發(fā)布符合認租條件的名單，將按輪候排名安排入選名單的申請人前往選房并簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)

簡單公租房申請書

尊敬的城郊村居委會領(lǐng)導：

我叫___，是下崗職工，屬城郊村孫瓦組人，現(xiàn)租住在瑞景花園四單元501室，家有父母親、妻兒三人代住在一起。

自20__年至今12年來連租孫瓦組、九鋪組、花園、喬院等共8家，象螞蟻搬家一樣搬來搬去，本人當兵退伍后，安排在植物油廠，后因植物油廠破廠，被迫下崗，一直無職業(yè)，夫妻靠打工度日，前幾年女兒生病在上海醫(yī)醫(yī)治無效死亡，花去7萬多元，母親身體不好，常年生病等家庭出現(xiàn)種種困難，現(xiàn)有家庭收入難以維持生活、房租及孩子上學開支，家里現(xiàn)只有一臺冰箱，一臺七、八年前舊電視，還外欠十幾萬元債務，在沒有辦法無錢買房今生也不想買房子條件下，懇請黨和政府領(lǐng)導從實際情況考慮公租房一套。

特此報請，請領(lǐng)導調(diào)查解決為盼!

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

公租房和廉租房有什么區(qū)別

公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構(gòu)所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。

在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。