2021年度廣州市公租房最新申請(qǐng)條件
公租房是面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。下面是小編為大家整理的2021年度廣州市公租房最新申請(qǐng)條件，更多申請(qǐng)書點(diǎn)擊“申請(qǐng)書”查看！
2021年度廣州市公租房最新申請(qǐng)條件
1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請(qǐng)。
(1)每個(gè)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。
(2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng);孤兒年滿18歲后，可獨(dú)立申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(1)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請(qǐng)人;
戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。
(2)申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
(3)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
(4)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房?jī)?yōu)惠政策。
2021年度廣州市公租房最新申請(qǐng)流程
申請(qǐng)受理
廣州市城鎮(zhèn)戶籍申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房、婚育狀況等相關(guān)證明材料申請(qǐng)相應(yīng)的保障方式。
申請(qǐng)材料齊全的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證，受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對(duì)申請(qǐng)不予受理的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)書面告知并說明理由。申請(qǐng)材料存在錯(cuò)誤,可以當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。除不可抗力外，自告知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人未按要求補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，視為放棄本次申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。
初審及公示
街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)資料之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況等進(jìn)行初審并在申請(qǐng)受理所在地公示，公示時(shí)間不少于20日。
對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)實(shí)名舉報(bào)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)初審不通過或公示異議核實(shí)成立的，應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請(qǐng)資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門及民政部門審核。
復(fù)核
區(qū)住房保障部門應(yīng)會(huì)同民政部門自收到申請(qǐng)對(duì)象信息和初審意見之日起30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。其中，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象家庭住房困難情況進(jìn)行核查;區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行審查核實(shí)，并將審核意見書面反饋區(qū)住房保障部門。
區(qū)住房保障部門、民政部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具補(bǔ)充相關(guān)資料通知書，并通過街道辦事處(鎮(zhèn)政府)發(fā)給申請(qǐng)人。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)督促申請(qǐng)人自收到書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請(qǐng)人補(bǔ)正資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請(qǐng)。
申請(qǐng)人對(duì)民政部門家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核結(jié)果存有異議申請(qǐng)復(fù)核的，復(fù)核時(shí)間按照廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)政策執(zhí)行。
區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到民政部門審核意見之日起5個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核合格的申請(qǐng)家庭情況報(bào)送市住房保障部門;不合格的，區(qū)住房保障部門應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
公示
市住房保障部門將復(fù)核合格的申請(qǐng)對(duì)象情況在市政府部門網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于20日。對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市民政部門自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
批準(zhǔn)
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得公共租賃住房保障資格。選擇領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取;選擇輪候公共租賃住房的，自獲得公共租賃住房保障資格之日起進(jìn)入輪候程序，其中雙特困家庭可自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止。
公租房的基本原則
(一)政府組織，社會(huì)參與。各地區(qū)在加大政府對(duì)公共租賃住房投入的同時(shí)，要切實(shí)采取土地、財(cái)稅、金融等支持政策，充分調(diào)動(dòng)各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公共租賃住房的積極性。
(二)因地制宜，分別決策。各地區(qū)要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和供應(yīng)對(duì)象。商品住房?jī)r(jià)格較高、小戶型租賃住房供應(yīng)緊張的城市，應(yīng)加大公共租賃住房建設(shè)力度。
(三)統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。各地區(qū)要制訂公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并納入保障性住房建設(shè)規(guī)劃和“十二五”住房保障規(guī)劃，分年度組織實(shí)施。
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