公租房是面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。下面是小編為大家整理的2021年度廣州市公租房最新申請條件，更多申請書點擊“申請書”查看！

2021年度廣州市公租房最新申請條件

1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。

(1)每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

(2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨立申請;孤兒年滿18歲后，可獨立申請。

2、申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

(1)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;

戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

(3)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補(bǔ)貼。

(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

2021年度廣州市公租房最新申請流程

申請受理

廣州市城鎮(zhèn)戶籍申請人向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《廣州市公共租賃住房保障申請表》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報表》及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房、婚育狀況等相關(guān)證明材料申請相應(yīng)的保障方式。

申請材料齊全的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證，受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對申請不予受理的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)書面告知并說明理由。申請材料存在錯誤,可以當(dāng)場更正的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。除不可抗力外，自告知之日起10個工作日內(nèi)，申請人未按要求補(bǔ)正申請材料的，視為放棄本次申請。申請人應(yīng)當(dāng)對申報信息的真實性、完整性負(fù)責(zé)。

初審及公示

街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到申請資料之日起20個工作日內(nèi)對申請人家庭的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況等進(jìn)行初審并在申請受理所在地公示，公示時間不少于20日。

對公示的情況有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)實名舉報，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實。經(jīng)初審不通過或公示異議核實成立的，應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請人并說明理由。

經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門及民政部門審核。

復(fù)核

區(qū)住房保障部門應(yīng)會同民政部門自收到申請對象信息和初審意見之日起30個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。其中，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對申請對象家庭住房困難情況進(jìn)行核查;區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對申請對象家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行審查核實，并將審核意見書面反饋區(qū)住房保障部門。

區(qū)住房保障部門、民政部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個工作日內(nèi)向申請人出具補(bǔ)充相關(guān)資料通知書，并通過街道辦事處(鎮(zhèn)政府)發(fā)給申請人。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)督促申請人自收到書面通知之日起10個工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請人補(bǔ)正資料之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請。

申請人對民政部門家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核結(jié)果存有異議申請復(fù)核的，復(fù)核時間按照廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對政策執(zhí)行。

區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到民政部門審核意見之日起5個工作日內(nèi)將復(fù)核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門;不合格的，區(qū)住房保障部門應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請人并說明理由。

公示

市住房保障部門將復(fù)核合格的申請對象情況在市政府部門網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時間不少于20日。對公示的情況有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同市民政部門自接到異議之日起10個工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實。經(jīng)核實異議成立的，應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請人并說明理由。

批準(zhǔn)

經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得公共租賃住房保障資格。選擇領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取;選擇輪候公共租賃住房的，自獲得公共租賃住房保障資格之日起進(jìn)入輪候程序，其中雙特困家庭可自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止。

公租房的基本原則

(一)政府組織，社會參與。各地區(qū)在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實采取土地、財稅、金融等支持政策，充分調(diào)動各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營公共租賃住房的積極性。

(二)因地制宜，分別決策。各地區(qū)要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和供應(yīng)對象。商品住房價格較高、小戶型租賃住房供應(yīng)緊張的城市，應(yīng)加大公共租賃住房建設(shè)力度。

(三)統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。各地區(qū)要制訂公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并納入保障性住房建設(shè)規(guī)劃和“十二五”住房保障規(guī)劃，分年度組織實施。

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