最全日本留學(xué)租房費用以及注意事項
到日本留學(xué)很多同學(xué)對于日本留學(xué)費用比較關(guān)注,尤其是租房的費用,很多同學(xué)到日本留學(xué)辦好入學(xué)手續(xù)后就是要解決住宿問題,了解了租房費用和注意事項,才能不在租房的時候受阻哦。點擊“留學(xué)申請書”查看更多的留學(xué)咨詢。
最全日本留學(xué)租房費用
一、租房的費用
在日本租房有一個奇葩的規(guī)定(據(jù)說日本人對此也頗有怨言)就是初期費用問題，在日本租房初期費用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費用都是付給房主和各個公司的。
必須要付的費用：
?首月房租：1個月房租
?禮金：1～2個月的房租(不退還)
?敷金：1個月房租(相當(dāng)于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當(dāng)清掃費)
?中介費：1個月房租或其半價(各中介公司不同)
?火災(zāi)保險：1萬~2萬/年(必須加入，指定保險公司)
?24小時安心保障費用：9800/年(比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助)
?清掃費：1萬～3萬(退房時候交，也可以用敷金付)
除了這些要付的費用之外，還有一些可選的付費項目(雖然這么說，但一般都會乖乖交錢)，比如配鑰匙費，保證公司費用等等，這么算下來，在日租房的初期費用一般是4~6個月的房租費，而且房租越貴，初期費用越高!據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時房源的緊張性，在日租房打好半個月或一個月的提前量。
最全日本留學(xué)租房注意事項
1、不能擅自改建室內(nèi)裝修
日本人對房屋非?？粗兀绻亲夥康脑?，是不能夠隨意改變房間內(nèi)的裝潢和設(shè)施的，因為在租房的時候，簽訂的合同中會有標(biāo)示，大家千萬要記住。
如果要對房間進(jìn)行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動手。
這也是處于安全的考慮，因為日本房子設(shè)計都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動。
2、不能隨意接納他人居住
如果是招待朋友暫時住一兩天還是可以的，因為這樣不會影響到周圍的其他人。
但是如果是長住，那么是絕對不允許擅自決定的，一定要事先向房東進(jìn)行說明，這是獨特的日本社會習(xí)慣，是一個禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會允許的。
而如果不想續(xù)租了，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣的情況是絕對不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對禁止的。
房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對不能隨意出租。
3、不能夠不打招呼就退租
如果要退租，必須要提前一個月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個租客。
提前通知也是合同中會特別標(biāo)注的事情，如果臨時通知，之前預(yù)交的押金就不會返還了。
在退租前，一定要將水費、電費、燃?xì)赓M等雜費結(jié)清，以免后續(xù)再出現(xiàn)糾紛。
日本留學(xué)不同城市的費用參考
一、東京
日本首都及城市，亦為世界的城市之一。位于日本本州島東南部，關(guān)東平原東端，國際航空口岸，是日本政治、經(jīng)濟(jì)、文化及交通等領(lǐng)域的樞紐中心，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)。
學(xué)費生活費：8-10萬(人民幣/年)
推薦院校：東京大學(xué)、早稻田大學(xué)
二、京都
京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的城市，京都也是日本重要的工業(yè)城市，其中又以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和電子產(chǎn)業(yè)最為重要。同時京都還是日本最重要的文化教育城市之一。
學(xué)費生活費：6-8萬(人民幣/年)
推薦院校：京都大學(xué)、同志社大學(xué)
三、大阪
大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP總量位居亞洲第二，是日本商業(yè)和貿(mào)易發(fā)展的最早地區(qū)，也是日本的歷史文化名域，現(xiàn)已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其獨特的藝術(shù)、飲食文化。
學(xué)費生活費：8-10萬(人民幣/年)
推薦院校：大阪大學(xué)、大阪市立大學(xué)、關(guān)西大學(xué)
四、北海道
它為日本第二大島嶼，也是世界面積第21大島嶼，略小于愛爾蘭島。南以津輕海峽界本州島，北以宗谷海峽界庫頁島。札幌是北海道的行政中心以及城市。
學(xué)費生活費：5-8萬(人民幣/年)
推薦院校：北海道大學(xué)
五、名古屋
它是愛知縣首府，是日本第四大城市，位于本州中部，外臨伊勢灣，是日本東西交通的重要地帶，因介于東京和古都京都之間，亦稱"中京"。
學(xué)費生活費：6-8萬(人民幣/年)
推薦院校：名古屋大學(xué)
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